Asistencia para el alquiler en Florida
Los inquilinos y propietarios pueden averiguar qué cubre la asistencia de emergencia para el alquiler, cómo funciona y quiénes son elegibles en el portal de vivienda interinstitucional alojado por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB).
Para satisfacer esta necesidad, el programa de Ayuda de Emergencia para el Alquiler pone a disposición fondos para ayudar a los hogares que no pueden pagar el alquiler o los servicios públicos. Se han establecido dos programas distintos: ERA1 proporciona hasta 25 mil millones de dólares bajo la Ley de Asignaciones Consolidadas, 2021, que fue promulgada el 27 de diciembre de 2020, y ERA2 proporciona hasta 21,55 mil millones de dólares bajo la Ley del Plan de Rescate Americano de 2021, que fue promulgada el 11 de marzo de 2021. Los fondos se proporcionan directamente a los estados, territorios de EE.UU., gobiernos locales y (en el caso del ERA1) tribus indígenas. Los beneficiarios utilizan los fondos para proporcionar asistencia a los hogares que cumplen los requisitos a través de programas de ayuda al alquiler existentes o de nueva creación.
Cómo solicitar la ayuda al alquiler del estímulo
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) administra cinco programas principales de ayuda al alquiler que subvencionan las rentas de las familias con bajos ingresos: el programa de Vivienda Pública, el programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8, el programa de Ayuda al Alquiler Basado en Proyectos de la Sección 8, el programa de Viviendas de Apoyo para Ancianos de la Sección 202 y el programa de Viviendas de Apoyo para Personas con Discapacidades de la Sección 811. En conjunto, estos programas atienden a más de 4 millones de familias y representan más de tres cuartas partes del presupuesto del HUD. Los cinco programas proporcionan ayuda para el alquiler en forma de renta por debajo del mercado a personas y familias con bajos ingresos. Aunque los programas varían en algunos aspectos importantes -cómo se proporciona la ayuda, quién la administra, si la ayuda está restringida a ciertas poblaciones- utilizan muchas de las mismas o similares normas para establecer la elegibilidad de los ingresos de los inquilinos y sus contribuciones mínimas para el alquiler.
Por lo general, las familias pueden optar a la ayuda del HUD si sus ingresos están por debajo de determinadas normas de ingresos establecidas por el HUD. A diferencia de la medición de la pobreza utilizada por algunos otros programas de prestaciones federales dirigidos a poblaciones de bajos ingresos, la elegibilidad de los ingresos para las viviendas asistidas por el HUD varía según la localidad y está vinculada a los ingresos medios del área local. Los ingresos, a efectos de elegibilidad, se definen como los ingresos de todas las fuentes obtenidos por todos los miembros de la familia, con algunas exclusiones (por ejemplo, los ingresos obtenidos por los menores). Aunque una familia pueda tener derecho a la ayuda, no está garantizado que la reciba. Los programas de ayuda a la vivienda no son derechos, por lo que, debido a las limitaciones de financiación, sólo atienden a aproximadamente uno de cada cuatro hogares que cumplen los requisitos. Las familias que desean recibir ayuda suelen estar en listas de espera.
Programas de ayudas al alquiler
La Sección 8, también conocida como el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), proporciona fondos federales para subsidios que ayudan a las familias de bajos ingresos que reúnen los requisitos a alquilar una vivienda decente, segura y asequible en un vecindario de su elección. Ejemplos de estos programas de subsidio de alquiler son los vales basados en el inquilino, los vales mejorados y los vales basados en el proyecto.
La mayoría de los subsidios de alquiler de HPD entran en la categoría de Vales Basados en el Inquilino. Los hogares elegibles alquilan apartamentos en un barrio de su elección y pagan el 30% de sus ingresos ajustados para el alquiler. La subvención, que el HPD paga directamente al propietario, cubre la diferencia entre la contribución del inquilino y el alquiler, hasta un límite determinado conocido como norma de pago.
En el marco del programa de vales para inquilinos, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la ciudad de Nueva York (HPD) le entregará un vale que podrá utilizar para buscar un apartamento. Dispondrá de un número determinado de días para buscar una vivienda de su elección que cumpla los requisitos del programa en cuanto a tamaño, alquiler y calidad.
Cómo obtener la ayuda al alquiler covid
(a) Costes subvencionables. Los costes subvencionables son la ayuda para el alquiler y los pagos del depósito de seguridad realizados para proporcionar ayuda para el alquiler basada en el inquilino a una familia de acuerdo con esta sección. Los costes subvencionables también incluyen la ayuda para el depósito de servicios públicos, pero sólo si esta ayuda se proporciona con la ayuda para el alquiler basada en el inquilino o el pago del depósito de seguridad. La administración de la ayuda para el alquiler basada en el inquilino sólo es elegible en virtud de la supervisión y coordinación de la gestión general en el apartado 92.207(a), salvo que los costes de inspección de la vivienda y de determinación de la elegibilidad de los ingresos de la familia son elegibles como costes de la ayuda para el alquiler basada en el inquilino.
(b) Requisito general. Una jurisdicción participante puede utilizar los fondos HOME para la ayuda al alquiler basada en el inquilino sólo si la jurisdicción participante hace la certificación sobre la inclusión de este tipo de ayuda en su plan consolidado de acuerdo con 24 CFR 91.225(d)(1), 91.325(d)(1), o 91.425(a)(2)(i), y especifica las condiciones del mercado local que llevan a la elección de esta opción.