Límites de ingresos familiares en Ontario
Contenido de la páginaEl alquiler con cargo a los ingresos se conoce a veces como alquiler o vivienda subvencionada.Cómo solicitarloSi está interesado en solicitar el alquiler con cargo a los ingresos, debe hacerlo a través del programa de subsidio de alquiler con cargo a los ingresos de la ciudad de Toronto. Por favor, tenga en cuenta que no recibirá una vivienda subvencionada más rápidamente si solicita y acepta una unidad de alquiler de mercado con Toronto Community Housing.Important changes impacting RGI in 2021Tax information fact sheetLetter to tenants – family portfolioLetter to tenants – seniors portfolio
¿Cómo se calcula la RGI en Ontario?
El cálculo se basa en el 30% de los ingresos netos totales del hogar basados en los impuestos (línea 23600). Si un hogar es beneficiario de Ontario Works o del Programa de Apoyo a la Discapacidad de Ontario, la renta mensual de la RGI se determina en función de los baremos que figuran en la HSA 2011-O.
¿Qué es la unidad RGI?
A los efectos de esta hoja informativa, se entiende por “viviendas de la RGI” aquellas destinadas a personas (denominadas en esta hoja informativa inquilinos) cuyo derecho a ocupar la vivienda o a recibir una reducción en los pagos del arrendamiento depende de una prueba de recursos o de ingresos.
¿Quién puede acogerse a la RGI?
Requisitos básicos de la RGI
Es capaz de vivir de forma independiente con o sin servicios de apoyo. Tiene más de 16 años. Es ciudadano canadiense, residente permanente en Canadá o solicitante de asilo, o está solicitando la residencia permanente. No tiene una orden de expulsión de Canadá.
Calculadora de Rgi
La Asamblea Legislativa de Ontario aprobó el 1 de octubre una nueva ley para congelar los alquileres en 2021 para los inquilinos de viviendas. La “Ley de Ayuda a los Inquilinos y a las Pequeñas Empresas, 2020” modifica la Ley de Arrendamientos Residenciales (RTA) para prohibir los aumentos de los alquileres entre el 1 de enero de 2021 y el 31 de diciembre de 2021, con algunas excepciones importantes, incluidas las emitidas en 2020. Se permite a los propietarios notificar un aumento del alquiler en 2021, siempre que el aumento del alquiler comience en 2022.
Después de meses de presionar a la provincia para que introduzca políticas que apoyen a los inquilinos durante la crisis de la pandemia, vemos este cambio como un pequeño paso adelante. Sin embargo, no va lo suficientemente lejos en la protección de los inquilinos con los problemas inmediatos a los que se enfrentan y para mantenerlos alojados.
En la actualidad, la RTA permite a los propietarios privados de Ontario aumentar el alquiler de la mayoría de los inquilinos en activo, una vez al año, mediante una directriz de alquiler anual que el gobierno anuncia cada mes de agosto basándose en el Índice de Precios al Consumo. A finales de agosto, el gobierno estaba obligado por ley a anunciar el aumento de la pauta de alquiler, que se fijó en un 1,5% para 2021. Esto habría significado que si usted paga 1.000 dólares de alquiler por su apartamento, su alquiler para 2021 podría aumentar a 1.015 dólares. La nueva ley no permitirá al propietario cobrar ese aumento de 15 dólares al mes.
¿Cuál es la forma más rápida de conseguir una vivienda subvencionada en Toronto?
Cómo solicitarlo. Si está interesado en solicitar una vivienda de alquiler con ingresos, debe hacerlo a través del programa de subsidio de alquiler con ingresos del Ayuntamiento de Toronto. Tenga en cuenta que no recibirá una vivienda subvencionada más rápidamente si solicita y acepta una unidad de alquiler de mercado con Toronto Community Housing.
¿Qué pasa si mientes a la vivienda?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) da gran prioridad a la prevención del fraude. Si su solicitud o formularios de recertificación contienen información falsa o incompleta, usted puede ser Desalojado de su apartamento o casa. Obligado a devolver toda la ayuda para el alquiler que haya recibido en exceso.
