Subvenciones para propietarios de viviendas para reparaciones
Sólo las reparaciones necesarias para adecuar las propiedades a los niveles mínimos de salud y seguridad pueden ser cubiertas con la financiación del programa. Una vez realizadas las reparaciones, la propiedad debe seguir siendo habitable durante 15 años más, suponiendo que se realicen los cuidados y el mantenimiento normales.
La ayuda financiera se proporciona en forma de préstamo totalmente condonable, que puede utilizarse para cubrir los costes de las reparaciones obligatorias de las unidades con inquilinos de bajos ingresos. Los propietarios deben comprometerse a poner un límite máximo a los importes de los alquileres una vez finalizadas las reparaciones para garantizar que las unidades sigan siendo asequibles para los inquilinos con ingresos más bajos. El propietario también debe acordar que sólo aceptará nuevos inquilinos con ingresos más bajos.
Subvenciones para ayudas al alquiler covid-19
La Ley de Asignaciones Suplementarias de Respuesta y Alivio al Coronavirus de 2021 proporcionó 25 mil millones de dólares para un programa de asistencia de emergencia para el alquiler, así como una extensión de las moratorias de desalojo hasta el 31 de enero de 2021. La Ley del Plan de Rescate Americano de 2021 proporcionó 21.600 millones de dólares adicionales para el programa de ayuda de emergencia al alquiler y estableció un fondo de ayuda a los propietarios de viviendas de 10.000 millones de dólares.
A través del programa de asistencia de emergencia para el alquiler, el Departamento del Tesoro distribuirá los fondos a los estados, las tribus, los territorios, el Distrito de Columbia y las unidades de gobierno local con una población superior a los 200.000 habitantes. Las agencias responsables de la administración del programa deben destinar el 90% de los fondos al pago de alquileres actuales y atrasados, servicios públicos actuales y atrasados, y gastos de energía en el hogar, así como otros gastos de vivienda derivados de la pandemia. La ayuda puede durar hasta 12 meses, con 3 meses adicionales disponibles si es necesario, para garantizar la estabilidad de la vivienda. El pago de los gastos atrasados relacionados con la vivienda que podrían provocar el desalojo de los hogares que reúnen los requisitos debe realizarse antes de que el hogar pueda recibir ayuda para el pago de futuros alquileres. El 10% restante de los fondos del programa puede ser utilizado por las agencias para gastos administrativos.
Subvenciones para los propietarios de viviendas de alquiler 2022
El Programa de Asistencia para Alquileres de Emergencia (ERAP) y la Asistencia para Alquileres de Emergencia para Viviendas Subvencionadas (SHERA) del DHCD, financiados con fondos federales, dejaron de recibir nuevas solicitudes el 15 de abril de 2022. Las solicitudes recibidas antes del 15 de abril de 2022 se considerarán para el ERAP hasta que se hayan asignado todos los fondos. Las solicitudes de asistencia para el alquiler recibidas después del 15 de abril se considerarán para la asistencia en el marco del programa de Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT), financiado por el estado y más específico, sujeto a la disponibilidad de fondos. Los hogares pueden presentar una solicitud en línea. El programa estatal RAFT puede proporcionar hasta 7.000 dólares para el alquiler y otros gastos de vivienda, incluidos los gastos de mudanza. Los propietarios de viviendas pueden seguir accediendo al Fondo Federal de Ayuda a los Propietarios de Viviendas (HAF).
La Ayuda de Emergencia para el Alquiler de Viviendas (SHERA), era un programa de ayuda de emergencia para el alquiler financiado por el gobierno federal que permitía a las Autoridades de Vivienda Públicas/Locales y a los propietarios de viviendas asequibles solicitar en línea la Ayuda de Emergencia para el Alquiler en nombre de varios residentes en una única solicitud para agilizar la ayuda a los residentes.
Ayudas a la vivienda gratuita para discapacitados
Este año se destinan más de 140.000 millones de dólares a las ayudas a la vivienda. Los ciudadanos estadounidenses pueden solicitar subvenciones a la vivienda para comprar casas, adquirir bienes de renta y alquiler, y renovar inmuebles. Las ayudas se conceden en forma de subvenciones para la vivienda, ayudas para el pago inicial y préstamos a bajo interés.
¿Quiere comprar o alquilar una vivienda, pero teme que su situación financiera no se lo permita? Pues no se rinda. Ser propietario de una casa puede ser posible con la ayuda de las subvenciones para la vivienda’dinero gratis, destinadas a ayudar a las personas con ingresos bajos o moderados a conseguir una casa. La principal fuente de subvenciones gratuitas para la vivienda es el Gobierno, a través de los programas de subvenciones para compradores de viviendas. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD), a través de una iniciativa conjunta con el Gobierno Federal y la banca, ofrece subvenciones para fomentar la compra de viviendas. Muchas subvenciones a la vivienda pueden utilizarse para el desarrollo de la comunidad’puede utilizar una subvención para mejorar las viviendas de su zona.
Las subvenciones a la vivienda pueden utilizarse para un amplio abanico de personas con una gran variedad de necesidades: desde los que son propietarios por primera vez hasta los que han sido propietarios en el pasado, pasando por los interesados en comunidades para personas mayores. Existen subvenciones gubernamentales gratuitas a la vivienda para familias, hogares de dos miembros y hogares de un solo miembro.