Definición de vivienda pública
La Sección 8, también conocida como el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), proporciona fondos federales para subsidios que ayudan a las familias de bajos ingresos que reúnen los requisitos a alquilar una vivienda decente, segura y asequible en un vecindario de su elección. Ejemplos de estos programas de subsidio de alquiler son los vales basados en el inquilino, los vales mejorados y los vales basados en el proyecto.
La mayoría de los subsidios de alquiler de HPD entran en la categoría de Vales Basados en el Inquilino. Los hogares elegibles alquilan apartamentos en un barrio de su elección y pagan el 30% de sus ingresos ajustados para el alquiler. La subvención, que el HPD paga directamente al propietario, cubre la diferencia entre la contribución del inquilino y el alquiler, hasta un límite determinado conocido como norma de pago.
En el marco del programa de vales para inquilinos, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la ciudad de Nueva York (HPD) le entregará un vale que podrá utilizar para buscar un apartamento. Dispondrá de un número determinado de días para buscar una vivienda de su elección que cumpla los requisitos del programa en cuanto a tamaño, alquiler y calidad.
¿Qué significa alquiler no subvencionado?
El subsidio de alquiler está diseñado para proporcionar equidad en los gastos de alojamiento entre el personal de la ONU en los lugares de destino donde los alquileres varían considerablemente y para aliviar las dificultades del personal que se enfrenta a los costos de alquiler más altos que la media para un alojamiento estándar razonable. Hay dos tipos diferentes de subsidio de alquiler: para los funcionarios que prestan servicio en un lugar de destino en la Sede (Europa/América del Norte) y para los funcionarios que prestan servicio en un lugar de destino sobre el terreno.Para saber más sobre el derecho al subsidio de alquiler (y el sistema de deducción), visite el POPP sobre el subsidio de alquiler o la sección de subsidio de alquiler en el sitio web de la ONU sobre salarios, prestaciones y beneficios.
Una vez que se haya firmado un contrato de arrendamiento para la vivienda alquilada, puede solicitar la RS presentando un formulario de solicitud (véase más abajo) y enviando una copia escaneada de la solicitud firmada a TAPP/JPOSC con una copia del contrato de arrendamiento y cualquier otro documento pertinente.
Una vez que se haya firmado el contrato de arrendamiento de la vivienda, puede rellenar el formulario de solicitud (véase más abajo) y enviarlo junto con la copia del contrato de arrendamiento al funcionario certificador del lugar de destino para que lo revise y apruebe. Una vez que el funcionario certificador haya firmado la solicitud, envíe todos los documentos firmados a su Coordinador de RRHH
Límites de ingresos de la ayuda al alquiler del Usda
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Casa principal (unifamiliar) – Apartamento – Proyectos de vivienda – Puesto de avanzada humana – Casa de vecindad – Condominio – Desarrollo de uso mixto (trabajo en vivo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa de vecinos – Choza – Barriada – Poblado de chabolas
Calculadora de ayudas al alquiler
(a) Generalidades. La finalidad de las ayudas al alquiler es reducir las cantidades que pagan los inquilinos por el alquiler. Los subsidios de alquiler equivalen a la diferencia entre los costes de alojamiento aprobados y las contribuciones del inquilino, calculadas de acuerdo con § 3560.203(a)(1).
(iii) El subsidio de alquiler que está recibiendo el inquilino es inferior a la cantidad total de ayuda al alquiler de la Agencia para la que el inquilino tendría derecho. En tales casos, la Agencia puede proporcionar la diferencia entre el subsidio recibido por el inquilino y la cantidad de asistencia para el alquiler de la Agencia para la que el inquilino califica.
(d) Asistencia para el alquiler de la Agencia (RA). La ayuda al alquiler de la Agencia se destina a los proyectos de MFH en función de las unidades de alquiler. La obligación se compone de un número de unidades de alquiler y de los importes asociados en dólares de la AR especificados en un acuerdo de AR con un prestatario. Los siguientes tipos de RA de la Agencia pueden ser obligados a un proyecto de vivienda.