Construcción al lado, ¿mis derechos?
Hay leyes que se refieren a los muros y vallas limítrofes, pero lo más importante es que compruebe la política de muros y vallas limítrofes que siguen las autoridades locales. En última instancia, lo que usted puede y no puede hacer depende de ellos.
Todas las propiedades se miden y delimitan cuando el terreno se destina a uso residencial. Pero en cuanto se construye en el terreno, por lo general, se retiran las clavijas. Por eso es tan importante asegurarse de que los muros y vallas limítrofes están correctamente colocados desde el principio. Si en algún momento hay una disputa entre los vecinos (y pueden ser partes completamente diferentes a las que poseían las dos propiedades cuando se construyó el muro), puede ser necesario conseguir que un topógrafo vuelva a medir la propiedad según el diagrama oficial que se presenta ante el Topógrafo General en Pretoria.
Si decide construir un muro o levantar una valla en el límite, puede hacerlo siempre que sea de su propiedad. Y esto incluye los cimientos, que por supuesto serán más anchos y largos que el propio muro. La estructura será entonces de su propiedad. [Véase obras menores para muros y vallas que no requieren planos].
¿Puedes quejarte de la construcción de los vecinos?
Aunque se recomienda que primero intente resolver cualquier problema hablando con su vecino o recurriendo a la mediación, su ayuntamiento tiene la obligación de investigar el ruido de un proyecto de construcción si se considera que es perjudicial para la salud o una molestia, lo que se conoce como molestia legal.
¿Puedo detener la construcción de mi vecino?
Así que usted puede perfectamente presentar una demanda de interdicción contra el demandado solicitando que se le impida proceder a la construcción propuesta en la zona común, y una solicitud de nombramiento de un comisionado defensor para inspeccionar la propiedad programada en disputa para evaluar la invasión de la zona común por el …
¿Cuáles son sus derechos cuando se trata de una construcción cercana?
La mayoría de las leyes estatales y municipales especifican que los residentes tienen derecho a disfrutar tranquilamente de su hogar, lo que incluye limitar el ruido excesivo de las propiedades cercanas en construcción.
La construcción de al lado ha dañado mi propiedad
Si tiene preguntas sobre el historial de alquileres de su apartamento o sobre las protecciones de los alquileres, debe ponerse en contacto con Homes and Community Renewal del Estado de Nueva York. Obtenga más información o llame a la línea de información sobre alquileres: (718) 739-6400.
7. ¿Puede un casero y/o una empresa de gestión y/o un agente inmobiliario cobrarme un alquiler más alto o pedirme más honorarios porque recibo la Sección 8 y/o LINC y/o otra ayuda pública que utilizaré para pagar mi alquiler?
8. ¿Puede mi arrendador negarse a hacer adaptaciones razonables para mí porque soy discapacitado (por ejemplo, instalar un rap, poner barras de apoyo, trasladarme a un piso más bajo, etc.), o exigirme que pague por estos cambios?
9. Necesito una plaza de aparcamiento en mi edificio de apartamentos como adaptación razonable a mi discapacidad. Mi casero dice que todas las plazas están ocupadas y que hay una lista de espera de cinco años. Como adaptación razonable, ¿debe mi casero ponerme en una plaza inmediatamente, o puede ponerme al principio de la lista de espera?
Normalmente, el propietario no está obligado a desplazar a un inquilino para concederle una adaptación razonable a otro. Lo más probable es que el propietario sólo tenga que colocarle en el primer puesto de la lista de espera. A falta de desplazar a otro inquilino, se puede exigir a los propietarios que piensen de forma creativa en otras posibles soluciones que puedan adaptarse razonablemente a su discapacidad.
¿Puedo rechazar el acceso del vecino para construir una ampliación?
Una vez que dé acceso a su terreno para que su vecino construya una nueva estructura, podría perder el derecho a rechazar cualquier acceso futuro para que el vecino lo repare, mantenga y/o renueve. Para proteger su propiedad en el futuro, sólo tiene que decir que no a una solicitud de acceso para una nueva construcción o estructura.
¿Tiene el propietario de un terreno alguna obligación con el propietario colindante?
