Hoja informativa sobre la elección del alquiler para jóvenes
pueden tener derecho a recibir ayuda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) para conseguir una vivienda de alquiler asequible. El HUD no es el propietario de las viviendas de alquiler. Da dinero a los estados y a los propietarios de edificios, quienes a su vez proporcionan oportunidades de vivienda para personas de bajos ingresos.Obtenga ayuda personalizada para su búsquedaEncuentre un asesor de vivienda aprobado por HUD en su área en línea o llame al 1-800-569-4287 para encontrar una agencia local de asesoría de vivienda
. El asesor puede pertenecer a una organización sin fines de lucro aprobada para ofrecer asesoramiento en materia de asistencia para la vivienda.Busque por tipo de programaHay tres tipos principales de viviendas de alquiler asequibles que cuentan con el apoyo del HUD:Si tiene problemas para ponerse en contacto con la agencia local de vivienda pública, póngase en contacto con la oficina local del HUD para obtener ayuda.Si es propietario, infórmese sobre cómo puede participar en el Programa de vales de elección de vivienda.
Si necesita ayuda para pagar el alquiler, póngase en contacto con la agencia estatal de financiación de la vivienda o con la oficina local de la agencia de vivienda pública. Es posible que reúna los requisitos para participar en programas gubernamentales que le ayuden a pagar el alquiler.Póngase en contacto con su agencia estatal de servicios humanos o sociales:Aunque no reúna los requisitos para recibir ayuda para el alquiler a través de estas agencias, es posible que puedan remitirle a una organización comunitaria que pueda ayudarle. También puede buscar y contactar con organizaciones comunitarias o sin ánimo de lucro de su zona. El Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) ofrece el programa HUD-VASH para los veteranos sin hogar. Combina los vales de vivienda del HUD con los servicios de apoyo del VA. Y un nuevo programa del VA, la iniciativa de subsidio superficial, ofrece un subsidio de alquiler fijo a los veteranos con bajos ingresos durante un máximo de dos años. Asistencia en materia de vivienda para personas mayoresEl localizador de personas mayores es un servicio gratuito que puede ponerle en contacto con recursos y programas diseñados para ayudar a las personas mayores de su zona.Asistencia en materia de vivienda ruralLas oficinas locales de Desarrollo Rural (RD) pueden ayudar a los residentes rurales a través del Servicio de Vivienda Rural.
Ayuda a la vivienda en EE.UU.
El Departamento de Vivienda reabrirá la lista de espera para aceptar solicitudes cuando la mayoría de las personas de la lista de espera hayan sido atendidas. Cuando la lista esté a punto de abrirse, se publicará un aviso y un formulario de pre-solicitud en los periódicos locales, así como en el sitio web del DOH. La lista de espera está actualmente cerrada.
Debido a que la demanda de ayuda a la vivienda siempre supera los limitados fondos disponibles, son habituales los largos periodos de espera. Por ejemplo, el DOH cierra la lista de espera cuando hay más familias en la lista de las que pueden recibir asistencia en un futuro próximo.
La PHA calcula la cantidad máxima de ayuda a la vivienda que puede recibir una familia. Una familia paga el 40% de sus ingresos mensuales en concepto de alquiler y servicios públicos, mientras que las familias de ancianos y discapacitados pagan el 30% de sus ingresos mensuales.
Alojamiento y vivienda para jóvenes
Un plan de garantía de alquiler (o plan de fianza) ofrece al propietario una garantía por escrito -conocida como fianza- en lugar de un depósito en efectivo. Si tienes problemas para pagar la fianza, el proveedor del plan utilizará la fianza para pagar al propietario, lo que significa que no tienes que pagar la fianza tú mismo.
No todos los caseros aceptan inquilinos que reciben prestaciones. Compruebe si su ayuntamiento tiene una lista de arrendadores y agencias de alquiler que alquilan a personas que reciben prestaciones de vivienda. Puede obtener los datos de contacto de su ayuntamiento en GOV.UK.
Si la prestación de vivienda o el crédito universal no cubren todo el alquiler y necesitas más dinero, puedes solicitar una ayuda discrecional para la vivienda (DHP). Un DHP es un dinero extra que te da tu ayuntamiento para ayudarte a pagar el alquiler.
El ayuntamiento no está obligado a concederle una ayuda a la vivienda, sino que depende de sus circunstancias. Si no puede pagar el alquiler y no puede obtener un DHP, debe hablar con su casero lo antes posible. Más información sobre cómo obtener ayuda para los retrasos en el pago del alquiler.
Es posible que pueda pagar menos impuestos municipales aunque no tenga ingresos bajos ni reciba prestaciones. Esto se llama descuento en los impuestos municipales. Puede solicitarlo si vive solo o es el único adulto en su casa. Más información sobre el descuento en los impuestos municipales en GOV.UK.
Evolución de las viviendas para jóvenes
El “bono joven de alquiler”, de 250 euros al mes, está dirigido a los menores de 35 años que ganan un sueldo tres veces inferior al Índice de Renta Pública (Iprem). [Shutterstock / Estudio Adamsov]
El “bono joven de alquiler”, de 250 euros al mes, está dirigido a los menores de 35 años que perciban un salario tres veces inferior al Índice Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), de 24.318 euros, que se utiliza como referencia para la concesión de ayudas económicas, subsidios o prestaciones por desempleo.
Para facilitar la aplicación del plan de vivienda, el Ministerio de Transportes firmará convenios de colaboración con las 17 regiones y condicionará la financiación estatal a que éstas cofinancien las medidas en porcentajes concretos.
Con ayudas de hasta el 100% del alquiler en casos de “extrema vulnerabilidad” y de los colectivos más vulnerables, el nuevo plan de vivienda se alinea con el anterior, iniciado por el plan estatal 2013-2016, y también pone en el centro de la estrategia el fomento de los precios de alquiler asequibles.