¿Cómo se calcula el alquiler de mercado?
Bigger Pockets define el alquiler de mercado como la cantidad de alquiler que su propiedad puede obtener en un momento dado. El importe viene determinado por lo que los inquilinos pueden y están dispuestos a pagar en tu zona, y el mejor indicador es lo que otros propietarios están cobrando a sus inquilinos por propiedades similares.
Manual de Rgi
MyAccesstoHousingTO es el portal de solicitudes en línea para los hogares que solicitan o gestionan su solicitud actual de viviendas de alquiler con ingresos. Los solicitantes que ya están en la lista de espera centralizada necesitarán un código único para iniciar sesión, que se enviará por correo entre julio de 2021 y febrero de 2022. Si ya tiene una solicitud, vea el vídeo de registro.
Actualmente, el número de personas que necesitan una vivienda subvencionada es mayor que el número de unidades disponibles. Como resultado, hay tiempos de espera significativos para que un solicitante reciba una vivienda. Animamos a los solicitantes a que consideren las viviendas de alquiler con ingresos como un plan de vivienda a largo plazo, no como una solución inmediata a las necesidades de vivienda o a las situaciones de emergencia. Si necesita una vivienda de emergencia, póngase en contacto con Central Intake en el 416-338-4766.
MyAccesstoHousingTO ofrece una forma cómoda y segura de interactuar con la ciudad. Los solicitantes pueden presentar toda la documentación requerida, actualizar y ver el estado de su solicitud y recibir notificaciones desde un smartphone, una tableta o un ordenador.
¿Cómo puedo conseguir una vivienda rápidamente?
Las familias de bajos ingresos deben acudir a la Autoridad de Vivienda Pública local para encontrar recursos de ayuda de emergencia. Muchos programas tienen listas de espera, lo que hace muy difícil conseguir ayuda inmediatamente. Si la PHA está aceptando solicitudes, se da prioridad a aquellos con ingresos inferiores al 30% de los ingresos medios de la zona.
¿Qué se considera una renta baja en Ontario?
Factores como el número de miembros de la familia o el coste de la vida en el lugar donde vive una familia ajustan el punto de corte. Una familia de seis miembros que gane 70.000 dólares al año puede considerarse de bajos ingresos, mientras que una persona sola que gane 30.000 dólares no.
¿Cuánto tiempo hay que esperar para conseguir una vivienda de protección oficial en Toronto?
Actualmente hay una larga lista de espera para los solicitantes con un rango cronológico. Un solicitante puede esperar: siete años o más para una unidad de soltero. 12 años o más para una unidad de un dormitorio.
Fórmula de cálculo de la RGI
Hoja informativa GST/HST GI-124 Diciembre 2011 Esta hoja informativa analiza los criterios de elegibilidad para la designación municipal de ciertas organizaciones con respecto a sus suministros de viviendas de alquiler con ingresos (RGI). Esta hoja informativa también describe la documentación que debe presentarse para respaldar la solicitud de designación de una organización. A efectos de esta hoja informativa, se entiende por “viviendas de alquiler ajustado a los ingresos” aquellas destinadas a personas (denominadas en esta hoja informativa inquilinos) cuyo derecho a ocupar la unidad de vivienda o a recibir pagos reducidos por el alquiler depende de una prueba de medios o de ingresos.
Una organización no podrá optar a la designación como municipio si proporciona alojamiento junto con servicios de atención, asistencia u otros servicios de apoyo. Esto puede incluir a las organizaciones que gestionan centros de vida asistida, hogares de atención, refugios para personas sin hogar y hogares de transición.
Para ser designada como municipio y, por lo tanto, poder reclamar una rebaja municipal del RSP respecto a sus suministros de viviendas de la RGI, una organización sin ánimo de lucro no necesita ser una “organización sin ánimo de lucro que reúna los requisitos necesarios; es decir, su porcentaje de financiación gubernamental no tiene que ser al menos el 40% de sus ingresos totales para poder optar a la rebaja municipal.