Problemas con las comunidades de mayores de 55 años
En Florida hay cientos, si no miles, de comunidades para mayores de 55 años. Una comunidad de “55 y más” se define como una vivienda que está destinada y operada para ser ocupada por personas de 55 años o más. Como tal, si una comunidad cumple con los requisitos específicos, según lo dispuesto por las leyes federales y estatales, puede restringir la ocupación en función de la edad. Normalmente, el derecho a restringir la ocupación en función de la edad se basa en una redacción precisa contenida en los documentos de gobierno de la comunidad. Puede haber sido redactado originalmente por el promotor, o puede haber sido añadido en virtud de una enmienda votada por los propietarios.
REQUISITOS DE LAS COMUNIDADES DE 55 Y MAS A pesar de que una comunidad de Florida puede tener la redacción adecuada en sus documentos de gobierno, hay numerosos otros requisitos que una asociación de la comunidad debe seguir con el fin de seguir siendo considerada una “comunidad de 55 y más”.
Es importante señalar que las leyes federales y estatales sólo proporcionan un umbral mínimo para el número de unidades que deben ser ocupadas por al menos una persona de 55 años o más. En otras palabras, el hecho de que la ley exija que “al menos” el 80% de las viviendas/unidades estén ocupadas por al menos una persona de 55 años o más, deja la puerta abierta a la posibilidad de que una asociación pueda modificar sus documentos para exigir que el 90% o el 100% estén ocupados por al menos una persona de 55 años o más. Además, es importante señalar que, cuando una comunidad está debidamente registrada y cumple todos los demás requisitos de una “comunidad de 55 años o más”, dicha comunidad puede prohibir que los niños menores de 18 años residan en ella. Por supuesto, muchas asociaciones de Florida permiten las visitas temporales durante un máximo de 30 o 60 días en un año natural determinado, lo que estaría permitido por las leyes federales y de Florida.
¿Puede una persona discapacitada menor de 55 años vivir en una comunidad de mayores de 55 años?
El visado de jubilado residente especial (SRRV) lo expide la Oficina de Inmigración (BI) de la República de Filipinas en el marco del Programa de Jubilación de la Autoridad Filipina de Jubilación (PRA) a los extranjeros y filipinos en el extranjero. Da derecho al titular a privilegios de entrada múltiple con derecho a permanecer permanentemente/indefinidamente en Filipinas.
3. Un jubilado residente puede traer consigo, sin depósito adicional, a su cónyuge y a su hijo soltero y menor de 21 años o, si el cónyuge no se une, a dos (2) hijos (siempre que sean solteros y menores de 21 años). Sin embargo, este depósito está sujeto a las mismas condiciones que el depósito principal. Esto no se aplica a los antiguos ciudadanos filipinos.
Ley de Florida relativa a las comunidades de 55 y más años
Para algunas personas, uno de los aspectos atractivos de mudarse a una comunidad de personas mayores, como una comunidad de jubilación de atención continua (CCRC, o comunidad de plan de vida) es la oportunidad de vivir entre personas que están en un lugar similar en la vida. Esto, por supuesto, no quiere decir que la diversidad entre los vecinos no sea atractiva o valiosa, pero algunas personas mayores encuentran deseable vivir cerca de otras personas que también están disfrutando del estilo de vida de la jubilación. Entonces, ¿cómo funcionan exactamente los requisitos de edad mínima en estas comunidades de personas mayores?
Como parte de la Ley de Derechos Civiles de 1968, se aprobó la Ley de Vivienda Justa (FHA, por sus siglas en inglés), que prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de edad, raza, nacionalidad, religión, sexo, discapacidad o situación familiar (es decir, tener hijos menores de 18 años viviendo en la casa).
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD), responsable de establecer la normativa en materia de vivienda y desarrollo comunitario en este país, creó una exención dentro de la FHA. La Ley de Viviendas para Personas Mayores (HOPA) es esencialmente una excepción que protege a las comunidades de viviendas para personas mayores de ser demandadas por discriminación por edad por aquellos que están por debajo del requisito de edad mínima de la comunidad.
Reglamento de las comunidades de 55 y más años california
Para las personas mayores que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento y menor coste, un apartamento puede ser la comunidad ideal. Los apartamentos para mayores ofrecen servicios como limpieza, comedor y actividades que hacen la vida más fácil y agradable.
Las personas mayores que buscan un lugar para vivir tienen expectativas y requisitos diferentes a los de los adultos jóvenes o las familias con niños. Por ello, la búsqueda de apartamentos para mayores varía en función de estas necesidades. En lugar de un lugar con un parque infantil, los mayores están interesados en espacios exteriores tranquilos y silenciosos. En lugar de un apartamento con varias plantas y muchas escaleras, los mayores son más partidarios de alojamientos a ras de suelo. Éstas son sólo algunas de las condiciones que se esperan de los apartamentos para mayores. Siga leyendo para saber más sobre lo que debe buscar al elegir los mejores apartamentos para mayores cerca de usted.
Un apartamento para mayores ofrece dos características principales: accesibilidad y sentido de comunidad. Los apartamentos para mayores están diseñados teniendo en cuenta las necesidades de los adultos mayores. Por ejemplo, un edificio de apartamentos puede no tener escaleras o tenerlas limitadas, unidades accesibles para sillas de ruedas y pasamanos en el baño. Estos edificios de apartamentos también restringen a los residentes según la edad. La mayoría de los apartamentos para mayores requieren que los residentes tengan al menos 55 años.