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Durante las semanas que duró el estado de excepción, la compraventa de inmuebles estuvo en hibernación. Las restricciones a los movimientos no esenciales y el cierre temporal de las agencias inmobiliarias físicas y de las notarías, salvo para casos urgentes e imperiosos, paralizaron las nuevas transacciones inmobiliarias. Según las cifras del Instituto Nacional de Estadística, en abril las ventas se desplomaron un 39,2% interanual, mientras que el crédito para la compra de vivienda se redujo un 51,0% interanual. Asimismo, los datos de la contabilidad nacional muestran que la inversión residencial cayó un 9,0% intertrimestral en el primer trimestre de 2020, lo que supone un descenso de cerca del 50% en la segunda quincena de marzo si asumimos que la inversión residencial se había mantenido estable hasta el 14 de marzo.
A pesar de estas cifras tan abultadas, gracias a las tecnologías digitales el sector se ha mantenido operativo durante todo el estado de emergencia. Según la información publicada en varios portales inmobiliarios, las búsquedas de viviendas online aumentaron significativamente durante las semanas de cierre (especialmente relacionadas con las viviendas con más espacio exterior, lo que apunta a cambios en las preferencias de la demanda) y las agencias inmobiliarias han seguido ofreciendo sus servicios online (con visitas virtuales a los pisos, etc.). En cuanto a las nuevas construcciones, los datos del mercado indican que el ritmo de entregas ha seguido el calendario previsto, salvo algunos retrasos puntuales (en la actualidad se están entregando viviendas cuya decisión de compra se tomó hace aproximadamente 18 meses), aunque los plazos de venta de las nuevas promociones se están alargando.
Hola banco
CosmoCaixa Barcelona es un museo con 50.000 m² dedicados a la Ciencia. Cuenta con espacios expositivos permanentes y organiza exposiciones temporales, eventos, conferencias y cursos. Está dirigido a todas las edades aunque algunas secciones están dirigidas específicamente a los niños. Es una visita apasionante, no sólo orientada a lo visual, sino que también se puede tocar para experimentar algunos de los conceptos y las leyes científicas.
La Sala del Universo: el origen del universo. La organización de la materia desde las partículas elementales del Big Bang hasta la creación de organismos complejos. En la Sala del Universo se encuentra el Laboratorio de Matemáticas, un espacio dedicado a las matemáticas con juegos, rompecabezas y todo tipo de retos.
Planetario: el clásico planetario (digital y uno de los más avanzados del mundo) donde se puede ver el cielo de Barcelona tal y como se vería sin ningún tipo de contaminación; y una programación que cambia periódicamente con las mejores proyecciones inmersivas de divulgación astronómica y científica.
Plaza de la Ciencia: de acceso libre, es el espacio exterior de CosmoCaixa con máquinas interactivas para entender científicamente la naturaleza. En la Plaza de la Ciencia también se encuentra el espacio permanente Estación Meteorológica para aprender a predecir el tiempo; el sistema fotovoltaico Smartflowers, que produce hasta 6.000 kWh al año de energía renovable para el autoconsumo; un hotel de insectos; y un jardín hidropónico que produce gran parte de lo que consumen los habitantes del Bosque Inundado.
Caixabank
Nuestro equipo asesoró a CaixaBank en los acuerdos de facilidades de desarrollo suscritos con Avalon Properties, una gestora de activos residenciales en España participada mayoritariamente por los fondos inmobiliarios de Ares Management, por un importe total de más de 300 millones de euros.
CaixaBank actuó como Mandated Lead Arranger, Bookrunner, Underwriter, Lender, Hedge Counterparty, Agent, Security Agent y Green and Social Loan Coordinator. Esta financiación sostenible se enmarca dentro de la iniciativa público-privada de construcción para el alquiler de Madrid, conocida como “Plan Vive”, que incluye la construcción, promoción, explotación y mantenimiento de más de 3.500 viviendas en la región, con el objetivo de hacer frente a la escasez de viviendas asequibles.
La caixa ayuda alquiler en línea
El compromiso social es, junto a la calidad y la confianza, uno de los valores y señas de identidad de CaixaBank. Como parte de su compromiso, la entidad contribuye a la difusión y puesta en marcha de la obra social impulsada por la Fundación Bancaria “la Caixa”, accionista único de CriteriaCaixa, que da continuidad a la labor realizada durante los últimos 111 años para el progreso de las personas y de la sociedad. Además, promueve el ahorro y la inversión a largo plazo, fomenta la inclusión financiera y trabaja para dar soluciones a personas y familias con dificultades económicas.
* “la Caixa” transfirió su negocio financiero a CaixaBank en junio de 2011. En junio de 2014, “la Caixa” se convirtió en Fundación Bancaria Caixa d’Estalvis i Pensions de Barcelona, “la Caixa”, de acuerdo con la Ley de Cajas de Ahorros y Fundaciones Bancarias de 27 de diciembre de 2013.
*Cifras de noviembre de 2015.** Número de intervenciones vigentes y rescindidas recalculadas en 2015. Dado que un mismo contrato puede haber sido objeto de más de un tipo de intervención, puede haber un solapamiento.