“mujhko pehchaanlo don 2” (canción completa) | shahrukh khan
Anunció el martes (5 de octubre) que su gobierno tiene previsto ofrecer a los adultos de entre 18 y 35 años 250 euros (290 dólares) al mes para gastar en el alquiler durante un máximo de dos años. La iniciativa, que forma parte de un plan de vivienda más amplio, se aplicará a los adultos que ganen menos de 23.725 euros (27.398 dólares) al año.
Los jóvenes de países como Italia y Grecia también tienden a abandonar su hogar en torno a los 30 años. Al igual que España, esos países también tienen tasas relativamente altas de ninis, es decir, jóvenes que no tienen empleo ni estudian o se forman. El año pasado, el 22,3% de los adultos españoles de entre 20 y 34 años no tenían empleo ni estaban matriculados en un programa educativo, según Eurostat, frente al 17,6% de media de la UE.
Al mismo tiempo, el mercado de alquiler del país se está reduciendo. El número de viviendas nuevas cayó de 850.000 a 100.000 entre 2006 y 2018, según un informe de abril del Instituto Brookings, y la mayoría de la población es propietaria de su vivienda, en lugar de alquilarla. La escasa oferta, unida a una elevada demanda, ha provocado la subida de los alquileres, sobre todo en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, lo que dificulta que los jóvenes ahorren lo suficiente para mudarse.
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En cuanto a los microcréditos (sin costes de intereses ni comisiones) se pueden devolver hasta en 6 años. Si pasados estos 6 años no se han devuelto, se habilitará un plazo adicional de 4 años más.
También se amplían las condiciones de acceso de los inquilinos a los programas de microcréditos, que serán menos restrictivas que en otros casos en los que se aplica el concepto de “vivienda vulnerable”. En este caso, se permite la participación de todos los desempleados, procedentes de ERTO o con reducción de jornada, y de los autónomos que no alcancen el límite de tres veces el IPREM (incremento por hijos y dependientes a cargo).
En cualquier caso, estos inquilinos siempre podrán acogerse a las líneas de crédito del ICO, y las familias que no puedan hacer frente a los microcréditos dispondrán de ayudas estatales directas para saldar la deuda con el ICO.
Se prevé que la cuantía de la ayuda pueda alcanzar un importe máximo de 900 euros al mes y hasta el 100% del capital e intereses del préstamo suscrito. Además, también podría aprobarse una subvención de 200 euros mensuales para cubrir los gastos de mantenimiento, comunidad y suministros básicos con el límite del 100% de los mismos.
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Al leer las condiciones del plan, uno se da cuenta de que el texto establece que los inquilinos que tengan derecho a esta subvención podrán disfrutar del 50% de la renta mensual acordada hasta un máximo de 600 euros. Sin embargo, en algunos casos, esta cantidad máxima puede ascender a 900 euros, siempre que esté debidamente justificada.
El factor determinante para establecer si el límite máximo debe fijarse en 600 euros o en 900 euros vendrá determinado por el mercado. Basta con pensar en la situación en la que se encuentran las viviendas en alquiler en ciudades como Ibiza, Barcelona o Madrid para darse cuenta de que este incremento es justo y necesario. Por supuesto, esta subvención, o el aumento al que nos referimos, no se puede conceder a quienes ya son propietarios de una vivienda dentro del territorio nacional de España. Además, la vivienda alquilada debe ser su propia residencia habitual durante todo el periodo de tiempo en el que cobre la subvención con un máximo de 3 años.
A todo esto hay que añadir que en el apartado del texto en el que se indica que la subvención al alquiler es de 601 a 900 euros, la cuantía no se concede en un porcentaje del 50 por ciento, sino del 30 por ciento de la renta mensual.
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El Gobierno español pagará 250 euros (284 dólares) al mes a los jóvenes con bajos ingresos para ayudarles a cortar el cordón umbilical en un país donde cada vez más adultos jóvenes viven con sus padres porque no pueden permitirse un alquiler.
La ministra de Vivienda, Raquel Sánchez, dijo en una rueda de prensa tras la reunión semanal del Consejo de Ministros de esta tarde que, a partir de este mes, los españoles menores de 35 años y con ingresos anuales inferiores a 24.318 euros podrán solicitar la subvención mensual para alquilar un piso durante dos años.
La subvención “es un elemento importante para que (los precios) de la vivienda dejen de ser un obstáculo tan grande para la emancipación de los jóvenes”, dijo.España tiene uno de los porcentajes más altos de Europa de jóvenes que viven con sus padres, hasta el 55% de los que tienen entre 25 y 29 años en 2020, según los últimos datos oficiales, un aumento de 6,5 puntos porcentuales desde 2013.
Sin embargo, las subvenciones directas para pagar los alquileres pueden ser menos eficaces de lo que espera el Gobierno, ya que el aumento de la demanda de pisos pequeños probablemente hará subir los precios, dijo Francisco Inareta, portavoz de Idealista, el mayor sitio web inmobiliario del país.