Definición de rehabilitación de viviendas
Rehabilitación de viviendas, nueva construcción, y adquisición y rehabilitación, para proyectos multifamiliares; nueva construcción y ayuda para el pago inicial de proyectos unifamiliares; ayuda para el pago inicial del comprador de la primera vivienda, programas de rehabilitación ocupada por el propietario y de ayuda para el alquiler basado en el inquilino; y préstamos previos al desarrollo a las CHDO. Todas las actividades deben beneficiar a los inquilinos, compradores o propietarios de viviendas con bajos ingresos.
Se proporciona una visión general a través de la Recogida de Datos de Vivienda Justa y Marketing Afirmativo para las Actividades de Programas y Proyectos (PPT). Se incluyen formularios y planes para proporcionar recursos adicionales. Formularios y planes
El Manual de Gestión de Contratos está destinado a ayudar a nuestros contratistas. Sin embargo, si alguna parte de este documento está en conflicto con el Acuerdo Estándar completamente ejecutado, los Reglamentos Estatales de HOME o los Reglamentos Federales de HOME, esos documentos prevalecerán.
Programa de subvenciones para la rehabilitación de viviendas
Soluciones sostenibles: Dedicar más recursos a hacer que las viviendas sean saludablesUna cumbre celebrada en 2014 en el área de Chicago dio lugar a este documento que describe de forma concisa varias posibles vías de financiación y recursos para apoyar las mejoras de las viviendas saludables. [url, Loyola University-Chicago, 2014]
A continuación se presenta una lista de varios recursos de financiación federales, estatales y locales disponibles para la construcción y/o rehabilitación de viviendas saludables. Algunos de los programas de financiación federal (como HOME) se asignan a los estados y son administrados por agencias de vivienda estatales o locales.
Iniciativas estatales y federales de financiación de viviendas saludables La Asociación de Funcionarios de Salud Estatales y Territoriales (ASTHO) identificó y recopiló esta lista concisa e informativa de iniciativas de financiación específicas, en su mayoría federales. (ASTHO). [url; ASTHO]
Oportunidades de financiación del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD)Como agencia nacional de vivienda y desarrollo comunitario, el HUD financia y administra numerosos programas para promover viviendas asequibles y saludables. Este enlace lleva al usuario a la lista completa de oportunidades de subvenciones competitivas del HUD. Algunas de las principales oportunidades de financiación y oficinas dirigidas específicamente a viviendas y comunidades asequibles, saludables y energéticamente eficientes son
Programa de rehabilitación de viviendas
Este programa está diseñado para incentivar a los propietarios a mejorar el parque de viviendas existente y crear y mantener unidades asequibles de propiedad y alquiler. La financiación se ofrece en forma de préstamos con un interés del 0% y pago diferido, pagaderos cuando se venda o transfiera la propiedad. El programa puede ayudar a los propietarios a realizar una amplia gama de reparaciones y mejoras, tanto en el interior como en el exterior de las propiedades, que al finalizarlas cumplan o superen las normas de calidad de la vivienda del HUD. La División de Vivienda alienta fuertemente la incorporación de “Diseños de Construcción Verde” y la aplicación de elementos de “Diseño Universal” a las propiedades cuando sea práctico.
La ciudad ofrece un interés del 0%, los préstamos de pago diferido a los propietarios de Somerville de hasta $ 25.000 por unidad sin la reducción del plomo y $ 50.000 con la reducción del plomo o con un certificado actual de cumplimiento de deleading. Estos préstamos pueden cubrir una amplia gama de reparaciones y mejoras. Las reparaciones y mejoras comunes pueden incluir, pero no se limitan a:
Programa de ayuda a la rehabilitación de viviendas
El Programa Piloto de Rehabilitación y Modificación de Viviendas para Veteranos (VHRMP) concede subvenciones competitivas a organizaciones sin ánimo de lucro que ofrecen programas a nivel nacional o estatal que sirven principalmente a los veteranos o a personas de bajos ingresos. Las subvenciones pueden utilizarse para modificar o rehabilitar las viviendas principales de los veteranos que reúnan los requisitos o para proporcionar a las filiales de los beneficiarios apoyo técnico, administrativo y de formación en relación con esos servicios. Un número de veteranos de Estados Unidos con bajos ingresos y que viven con discapacidades necesitan una vivienda adaptada que les ayude a recuperar o mantener su independencia, porque no pueden financiar reparaciones importantes de la vivienda o están agobiados por los costes de los servicios públicos.
El HUD, en colaboración con el Departamento de Asuntos de los Veteranos de los Estados Unidos (VA), está utilizando el VHRMP para poner a prueba un nuevo enfoque para hacer frente a estos desafíos de acuerdo con la sección 1079 de la Ley de Autorización de Defensa Nacional de Carl Levin y Howard P. “Buck” McKeon para el año fiscal 2015 (Pub. L. 113-291, promulgada el 19 de diciembre de 2014).