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En sus zapatos: historias genuinas de estudiantes | Alessandro Franco

El “Plan de Garantía Juvenil Plus 2021 – 2027 de trabajo decente para los jóvenes” sirve de referencia a las entidades vinculadas al sistema nacional de Garantía Juvenil en el mismo periodo. Este plan permitirá liberar los fondos del esf de la Unión Europea destinados al empleo juvenil +.

El Plan de Garantía Juvenil Plus tiene como objetivo mejorar la cualificación de los jóvenes para que adquieran las competencias y habilidades técnicas necesarias para acceder al mercado laboral. El plan de Garantía Juvenil forma parte de una inversión global, el Plan Estratégico Avanza Juventud, que reúne el conjunto de acciones para el empleo juvenil y prevé que 4 . 950 millones de euros para este fin, la mayor cantidad destinada hasta ahora por un gobierno a acciones para el empleo juvenil.

Cuenta con las aportaciones que las comunidades autónomas trasladaron en la XXXVI Conferencia Sectorial de Empleo y Asuntos Laborales que se celebró el 28 de abril, con el conocimiento del Diálogo Social y con la colaboración del Instituto de la Juventud y del Consejo de la Juventud.

Para alcanzar los objetivos de mejora de la empleabilidad y el emprendimiento de los jóvenes, el plan se basa en la orientación y el seguimiento de los usuarios de forma personalizada en todos los procedimientos de apoyo; la formación para la adquisición de competencias y la mejora de la experiencia profesional, teniendo en cuenta las necesidades de transformación del modelo productivo; la mejora de las oportunidades de empleo a través de incentivos dirigidos especialmente a las personas que requieren una consideración especial; la igualdad de oportunidades; el desarrollo de la empresa y el emprendimiento y la mejora de la gestión.

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Comprar una casa, un apartamento o cualquier vivienda a primera vista no es sencillo, sobre todo cuando se es joven. En cualquier caso, tener en cuenta ciertos factores siempre puede hacerlo “un poco menos complicado”; el truco está en marcarse un plan de ahorro para la compra de una vivienda, valorar si es el momento adecuado para hipotecarse o seguir pagando un alquiler, la edad que se tiene, la seguridad laboral…

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Actualmente nos encontramos con un mercado laboral un tanto complejo; poca oferta, bajos salarios y, en general, condiciones poco propicias para el ahorro. A lo que hay que añadir unos precios de la vivienda excesivamente elevados y la falta de información sobre ayudas y programas para ayudar a los jóvenes a conseguir una vivienda.

Empezar con un colchón es fundamental; no hay que olvidar que nuestra hipoteca sólo cubrirá el 80% del precio de la vivienda y además tendremos varios gastos asociados a la compra. Aquí tienes algunos trucos que te ayudarán a ahorrar poco a poco:

La elección de la zona donde se va a vivir es fundamental. No es lo mismo vivir en el centro de la ciudad que en el extrarradio o en las afueras. A medida que nos alejamos del centro, los precios bajan y el tamaño de la vivienda probablemente sea mayor.

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El anuncio coincidió con la puesta en marcha por parte del Gobierno de un plan de ayuda a la vivienda para jóvenes de 18 a 35 años con rentas bajas, con una subvención mensual de 250 euros para quienes ganen menos de 23.725 euros brutos al año (unos 1.500 euros netos al mes).

En los últimos años ha aumentado el problema de los jóvenes españoles que no pueden afrontar los costes de la vida por sí mismos. Datos recientes han demostrado que la edad media para abandonar el hogar familiar es de 30 años en España, frente a una media de 26,4 años en el resto de la Unión Europea.

La parte más controvertida de la legislación es la disposición que establece que los alquileres deben ser limitados para los propietarios con múltiples residencias. Con ello se pretende golpear a las grandes empresas inmobiliarias y a los fondos de inversión, que históricamente se han beneficiado de subir los alquileres a sus inquilinos.

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La combinación de la nueva legislación propuesta y el plan de vivienda para los más jóvenes pretende hacer frente a los problemas de alquileres crecientes e inasequibles que han aumentado en los últimos años, para reequilibrar y regular de forma más sólida los mercados de la vivienda y el alquiler.

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ResumenEl modelo convencional de vivienda social en España es una peculiaridad dentro de la política de vivienda europea, ya que es casi en su totalidad en régimen de propiedad. La vivienda protegida en propiedad mantiene el estatus de vivienda social durante un número determinado de años, durante los cuales no puede venderse a precios de mercado. Después de ese periodo, su estatus cambia, y la vivienda en cuestión pasa a formar parte del mercado de la vivienda libre. Sin embargo, la reciente evolución de la política de vivienda española sugiere que este modelo podría cambiar en el futuro. En algunas regiones españolas, la vivienda protegida en propiedad se considera ahora como una categoría de tenencia separada y permanente y no como un acuerdo de subvención temporal. Este documento analiza los antecedentes y las posibles implicaciones de esta nueva perspectiva política.

España no es el único país europeo que ha conocido un gran aumento de los precios de la vivienda. Una tendencia similar se observa en países como el Reino Unido y los Países Bajos. Sin embargo, en estos países los aumentos de precios se debieron principalmente a la limitada capacidad de respuesta de la oferta. Debido a factores institucionales, como una estricta ordenación del territorio y un complicado marco normativo, la producción de nuevas viviendas pudo seguir el ritmo de la creciente demanda de viviendas (véase Boelhouwer 2005).En España, la situación ha sido diferente. Desde 1950, el parque de viviendas español se ha triplicado mientras que el número de hogares sólo se ha duplicado. Desde 2001, se construyeron más de 500.000 viviendas al año (véase la Fig. 2), mientras que el número medio de hogares aumentó en unas 300.000 al año (Rodríguez et al. 2008).Fig. 2Número de viviendas terminadas protegidas y no protegidas en España, 1991-2007 (* 1.000 viviendas). Fuente: Ministerio de Vivienda de España (www.mviv.es)Imagen a tamaño completo

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