Logement abordable luxembourg
Descripción del anclaEste proyecto proporciona financiación para la adquisición y/o renovación de propiedades con el fin de preservar o aumentar el inventario de viviendas asequibles del Condado. El Condado puede comprar propiedades o ayudar a entidades sin ánimo de lucro, inquilinos o entidades con ánimo de lucro, o a la Comisión de Oportunidades de Vivienda con financiación puente para comprar y renovar propiedades. El dinero puede utilizarse para comprar propiedades que se ofrezcan al Condado en virtud de la Ley de Derecho de Primera Denegación o que estén disponibles para su compra. Una parte de las unidades de estas propiedades debe servir a hogares con ingresos iguales o inferiores a los elegibles para el programa de Unidades de Vivienda de Precio Moderado (MPDU). Debe darse prioridad a las viviendas de alquiler.
ancla JustificaciónAplicar la Sección 25B, Política de Vivienda, y la Sección 53A, Desplazamiento de Inquilinos (Derecho de Primera Denegación), del Código del Condado de Montgomery. Las oportunidades de adquirir propiedades utilizando el Derecho de Primera Denegación del Condado surgen sin previo aviso y no pueden planificarse por adelantado. Las propiedades pueden ser adquiridas por el Condado, promotores sin ánimo de lucro, HOC u otras entidades que acepten desarrollar o reurbanizar propiedades para viviendas asequibles.
Casa principal de luxemburgo
Una vivienda estable, de calidad decente y asequible también es fundamental para las comunidades y la economía en general. Como demostró la Gran Recesión, las concentraciones de viviendas embargadas y vacías generan efectos negativos en barrios enteros.5 El sector de la vivienda crea efectos multiplicadores en toda la economía; las contracciones en la construcción, las mejoras y las ventas de viviendas podrían traducirse en una reducción del empleo y del gasto de los consumidores, profundizando la recesión.6 La presión financiera que hace que los inquilinos de bajos ingresos se retrasen en los pagos también podría perjudicar a los pequeños propietarios, que son desproporcionadamente negros y latinos o hispanos, y poseen una gran parte de las viviendas asequibles no subvencionadas.7
La asequibilidad e inestabilidad de la vivienda eran problemas graves para los inquilinos de bajos ingresos, negros y latinos o hispanos, incluso antes de la pandemia. Esto es especialmente cierto en los mercados costeros de alto coste y en los barrios con grandes oportunidades de Estados Unidos, donde las normativas locales sobre el uso del suelo han dificultado y encarecido la construcción de viviendas multifamiliares de precio moderado. La adquisición de edificios de apartamentos existentes ofrece un potencial ahorro de costes en comparación con la construcción de nuevos edificios, y puede crear unidades por debajo del mercado en barrios de baja pobreza que a menudo se oponen al desarrollo de nuevas viviendas asequibles.
Aide au logement luxembourg
(a) Adquisición. Adquisición total o parcial por parte del beneficiario, o de otra entidad pública o privada sin ánimo de lucro, mediante compra, arrendamiento a largo plazo, donación u otros medios, de bienes inmuebles (incluidos los derechos aéreos, los derechos de agua, los derechos de paso, las servidumbres y otros intereses sobre los mismos) para cualquier fin público, con sujeción a las limitaciones de § 570.207.
(b) Disposición. Disposición, a través de la venta, el arrendamiento, la donación o de otra manera, de cualquier propiedad inmobiliaria adquirida con fondos del CDBG o su retención para fines públicos, incluidos los costos razonables de la administración temporal de dicha propiedad o de la propiedad adquirida en el marco de la renovación urbana, siempre que el producto de cualquier disposición sea un ingreso del programa sujeto a los requisitos establecidos en la sección 570.504.
(d) Actividades de limpieza y remediación. Despeje, demolición y remoción de edificios y mejoras, incluyendo el traslado de estructuras a otros sitios y la remediación de la contaminación ambiental conocida o sospechada. La demolición de unidades de vivienda asistidas por el HUD o de propiedad del HUD sólo puede llevarse a cabo con la aprobación previa del HUD. La rehabilitación puede incluir los costes de evaluación medioambiental específicos del proyecto que no sean subvencionables en virtud de la sección 570.205.
Beihilfe luxemburg
Los gobiernos estatales, locales y tribales y las organizaciones sin ánimo de lucro reciben subvenciones de capital y pagos de dietas para desarrollar y operar viviendas de transición -incluyendo viviendas puente de corta duración- y/o centros de servicios para Veteranos sin hogar.
En el caso de los veteranos con ingresos muy bajos, el SSVF ofrece servicios de gestión de casos y de apoyo para evitar la pérdida inminente de la vivienda del veterano o para identificar una nueva situación de vivienda más adecuada para el individuo y su familia; o para realojar rápidamente a los veteranos y sus familias que no tienen hogar y que podrían seguir sin él sin esta ayuda.