Los propietarios colindantes tienen ciertos derechos, obligaciones y responsabilidades mutuas. Se espera que los propietarios utilicen su propiedad de forma razonable sin perjudicar los derechos de los propietarios colindantes. El disfrute no debe interferir o perturbar injustificadamente los derechos de los propietarios colindantes ni crear una molestia privada.
¿Qué se entiende por construcción ilegal?
La construcción ilegal (también conocida como construcción ilegal o vivienda ilegal) es una obra de construcción (o el resultado de la misma) sin un permiso de construcción válido. … Por otra parte, la actividad de construcción ilegal puede deberse a la especulación lucrativa con bienes inmuebles valiosos y a su explotación.
A qué hora se pueden empezar las obras en una zona residencial
hay alguien en mi bloque de pisos, probablemente en mi mismo piso, que durante el fin de semana (no sé si durante los días laborables, ya que no estoy en el piso), a última hora de la mañana se pone a tocar música (sobre todo rock y heavy metal) tan fuerte, que se oye incluso desde la calle… La cosa suele durar 1-2 horas. Aunque sólo ocurre durante el día, sigo considerándolo una molestia y una violación de mis derechos.
No me sorprendería que esta escoria fuera la misma que dibujó una esvástica en la planta baja, cerca de la entrada del ascensor. Ya he enviado dos correos electrónicos a la Hausverwaltung, pidiendo que lo cubran con algún repintado, pero supongo que no responderán hasta el lunes o incluso más tarde. Además, sé que puedo reducir el alquiler si el problema persiste, pero ¿es el alquiler frío o el Nebenkosten, y cuánto puedo reducir? Mi casera, que es la propietaria del piso, está actualmente de vacaciones durante 2 semanas, así que no puede ayudar con esto.
Ahora mismo no estoy de buen humor, porque mis padres van a venir más tarde durante la semana, y estoy bastante preocupada por la impresión que tendrán del lugar donde vivo. La zona es bonita (Grombuhl, zona universitaria), pero ver la esvástica ayer me dio mucha rabia…
¿Puedo obtener una orden judicial contra mi vecino?
El tribunal puede dictar una orden o mandato judicial para que la persona que te acosa cese su comportamiento. Si no deja de acosarte después de que el tribunal haya dictado una orden judicial en su contra, es un delito y puede ser procesado en los tribunales penales.
¿Cómo lidiar con un vecino mentalmente inestable?
Llame a la línea de ayuda de pares de California para obtener apoyo mental y emocional al (855) 845-7415. Envíe un correo electrónico a la Alianza Nacional de Enfermedades Mentales (NAMI) del Condado de San Luis Obispo para hablar con alguien sobre el apoyo a las enfermedades mentales graves en namisanluisobispo@gmail.com. Envíe un mensaje de texto con la palabra “HOME” al 741741 para conectarse con un consejero de crisis.
¿Debo mudarme por culpa de mis vecinos?
Mudarse por culpa de unos vecinos cotillas y entrometidos casi nunca merece la pena. Lo mejor que puedes hacer es ignorar a esos lamentables individuos, mantenerlos a una distancia saludable y no preocuparte por lo que tienen que decir.
Un vecino construye una casa que bloquea la vista
A menudo me hacen preguntas sobre los límites y suelen ser algunas de las más difíciles de responder. Un lindero puede ser una valla, un muro, un seto, una zanja, un trozo de alambre o, a veces, simplemente el borde de un camino de entrada. Pueden ser la causa de acalorados debates y desencadenar discusiones entre vecinos, a veces por unos pocos centímetros de terreno.
Tampoco podemos decirle de qué lindero es responsable, aunque algunos registros pueden hacer referencia a ello. Si quiere comprobar si tenemos información sobre los linderos, puede obtener una copia del registro de la propiedad, del plano de la propiedad y de cualquier escritura “archivada” que tengamos de su propiedad y de la de su vecino. El plano de la escritura puede hacer referencia a las medidas, pero hay que interpretarlas, ya que el terreno puede no estar nivelado y no se sabe desde dónde se midieron ni cómo.
También hay casos en los que las escrituras hacen referencia a marcas “T” en un plano e incluyen expresiones como “mantener los límites marcados con una marca “T” orientada hacia el interior”. En las urbanizaciones más grandes, el constructor suele dar algunas indicaciones, pero me temo que no hay normas estrictas.