¿Tiene que devolver la ayuda al alquiler?
Si eres un inquilino con problemas para pagar el alquiler, los servicios públicos u otros gastos de la vivienda -o si eres un propietario que intenta mantenerse a flote con inquilinos en esta situación- puede haber ayuda disponible. Los programas estatales y locales están aceptando solicitudes de inquilinos y propietarios para distribuir el dinero del programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler (ERA) del Departamento del Tesoro de EE.UU. en sus propias comunidades.Si usted es un propietario, puede pensar en la asistencia para el alquiler como una ayuda para los inquilinos. Pero ahora mismo, la mayoría de los programas federales de ayuda de emergencia para el alquiler aceptan solicitudes de los propietarios. En los casos en que los inquilinos pueden solicitarla, a menudo necesitan su ayuda para completar el proceso y realizar los pagos a usted.Preguntas y respuestas sobre la ayuda federal para el alquiler
¿Cómo se solicita la ayuda de emergencia para el alquiler? Se solicita a través del programa local de ayuda de emergencia para el alquiler (ERA). Cada programa local tiene cierta flexibilidad a la hora de establecer políticas y procedimientos que se adapten a las necesidades de su comunidad local. Por ejemplo, en algunas zonas, usted mismo puede solicitar la ayuda al alquiler. En otras zonas, los propietarios tienen que presentar una solicitud primero.Encuentre un programa de ayuda al alquiler para su estado, tribu o área localUse la barra de búsqueda para encontrar programas en su área. Si no encuentra ningún programa en su zona, llame al 2-1-1 o a la autoridad local de la vivienda para obtener ayuda.
¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse la solicitud de ayuda al alquiler?
Además, animamos a los inquilinos a que se pongan en contacto pronto con sus caseros y les informen de su solicitud de ayuda de emergencia para el pago de la vivienda. Los caseros o la administración de la propiedad serán necesarios para completar el proceso.
El programa de Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT) ayuda a mantener a los hogares en situaciones de vivienda estable cuando se enfrentan al desahucio, la pérdida de servicios públicos y otras emergencias de vivienda causadas por la pérdida de ingresos, el aumento de los gastos o ambos. RAFT ayuda a todo tipo de hogares proporcionando hasta 7.000 dólares por hogar para ayudar a conservar la vivienda actual o trasladarse a una nueva vivienda. La RAFT puede cubrir los servicios públicos, los gastos de mudanza y los gastos de alquiler atrasados, así como el alquiler futuro en situaciones limitadas.
Un abogado puede asesorarle sobre la ley, remitirle a recursos, rellenar y presentar documentos judiciales y representarle. Un abogado puede asesorarle antes de que el caso llegue a los tribunales o si el caso está en los tribunales. Cuanto antes se ponga en contacto con un abogado, mejor.
¿Se puede solicitar la ayuda al alquiler más de una vez?
El cierre abrupto del programa por parte del Estado el 31 de marzo, así como su decisión de no proporcionar ayuda al alquiler para las rentas acumuladas después de marzo (a pesar del compromiso del programa de cubrir las rentas futuras) están teniendo consecuencias perjudiciales. Miles de hogares de bajos ingresos con deudas de alquiler se quedaron sin poder solicitar el programa estatal. Los inquilinos que sí presentaron sus solicitudes a tiempo también se enfrentan a riesgos. Muchos han recibido avisos de desahucio o amenazas mientras esperan la ayuda, y la incertidumbre de la ayuda para el alquiler ha añadido una tremenda tensión a unas familias ya económicamente inseguras y ha hecho casi imposible la planificación financiera. Además, los solicitantes que pidieron ayuda para los meses posteriores a marzo, pero que sólo recibieron ayuda hasta marzo, pueden ahora enfrentarse al desahucio por los alquileres de abril, mayo y junio, incluso cuando sus propietarios reciben grandes pagos del programa por los meses anteriores.
Este análisis se basa en un conjunto de datos de seguimiento de todas las solicitudes de ayuda al alquiler presentadas por los inquilinos al programa, que obtuvimos a través de una solicitud de la Ley de Registros Públicos. El programa estatal cubre alrededor del 63% de la población del estado; el otro 37% de los residentes de California viven en las 25 ciudades y condados que optaron por administrar sus propios programas. El conjunto de datos que nos proporciona semanalmente el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) de California incluye datos anónimos de casos individuales con datos demográficos de los solicitantes (raza/etnia, ingresos e idioma de la solicitud), código postal, amenaza/procedencia de desahucio en el momento de la solicitud, importe del alquiler y los servicios públicos solicitados y pagados, y participación del propietario en la solicitud. La pregunta de la solicitud sobre el riesgo de desahucio se añadió al conjunto de datos en marzo de 2022 a petición nuestra. La pregunta específica de sí/no es la siguiente: “¿Ha emitido su propietario un aviso de pago, un aviso de desahucio, ha presentado una retención ilegal contra usted debido al impago del alquiler o ha indicado que intentará desahuciarle?”
¿Cuántas veces puedo solicitar la ayuda al alquiler?
Mientras haya fondos disponibles, el programa puede proporcionar hasta 12.000 $/hasta 18 meses (incluida la ayuda anterior de la tercera ronda) a los hogares que reúnan los requisitos para pagar los alquileres atrasados que se deban. Para los hogares que se encuentren por debajo del 30% de los ingresos medios del área (AMI), puede haber ayuda financiera adicional más allá de los 12.000 dólares, incluyendo hasta 2.000 dólares para la asistencia de servicios públicos. Los fondos concedidos tendrán en cuenta cualquier otra ayuda local, estatal o federal recibida para pagar el alquiler.
Si no tiene acceso a Internet o necesita otras facilidades para completar la solicitud, puede llamar al MC 311 (240-777-0311) para pedir que un representante o socio del Condado le llame para ayudarle a presentar la solicitud. MC311 recopilará información básica de usted, y luego un representante del programa se pondrá en contacto con usted para ayudarle a completar la solicitud.
Sí, el programa sólo aceptará solicitudes durante 45 días una vez que se abra el portal. Tenga en cuenta que sólo las solicitudes de los hogares que ganan el 50% de la renta media del área (AMI) o menos serán consideradas para la financiación. No se tendrán en cuenta las solicitudes de los hogares que ganen más. Además, la financiación es limitada y no podemos garantizar la asistencia a todas las solicitudes.