Calculadora del coste de comprar una propiedad en España
1 Dormitorio1 o más dormitorios2 Dormitorios2 o más dormitorios3 Dormitorios3 o más dormitorios4 Dormitorios4 o más dormitorios5 Dormitorios5 o más dormitorios6 Dormitorios6 o más dormitorios7 Dormitorios7 o más dormitorios8 Dormitorios8 o más dormitorios9 Dormitorios9 o más dormitorios
1 Baño1 o más baños2 Baños2 o más baños3 Baños3 o más baños4 Baños4 o más baños5 Baños5 o más baños6 Baños6 o más baños7 Baños7 o más baños8 Baños8 o más baños9 Baños9 o más baños
Ocúpese de todo en inglésHablamos inglés y podemos guiarle durante todo el proceso de compra en inglés. Es bueno saberlo – si no habla español y quiere estar seguro de que lo entiende todo.
Búsqueda gratuita de propiedades¿No ha encontrado lo que busca en nuestra base de datos? Entonces déjenos usar nuestra red para encontrar la propiedad perfecta en la Costa del Sol para usted. Su búsqueda de propiedades es gratuita y sin compromiso.
Boletín inmobiliario gratuitoManténgase informado de los últimos hechos y propiedades que han salido a la venta. Estaremos encantados de enviarle nuestro boletín de noticias, para que pueda estar seguro de no perder ninguna oportunidad en la Costa del Sol.
¿Se paga el IVA por la compra de un inmueble?
Si está pensando o está en proceso de comprar una propiedad en España, puede que se haya preguntado si es el momento adecuado para hacerlo. La pandemia del coronavirus ha cogido al mundo por sorpresa, rompiendo la fase de moderación en la que estaba entrando España con la compra de propiedades, especialmente en la costa mediterránea.
España, conocida por ser uno de los lugares con mejor calidad de vida, es uno de los destinos favoritos del mundo para los inversores inmobiliarios. Ser propietario de una vivienda en España es una aspiración para muchas personas, especialmente en la costa mediterránea, Baleares y Canarias, para pasar sus vacaciones al sol, trabajar o jubilarse, o simplemente para invertir en propiedades en el extranjero.
Tras varios años de caída de los precios inmobiliarios en España, éstos se fueron recuperando poco a poco desde la última crisis financiera, pero ahora, el mercado inmobiliario español, como el resto de la economía, se ha visto gravemente sacudido por la crisis sanitaria debida al coronavirus.
Para comprar una propiedad de lujo, hay que hacer frente a una cantidad importante de dinero, y para ello es importante sentirse seguro en el futuro. También se prevé que el mercado residencial de lujo sufra un descuento en el precio, entre el 10% y el 20%, dependiendo de la zona y de las necesidades del vendedor. También se espera que se reactive la intención de compra, especialmente para los compradores europeos, con la reapertura de las fronteras y con el control del coronavirus.
Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles en España
No es ninguna sorpresa para los que están familiarizados con el sector inmobiliario en España saber que un número de propiedades rurales en todo el país, especialmente en Andalucía, fueron construidas sin permiso de construcción. La cuestión de la mejor manera de tratar estas propiedades ha plagado a las autoridades españolas, además de causar ansiedad a los compradores y vendedores de propiedades españolas durante muchos años.
En 2012, la Junta de Andalucía legisló para que se tomaran medidas para regular la situación. La ley se actualizó en 2016 y en febrero de 2017 la Junta de Andalucía anunció el procedimiento para regular la posición en relación con las propiedades en cuestión. El resultado es la DAFO – “Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación” .
Una DAFO es una declaración emitida en relación con las propiedades construidas en Andalucía en suelo rústico, ya sea sin permiso de planificación, o en contra de las normas de planificación, para declarar que la propiedad se ha concedido la legalidad.
Cuando una propiedad tiene un DAFO, los registros reflejarán que la propiedad se construyó hace suficiente tiempo como para que la autoridad local no pueda iniciar ninguna acción de aplicación de la planificación. Los propietarios de inmuebles con un DAFO en vigor podrán obtener un permiso de planificación para mantener la propiedad segura y habitable y podrán conectar la propiedad a la red de suministro de electricidad y agua.
Comentarios
Vesta Vigilar está especializada en la protección de viviendas frente a los okupas, cubriendo la Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería, Costa del Sol y Costa Tropical en la provincia de Alicante, la región de Murcia y las provincias de Málaga, Almería y Granada en Andalucía. Dondequiera que esté su casa de vacaciones en España, podemos ayudarle a protegerla de las mafias de okupas.
Para mucha gente, tener una vivienda de vacaciones en España es un lujo que se disfruta en determinadas épocas del año y quizás una fuente de ingresos por alquiler en otras, pero en ocasiones el sueño puede convertirse en una pesadilla cuando los okupas ocupan viviendas que quedan desocupadas y resultan muy difíciles de desalojar.
Afortunadamente, sin embargo, algunas empresas se han convertido en expertos en ayudar a los propietarios para hacer frente a la situación, y Vesta Vigilar se está especializando en ayudar a los propietarios de expatriados a lo largo de la costa mediterránea todo el camino desde Valencia a través de la Costa Blanca, la Costa Cálida, la Costa de Almería y la Costa Tropical a Estepona en la Costa del Sol.
Por esta razón es vital asegurarse de que usted hace todo lo posible para evitar que su propiedad sea ocupada, y asegurarse de que si sucede es el incidente se informa de inmediato y correctamente.