Subvenciones para los propietarios de viviendas de alquiler 2022
Puede comprobar el estado de su solicitud a través de un destacado rastreador que aparece en la parte superior de su solicitud en el portal en línea. Hay cinco estados principales de la solicitud: Nueva, Presentada, En Revisión, Revisión de Control de Calidad y Aprobada.
Si falta algo en la solicitud o se necesitan más aclaraciones, el estado de la solicitud puede mostrar “inquilino pendiente de información” o “propietario pendiente de información”. Esto significa que la solicitud está abierta para que el inquilino o el propietario carguen documentos o aclaren las respuestas de la solicitud.
Si se concede la ayuda, los pagos de las solicitudes aprobadas se envían al sistema de contabilidad estatal cada día laborable. El plazo para recibir el pago depende de si el pago se envía por cheque o por transferencia electrónica de fondos. Los pagos de asistencia por cheque pueden tardar entre 7 y 10 días laborables.
El programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia y el Departamento del Tesoro de EE.UU. requiere que Montana dé prioridad a la asistencia para los hogares con ingresos inferiores al 50% de la renta media del área (AMI), o los hogares con uno o más individuos que no han sido empleados durante el período de 90 días anteriores a la fecha de la solicitud. Para asegurarse de que el programa está ayudando a los hogares con ingresos iguales o inferiores al 50% de la renta media del área, Montana Housing revisa los ingresos anuales de los solicitantes aprobados para la asistencia con regularidad para determinar el porcentaje de hogares asistidos que están entre el 0-30% del AMI, el 30-50% del AMI y el 50-80% del AMI. Montana Housing ha evaluado los ingresos anuales de los solicitantes asistidos desde el 5 de abril hasta el 31 de diciembre de 2021. Hasta diciembre de 2021, un total del 11% de los hogares a los que se han concedido fondos tenían ingresos superiores al 50% del AMI e inferiores al 80%. Si después de cualquier revisión periódica de los ingresos anuales de los hogares atendidos, más del 50% de los hogares asistidos se encuentran entre el 50-80% del AMI, Montana Housing ajustará la difusión, el marketing y la administración del programa para garantizar que se cumplan los requisitos de priorización establecidos por el Departamento del Tesoro de los Estados Unidos.
Subvenciones gubernamentales para el alquiler
Los propietarios de viviendas de alquiler que necesiten ayuda financiera para proyectos de renovación pueden solicitar subvenciones. Los fondos cubren los costes de reparación y construcción para mejorar las condiciones de vida de las viviendas. Los propietarios también pueden utilizar estas subvenciones para construir nuevas viviendas públicas y otras estructuras residenciales, como edificios de apartamentos, que alquilan a familias con bajos ingresos.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos, o HUD, patrocina el programa de subvenciones Main Street. Las comunidades con distritos históricos en el centro de la ciudad, también llamados Main Street, pueden solicitar fondos para renovar oficinas y edificios comerciales y convertirlos en unidades de alquiler asequibles. Una de las estipulaciones del programa de subvenciones es que los propietarios deben mantener el carácter tradicional e histórico de las estructuras reconvertidas. Las subvenciones están disponibles para comunidades con menos de 100 viviendas públicas físicas y 50.000 residentes.
El Departamento de Agricultura de EE.UU., o USDA, financia un programa de subvenciones para que los propietarios y miembros de cooperativas reparen las viviendas ocupadas por inquilinos de bajos ingresos. El programa de subvenciones para la conservación de la vivienda proporciona ayuda financiera a los propietarios para que realicen mejoras en sus casas. Los solicitantes de comunidades de menos de 20.000 habitantes pueden recibir fondos de subvención. El USDA distribuye los fondos a las agencias gubernamentales estatales y locales y a las organizaciones sin ánimo de lucro. Una vez recibidos, los beneficiarios deben utilizar las subvenciones en un plazo de 24 meses.
Subvenciones para los propietarios de viviendas de alquiler covid
Si no ha recibido una decisión sobre su solicitud, sepa que todavía hay fondos disponibles para este programa. El proceso de revisión continuará durante las próximas semanas, y la financiación seguirá llegando a los solicitantes aprobados hasta principios del verano. Por favor, siga revisando su correo electrónico y el portal de solicitudes para conocer el estado de las mismas mientras procesamos las solicitudes.
Además, queríamos aprovechar esta oportunidad para responder a cinco de las preguntas más frecuentes al centro de llamadas para aportar algo de claridad. Nuestro objetivo es ser lo más transparentes posible, así que antes de ponerse en contacto con el centro de llamadas, revise las siguientes preguntas frecuentes.
Los inquilinos tienen derecho a recibir una subvención única de hasta 25.000 dólares pagada directamente al propietario en su nombre. Sin embargo, si el propietario decide no completar su solicitud, los inquilinos pueden recibir los pagos del ILRPP directamente. Los importes de las subvenciones variarán y se ajustarán a las necesidades específicas del inquilino.
La ayuda cubrirá hasta 18 meses de pagos de alquiler de emergencia, incluyendo hasta 15 meses de pagos de alquiler no realizados y hasta tres meses de pagos de alquiler futuros. Los alquileres que se deban desde junio de 2020 hasta abril de 2022 podrán pagarse con los fondos del ILRPP.
Ayudas a la vivienda para personas con bajos ingresos
Los municipios y el promotor del proyecto pueden solicitar conjuntamente la reasignación de los impuestos sobre las ventas generados por un proyecto situado en un distrito designado del centro de la ciudad. Entre los ejemplos de proyectos se encuentran los aparcamientos, los parques de bolsillo y otras mejoras municipales que mejoren el proyecto calificado.
El programa ofrece permisos especiales e incentivos fiscales para las comunidades y los promotores que se comprometen a construir viviendas de ingresos mixtos dentro de los centros de la ciudad, los centros de las aldeas, los nuevos centros de la ciudad y los centros de crecimiento, o junto a ellos.