Cómo comprar una casa
Hay muchas cosas en las que pensar a la hora de comprar una casa, y es normal tener preguntas, sobre todo si es la primera vez. Es posible que se pregunte sobre algunos consejos generales para el comprador de una vivienda por primera vez, o sobre la mejor manera de obtener asistencia para el pago inicial o ayuda para los gastos de cierre.
Los costes de la primera compra de vivienda pueden parecer abrumadores. Pero, por suerte, existen varios programas de préstamos para ayudarle con el pago inicial y los costes de cierre, incluidos los programas benéficos y los patrocinados por el gobierno. Los créditos fiscales locales y federales pueden reducir el coste, y los programas educativos pueden ofrecer ayuda en cada paso.
El pago inicial es un gran gasto cuando se compra una casa, y es necesario para la mayoría de los tipos de hipotecas. Afortunadamente, muchos prestamistas aceptan la asistencia para el pago inicial, que puede ayudarle a cubrir los costes iniciales de un pago inicial.
Los programas de ayuda al pago inicial suelen ser subvenciones o préstamos de bajo o nulo interés, y muchos son exclusivos para quienes compran por primera vez. Los programas de asistencia específicos para los que usted cumple los requisitos pueden influir en el uso de los fondos y en la necesidad de devolverlos.
Programa “Dólar en casa”.
El programa de asistencia para el pago inicial HomeFirst ofrece a los compradores de viviendas que reúnan los requisitos necesarios hasta 100.000 dólares para el pago inicial o los costes de cierre de una vivienda de 1 a 4 familias, un condominio o una cooperativa en uno de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York.
Las agencias de asesoramiento comunitario certificadas por el HUD y aprobadas por la HPD para participar en el programa HomeFirst promocionarán el programa a través de boletines, folletos y seminarios; distribuirán las directrices del programa e inscribirán a los consumidores en las clases de educación para compradores de viviendas. Las agencias de asesoramiento también certificarán la elegibilidad de los ingresos para el Programa de Asistencia para el Pago Inicial, asesorarán a los consumidores sobre los requisitos del programa, certificarán la finalización de las clases de Educación para Compradores de Viviendas y remitirán a los consumidores a los prestamistas participantes para su preaprobación. Póngase en contacto con cualquiera de las siguientes agencias de asesoramiento aprobadas por la HPD.
Una vez completada con éxito la clase de Educación para Compradores de Vivienda, los futuros compradores de vivienda recibirán un certificado que verifica su elegibilidad para el préstamo perdonable de hasta 100.000 dólares para el pago inicial o los costes de cierre de una nueva vivienda. El certificado es válido durante seis meses, con un periodo de renovación posterior de seis meses. Tras recibir el certificado, los futuros compradores de vivienda inician el camino hacia la propiedad de la misma.
Lista de prestamistas
La hipoteca Access Forgivable es una hipoteca segura, a 30 años y a tipo fijo. Eso significa que su tipo de interés nunca cambiará. ¿Le preocupa ahorrar para el pago inicial? Access Forgivable ofrece hasta un máximo de 6.000 dólares de ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre. Su contribución está limitada a 1.000 dólares o al 1% del precio de compra, lo que sea mayor. Por lo tanto, por tan sólo 1.000 dólares de su bolsillo, puede acceder a su nueva vivienda.
La hipoteca Access Deferred es una hipoteca segura, a 30 años y a tipo fijo. Eso significa que su tipo de interés nunca cambiará. ¿Le preocupa ahorrar para el pago inicial? Access Deferred ofrece un máximo de hasta 7.500 dólares de ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre. Su contribución está limitada a 1.000 dólares o al 1% del precio de compra, lo que sea mayor. Así que por tan sólo 1.000 $ de su bolsillo, puede entrar en su nueva casa.
La hipoteca Access Repayable es una hipoteca segura, a 30 años y a tipo fijo. Eso significa que su tipo de interés nunca cambiará. ¿Le preocupa ahorrar para el pago inicial? Access Repayable ofrece un máximo de hasta 10.000 dólares de ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre. Su contribución está limitada a 1.000 dólares o al 1% del precio de compra, lo que sea mayor. Así que por tan sólo 1.000 dólares de su bolsillo, puede entrar en su nueva casa.
Vivienda en EE.UU.
A través de nuestros programas de ayuda a la compra de vivienda, ser propietario de una casa es un objetivo alcanzable. Usted puede calificar para recibir asistencia para el pago inicial y/o los costos de cierre para ayudarle a comprar la casa perfecta para usted.
Si está preaprobado y trabaja con un prestamista, lea los programas a continuación y notifique a su prestamista. Primero deben rellenar la Solicitud de Asistencia al Comprador de Vivienda y luego completar los documentos asociados específicos para el programa que están solicitando.
Solicitud de asistencia para el pago inicial ¿Aún no está preparado? Si aún no está preparado para comprar una vivienda, le recomendamos que realice una evaluación de bienestar financiero gratuita con nuestro asesor financiero para descubrir los siguientes pasos para convertirse en propietario.
¿Es usted un comprador por primera vez con la esperanza de comprar una casa en el condado de Greenville? ¿Su ingreso medio es igual o inferior al 80% del ingreso medio del área? Usted puede ser elegible para un préstamo perdonable de cinco años de hasta $ 4,000 para ir a su pago inicial y / o costos de cierre.
¿Busca su casa perfecta en la ciudad de Spartanburg? ¿Su ingreso medio es igual o inferior al 80% del ingreso medio del área? Los compradores de vivienda por primera vez calificados podrían ser elegibles para hasta $ 5,000 en el pago inicial y / o asistencia de costos de cierre.