El gran problema en #TV3NewDay
Los horarios de limpieza han sido revisados y aumentados en todas las propiedades. Las actividades y reuniones de los residentes se han interrumpido por el momento y también se ha suspendido cualquier servicio de comida y bebida.
Se anima a los residentes a solicitar el mantenimiento en línea o por teléfono para evitar el contacto en persona. En todas las solicitudes de mantenimiento se comprobará que no hay nadie en la unidad que esté enfermo antes de entrar. Se han distribuido a todos los residentes y empleados avisos sobre el protocolo de solicitud de mantenimiento provisional, la información actualizada del CDC, la información de pago en línea y los procedimientos de notificación del AMC.
Mesa redonda de DRNJ para la toma de decisiones; Michael Brower
Los alquileres del mercado justo pueden utilizarse para comprender mejor el coste medio de la vivienda en una zona. El HUD utiliza los alquileres del mercado justo para establecer las normas de pago y alquiler para los programas federales de ayuda al alquiler, como el Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8.
El condado de New Madrid es un condado en Missouri con una población de 18,411. Hay 7.247 hogares en el condado con un tamaño medio de hogar de 2,49 personas. El 38.69% de los hogares en el Condado de New Madrid son inquilinos.
Los hogares que pagan más del treinta por ciento de sus ingresos brutos se consideran sobrecargados de alquiler. En el condado de New Madrid, un hogar que gana menos de $1,807 al mes se consideraría sobrecargado al alquilar un apartamento en o por encima de la renta media.
La elegibilidad para el programa de vivienda asequible siempre se determina por los ingresos de la persona. Los ingresos de cada hogar se comparan con los ingresos de todos los demás hogares de la zona. Esto se consigue a través de una estadística establecida por el gobierno llamada Ingreso Medio del Área (Area Median Income), más a menudo referido como AMI. El HUD calcula y publica cada año el AMI.
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En cuanto a los microcréditos (sin costes de intereses ni comisiones) se pueden devolver hasta en 6 años. Si pasados estos 6 años no se han devuelto, se habilitará un plazo adicional de 4 años más.
También se amplían las condiciones de acceso de los inquilinos a los programas de microcréditos, que serán menos restrictivas que en otros casos en los que se aplica el concepto de “vivienda vulnerable”. En este caso, se permite la participación de todos los desempleados, procedentes de ERTO o con reducción de jornada, y de los autónomos que no alcancen el límite de tres veces el IPREM (incremento por hijos y dependientes a cargo).
En cualquier caso, estos inquilinos siempre podrán acogerse a las líneas de crédito del ICO, y las familias que no puedan hacer frente a los microcréditos dispondrán de ayudas estatales directas para saldar la deuda con el ICO.
Se prevé que la cuantía de la ayuda pueda alcanzar un importe máximo de 900 euros al mes y hasta el 100% del capital e intereses del préstamo suscrito. Además, también podría aprobarse una subvención de 200 euros mensuales para cubrir los gastos de mantenimiento, comunidad y suministros básicos con el límite del 100% de los mismos.
Apartamentos oficiales Country Gardens en Winter Garden, FL
Menos de uno de cada cuatro de los 18,6 millones de hogares españoles alquila su vivienda, lo que refleja un fuerte sesgo político hacia la propiedad de la vivienda. Los inquilinos son jóvenes, tienen ingresos más bajos y es más probable que sean inmigrantes. El mercado de alquiler está compuesto principalmente por propietarios no profesionales, aunque recientemente empresas internacionales han comenzado a desarrollar y gestionar viviendas de alquiler. Las políticas públicas han sido tradicionalmente diseñadas para promover la propiedad de la vivienda y no han proporcionado suficientes viviendas de alquiler, especialmente las públicas.
España tiene una de las tasas de alquiler más bajas de los países europeos, con sólo el 23% de los hogares que alquilan su vivienda. Como ilustra la Figura 1, esto no siempre fue así. En 1950, el porcentaje de propietarios e inquilinos era igual. Pero a partir de la década de 1960, el aumento de los ingresos y las subvenciones a la propiedad de la vivienda hicieron que aumentaran las tasas de propiedad de la vivienda, alcanzando un máximo en 2001 del 82%. Durante los últimos 20 años, el mercado del alquiler ha ido creciendo gradualmente debido a dos razones 1) la precariedad laboral y los bajos salarios hicieron que los precios de la vivienda estuvieran fuera del alcance de los más jóvenes, y 2) los bancos son mucho más cautelosos a la hora de conceder hipotecas que en años anteriores.