Bienes inmuebles
Cuanto más se prolonga esta crisis sanitaria, más dificultades surgen, sobre todo para aquellos cuya actividad empresarial fue suspendida y ahora no tienen los mismos ingresos que antes. Por ello, el Gobierno de Canarias, a través de la Consejería de Vivienda, ha publicado una Resolución en la que se recogen los plazos para solicitar las ayudas financieras para el pago del alquiler de la vivienda habitual.
Esta ayuda financiera es sólo para la vivienda habitual y para personas físicas, por lo que las empresas no pueden solicitarla. Aquellos que hayan contratado préstamos a través de sus bancos mediante el ICO también pueden solicitarlo para que este préstamo sea cancelado. Las condiciones son las siguientes:
Aunque nací en el Reino Unido, me mudé a las Islas Canarias, España a una edad temprana y no he mirado atrás. Canarias es un lugar fantástico para vivir, quiero decir que puedes hacer todo tipo de actividades al aire libre prácticamente todo el año debido al buen clima. Los caballos son mi veneno, pero las islas también son un lugar magnífico para los deportes acuáticos, por lo que atraen la atención de gente de todo el mundo.
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Sin embargo, uno debe entonces ser consciente del hecho de que el inquilino en el caso del caso, nadie está al lado. Al alquilar con una buena oficina de corretaje, usted como inquilino también más tarde durante el arrendamiento tiene una persona de contacto que está disponible para responder a las preguntas y más.
Si el inquilino rescinde el contrato antes de que expire el primer periodo de alquiler de, por ejemplo, 1 año, el propietario puede cobrar entre 1 y 2 de renta como indemnización por daños y perjuicios según la ley de rescisión anticipada.
Como alternativa, el inquilino puede proporcionar un nuevo inquilino para evitar estos costes. Sin embargo, este nuevo inquilino debe ser aceptado por el propietario, es decir, traer una prueba de crédito, y adaptarse al propietario como Nachmieter en consecuencia.
Sin embargo, primero debe preguntar a su inquilino si tiene interés en una compra, ya que los inquilinos tienen derecho de tanteo. B) El arrendador necesita la vivienda alquilada para el uso personal de parientes consanguíneos de segundo grado de consanguinidad o adopción o para el cónyuge en caso de separación, divorcio.
Si se demuestra que el arrendador no tiene otra opción, debe dar al inquilino al menos un plazo razonable para buscar una alternativa, de modo que el contrato de arrendamiento pueda ser rescindido por ambas partes. C) Incumplimiento / retraso en el pago de un mes de renta por parte del inquilino = en este caso, el propietario tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento incluso durante el periodo de alquiler, en la medida en que no se haya pagado la renta.
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Actualizado el 8 de mayo: AQUÍ está el enlace a la página de información del Gobierno de Canarias sobre esta ayuda. En ella hay un enlace para la solicitud, pero está muy lenta en este momento, y se ha colgado antes, presumiblemente por la cantidad de personas que intentan acceder a ella.
Hay límites de ingresos (no más de x3 del salario mínimo), consideraciones de discapacidad (mayor subsidio de ingresos), límites en el porcentaje de ingresos admisibles a efectos de alquiler y gastos básicos (35%), restricciones de propiedad (no se puede poseer una propiedad en otro lugar) y, obviamente, restricciones de relación familiar entre el inquilino y el arrendatario. En resumen, no está exento de complicaciones, pero la ayuda de hasta 900 euros al mes durante un máximo de seis meses está ahí para quien pueda demostrar que cumple los requisitos.
El enlace para solicitarla está actualmente desactivado para desalentar las solicitudes anticipadas; esta medida lleva algunas semanas en marcha y algunos ya la han solicitado: tenga en cuenta que si lo ha hecho, su solicitud no se tramitará y deberá volver a solicitarla como si fuera la primera vez. Cuando vea el enlace mañana lo publicaré aquí. Un medio alternativo para solicitarlo es el teléfono, pero esto es sólo para aquellos que no pueden solicitarlo online. Deben llamar al número de atención al público del Gobierno de Canarias 012. Las llamadas, al igual que las solicitudes online, serán supervisadas, comprobadas y verificadas para asegurar que cada solicitud es una declaración formal de necesidad por parte del solicitante.
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una vez que nos salvamos de estas graves circunstancias. Sentimos mucho las posibles molestias y os pedimos vuestra comprensión y colaboración.Manteneos seguros, Y NO SALGÁIS DE CASAS.Así que cuídense mucho, Y NO SALGAN DE CASAS!Estamos todos en el mismo barco 02.09.2019 Nuevo local – acabamos de cambiar de oficina :)Ya no estamos en Topkapi. Eres más que bienvenido a visitarnos en nuestra nueva oficina en la calle Pizarro 60, local 1, en Corralejo.03.04.2019 ¡Nueva propiedad de Room To Breathe!Room To Breathe SLU tiene un nuevo propietario. Demos la bienvenida a Vanessa y Nick Malia. Cuenten con el resto de nuestro Equipo como siempre – Wiktoria del departamento de administración y cuentas y Bárbara – del departamento de alquileres y mantenimiento.Estamos a su disposición.12.03.2019 Room To Breathe tiene nueva web¡Bienvenidos a la nueva web de Room To Breathe!
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