Consejeria de fomento ayudas al alquiler

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La ayuda al alquiler es un complemento de ingresos no imponible que se paga a las personas que reúnen los requisitos para alquilar en el mercado privado de alquileres o en viviendas comunitarias. Los pensionistas, los beneficiarios y las personas que perciben un importe superior a la cuantía básica de la prestación fiscal familiar parte A pueden tener derecho a la ayuda al alquiler.

Para tener derecho a la ayuda al alquiler, una persona o familia debe tener derecho a una ayuda de la seguridad social, a una cuantía superior a la cuantía básica de la prestación fiscal familiar parte A o a una pensión de servicio del Departamento de Asuntos de los Veteranos o a un suplemento de ayuda a los ingresos, y pagar o estar obligado a pagar un importe mínimo de alquiler, denominado umbral de alquiler, por su vivienda principal.

El derecho a la ayuda al alquiler se evalúa como parte del proceso de solicitud de una ayuda de la seguridad social o de la prestación fiscal familiar parte A. La ayuda al alquiler no tiene una prueba de ingresos o de patrimonio independiente. No obstante, la cuantía de la ayuda al alquiler puede verse reducida por las pruebas de ingresos y bienes que se aplican al pago principal.

Los beneficiarios de la ayuda al alquiler están obligados a presentar periódicamente pruebas del importe del alquiler pagado o por pagar por su vivienda. La comprobación del alquiler puede incluir un contrato de alquiler por escrito, un certificado de alquiler cuando no exista un contrato de alquiler o una declaración de alquiler en circunstancias excepcionales.

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Para poder optar a la ayuda, las familias deben tener unos ingresos totales antes de impuestos de 40.000 dólares o menos, haber trabajado en algún momento del último año y tener al menos un hijo a cargo. Los clientes actuales deben volver a solicitarlo cada año.

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Nota: La ayuda a los ingresos incluye una subvención a la vivienda. No se permiten las subvenciones a la vivienda de dos fuentes. Excepción: Usted puede ser elegible para el Programa de Asistencia de Alquiler si tiene documentación de su asistencia de ingresos que termina y recibe Servicios Médicos.

Debe tener una cuenta bancaria para recibir los pagos de la ayuda al alquiler. La ayuda en efectivo sólo se paga mediante depósito directo en su cuenta bancaria el último día laborable de cada mes. Si no tiene actualmente una cuenta bancaria, deberá abrir una.

Si no tiene el consentimiento de la CRA y no tiene su declaración de la renta y el aviso de evaluación, puede entrar en su cuenta de la Agencia Tributaria en www.cra.gc.ca/myaccount e imprimir su evaluación o llamar a la CRA al 1-800-959-8281 o

Solicitud del programa de complemento de alquiler

“Estamos aumentando los topes del precio de la vivienda para la subvención para la primera vivienda a fin de alinearlos con los valores de mercado del cuartil inferior para las propiedades nuevas y existentes. Esto reconoce los cambios en los precios de la vivienda en el último año”, dijo Megan Woods.

“También estamos eliminando por completo los topes de precio de la vivienda del Préstamo para la Primera Vivienda, para ofrecer una mayor oferta de viviendas a los posibles compradores de primera vivienda. Los topes de ingresos y los requisitos del prestamista son suficientes para garantizar que el Préstamo para la Primera Vivienda sea utilizado por los compradores que necesitan ayuda para una primera vivienda.

“Estimamos que estos cambios, junto con otros cambios en los criterios de elegibilidad, ayudarán a miles de compradores de primera vivienda más, con financiación disponible para aproximadamente 7.000 subvenciones adicionales para la primera vivienda y 2.500 préstamos adicionales para la primera vivienda disponibles cada año.

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“Estos cambios para ayudar a los compradores de primera vivienda se basan en nuestras iniciativas del año pasado para impulsar la inversión en nuevas construcciones a través de cambios fiscales y el enorme Fondo de Aceleración de la Vivienda de 3.800 millones de dólares para infraestructuras como tuberías y carreteras para nuevas viviendas, con el fin de ayudar a superar la crisis de la vivienda que heredamos.

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Housing Nova Scotia ofrece una serie de soluciones de vivienda para satisfacer las necesidades de los habitantes de Nueva Escocia con ingresos bajos o modestos. Actualmente poseemos más de 11.560 viviendas públicas en toda la provincia bajo la gestión de cinco autoridades regionales de vivienda. Más de 17.600 familias y personas mayores viven en estas unidades. Además, aproximadamente 1.700 hogares con bajos ingresos viven en una vivienda de alquiler en el mercado privado y reciben apoyo a través del programa de suplemento de alquiler.

Los proyectos de viviendas cooperativas y sin ánimo de lucro proporcionan viviendas asequibles a familias con ingresos bajos y moderados, personas mayores y particulares. Las viviendas cooperativas son propiedad y están gestionadas por los propios residentes, mientras que los proyectos de viviendas sin ánimo de lucro son propiedad y están gestionados por la organización o grupo sin ánimo de lucro patrocinador.

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