Casa de segunda mano para el primer comprador
A la hora de adquirir una vivienda una duda obvia es ¿comprar una vivienda de segunda mano o una de nueva construcción? Sin duda, esta pregunta es totalmente lógica. Desde Hermes & Mathew presentamos los argumentos a favor y en contra de comprar una vivienda de segunda mano, por lo que todas las dudas se diluirán rápidamente leyendo nuestro post justo a continuación.
Como se ha señalado anteriormente, no es fácil encontrar la vivienda perfecta. Además, a la hora de decidir la compra, es habitual el dilema de si adquirir una vivienda de segunda mano o una nueva. Al final, las circunstancias personales y económicas acabarán inclinando la balanza hacia un lado u otro. En cualquier caso, las ventajas de adquirir una vivienda de segunda mano son varias y conviene tenerlas en cuenta.
Una vivienda en venta que ha sido habitada previamente ofrece una importante ventaja económica. Su precio en el mercado suele ser, por lo general, inferior al de una vivienda a estrenar. Independientemente de las tendencias alcistas que se puedan encontrar, una vivienda de segunda mano siempre se vende a un precio más bajo.
Además, hay más ventajas económicas. Al comprar una vivienda de este tipo, se aplican menos cargas fiscales, es decir, los impuestos a pagar son menores. La carga fiscal de la vivienda de segunda mano tiene que ver con el impuesto de transmisiones patrimoniales, que se fija entre el 4 y el 10%, dependiendo de la comunidad autónoma donde se encuentre el inmueble, frente al 10% de IVA que se aplica a una vivienda nueva.
Ayuda a la vivienda para flexi de 2 habitaciones
En la cooperativa de crédito sabemos más que nadie la importancia de las ayudas, de recurrir a los recursos de la comunidad cuando lo necesitas. Por eso hemos elaborado una lista de ayudas disponibles que pueden ser útiles para algunos de nuestros socios. También puede consultar una lista de servicios y ayudas disponibles en su cooperativa de crédito local, aquí.
Tal vez sean las ventanas de un solo cristal, el viejo sistema de calefacción o las pequeñas cajas de las habitaciones lo que te afecte. Todo el mundo se merece un espacio cálido y confortable al que llamar hogar, ¿no es así? ¿Sabías que hay una serie de ayudas para los propietarios de viviendas? Muchas están directamente relacionadas con el aumento de la eficiencia energética de tu casa. Echa un vistazo a nuestro blog aquí, en todas las subvenciones disponibles para la energía del hogar del gobierno, de las subvenciones de la caldera, a las subvenciones de aislamiento, subvenciones de paneles solares.
El plan de ayudas a la vivienda para personas mayores se utiliza para mejorar el estado de la vivienda de una persona mayor. En general, se dirige a las personas de 66 años o más que viven en malas condiciones de vivienda. Sin embargo, en casos de verdadera dificultad, la autoridad local puede ayudar a personas menores de 66 años. Haga clic aquí para obtener más información.
Casa de segunda mano para el primer comprador en Irlanda
Ya conoce el proceso del comprador de vivienda de Perth. Ya ha pasado por el proceso, ya sea la construcción o la compra establecida. Sin embargo, con muchas subvenciones y planes en vigor puede ser difícil distinguir lo que está disponible para usted ahora que no es un comprador de primera vivienda.
Es para las familias monoparentales que sólo necesitan un depósito del 2%, ya que el Gobierno garantiza el 18% restante. Esto sólo está disponible para las viviendas nuevas, por lo que no es aplicable a las viviendas establecidas. Y sí, si has sido propietario de una vivienda anteriormente, puedes optar a ella.
Esta iniciativa fue anunciada por el Gobierno allá por junio de 2020, cuando la oferta era de 25.000 dólares (bajó a 15.000 dólares para los contratos firmados en 2021). Este esquema estaba disponible para los compradores de primera vivienda y los propietarios de viviendas anteriores.
Este esquema es del Gobierno Federal y fue creado para impulsar los trabajos de construcción en toda Australia. Lamentablemente, esta subvención ya no está disponible porque los contratos de construcción debían firmarse antes del 31 de marzo de 2021.
¿Quiere saber qué beneficios podría recibir? Si está pensando en construir una casa nueva en Perth (en lugar de comprar la ya establecida), uno de los miembros de nuestro equipo puede hablar con usted sobre lo que puede recibir.
Irlanda: subvenciones para paneles solares
En febrero, el gobierno aumentó las subvenciones SEAI en Irlanda hasta un 50%. Averigüe qué subvenciones están disponibles, a cuánto ascienden y si puede optar a ellas, con nuestra guía completa de subvenciones SEAI 2022 para propietarios de viviendas en Irlanda.
Los revestimientos* son materiales aislantes que se utilizan para envolver los depósitos de agua. Los revestimientos para depósitos de agua caliente reducen la pérdida de calor y, en el caso de los depósitos fríos, evitan que se congelen en invierno. Los revestimientos de retraso correctamente instalados pueden reducir el consumo de energía hasta en un 10%.
¿Sabía que? Muchos proveedores de energía incluyen un sistema de control de la calefacción sin coste adicional al suscribir un contrato de energía a largo plazo. Llame a nuestros expertos en energía al 01 525 6883 y descubra cómo puede conseguir uno gratis hoy mismo.
Esta subvención le permite elegir las mejoras en el hogar, elegir el contratista registrado y completar el trabajo usted mismo. Es importante tener en cuenta que, a pesar de estar más a cargo de esta subvención, todavía tiene que esperar la aprobación de la subvención antes de iniciar el proyecto.
Las bombas de calor, una alternativa a los sistemas de calefacción con combustibles fósiles, son dispositivos que transfieren, o “bombean”, el calor de un lugar a otro. Las bombas de calor se utilizan como una alternativa más ecológica para calentar eficazmente su hogar. Las fuentes de calor que utilizan las bombas de calor son el aire caliente (que es el más común), el suelo y el agua (como los lagos y los ríos).