Ayuda a la vivienda de emergencia para discapacitados
La Guía para solicitantes de viviendas asequibles con discapacidades ofrece información detallada sobre la solicitud de viviendas asequibles, en PDF, MS Word y lenguaje de signos americano. Utilice los siguientes enlaces para acceder a la guía en varios idiomas:
Todos los edificios de nueva construcción, incluidas las entradas, salidas y zonas comunes, son totalmente accesibles. Además, las unidades predesignadas para personas con discapacidades cumplen con la Sección 504 y son accesibles para sillas de ruedas.
En este momento, nuestras reservas para discapacitados están reservadas para personas con discapacidades de movilidad, visuales y auditivas, y están vinculadas a la financiación federal y al cumplimiento de la Sección 504 de la Ley de Rehabilitación. Los solicitantes que no tienen una discapacidad de movilidad, visual o auditiva todavía puede solicitar una vivienda asequible en la lotería general de vivienda asequible.
La HPD y los representantes de marketing no pedirán a nadie que demuestre su discapacidad mediante documentación médica. Lo que sí pedimos a los posibles candidatos es que obtengan un certificado de un profesional médico en el que se indique que el candidato se beneficiaría de una unidad diseñada específicamente para alguien con su discapacidad. Pedimos a los posibles candidatos que utilicen el formulario médico que hemos creado a efectos de certificación. Puede cargarlo o imprimirlo desde nuestro sitio web.
Ayudas al alquiler para personas discapacitadas no mayores
Las leyes de protección del consumidor cubren a los propietarios de viviendas que contratan a contratistas para realizar mejoras en la vivienda, como las modificaciones de accesibilidad. Si tiene un problema con un contratista que ha contratado o con el que ha trabajado, presente una queja en la Oficina de Asuntos del Consumidor y Regulación Empresarial.
Existen programas estatales y federales que subvencionan la vivienda a personas con bajos ingresos. En la mayoría de los casos, los beneficiarios de los subsidios de vivienda pagan el 30% de sus ingresos brutos para el alquiler y el gobierno paga el resto. La Guía para obtener ayudas a la vivienda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) explica con más detalle las viviendas subvencionadas. También proporciona información de contacto de las autoridades locales de vivienda.
Un subsidio basado en el inquilino o un “vale de vivienda” permite al beneficiario tener un alquiler subvencionado en el mercado privado. El subsidio/vale pertenece al beneficiario, lo que significa que cuando termina el contrato de alquiler y se muda puede llevarse el subsidio consigo. Hay dos grandes listas centralizadas para el bono federal de la Sección 8:
Viviendas de bajo coste para discapacitados
Encontrar una vivienda asequible es siempre un reto, pero es especialmente difícil para las personas de bajos ingresos con una discapacidad: la falta de vivienda puede ser un riesgo real cuando es difícil acceder a una vivienda adecuada y asequible. Aproximadamente medio millón de adultos solteros y cabezas de familia que utilizaron los refugios para personas sin hogar en el transcurso de un año declararon tener una discapacidad, según datos del Informe Anual de Evaluación de Personas sin Hogar.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y el Departamento de Salud y Servicios Humanos (HHS) de EE.UU. financian programas de vivienda para familias y personas que se encuentran en esta situación. También existen programas estatales, de condado y locales.
A nivel nacional, los programas de vales de vivienda del HUD son la fuente de ayuda más importante para las familias de bajos ingresos con un miembro de la familia con una discapacidad. Los subsidios se administran a través de las PHA estatales y locales y tienen los mismos criterios de elegibilidad en cuanto al nivel de ingresos y la cantidad de ayuda financiera proporcionada. La demanda de vales y otros tipos de ayuda a la vivienda supera con creces la financiación disponible. El proceso puede durar años.
Programas de vivienda para discapacitados de Hud
– Propietarios de viviendas con ingresos totales del hogar iguales o inferiores al Límite de Ingresos de Vivienda aplicable que realicen trabajos de accesibilidad para modificar una vivienda ocupada o destinada a ser ocupada por personas con discapacidades.
– Propietarios que emprendan obras de accesibilidad para modificar propiedades de alquiler con unidades autónomas que tengan alquileres aceptables para este departamento y que estén ocupadas o destinadas a ser ocupadas por inquilinos con discapacidades con ingresos iguales o inferiores a los Límites de Ingresos de Vivienda aplicables.
– Las suites secundarias/de jardín sólo pueden crearse en propiedades residenciales de vivienda familiar existentes. El solicitante debe ser capaz de demostrar que la propiedad puede ser convertida de manera factible para incluir una suite secundaria o de jardín que cumpla con los requisitos de este departamento. Las unidades creadas deberán ser modestas en cuanto a tamaño y comodidades.
– Sólo son elegibles las propiedades que cumplen con las normas aceptables de salud y seguridadDescripciónPara los propietarios de viviendas que necesitan modificaciones accesibles para discapacitados, la ayuda es en forma de un préstamo condonable hasta un máximo de 10.000 dólares. La asistencia adicional puede estar disponible en forma de préstamo reembolsable basado en la capacidad de un hogar para pagar.