Mr.Kitty – After Dark
Mientras Sydney se ve abocada a un segundo cierre, que incluye la clausura de la mayoría de los locales comerciales, crece la incertidumbre entre propietarios e inquilinos sobre cómo gestionar sus contratos de alquiler. Hasta el jueves pasado, el gobierno de Nueva Gales del Sur había guardado silencio sobre las cuestiones relativas a los arrendamientos, con la esperanza de que el cierre durara poco. Sin embargo, cuando se hizo evidente que el cierre se prolongaría, el gobierno introdujo una nueva legislación para ofrecer cierta protección a los inquilinos de las PYMES.
El Nuevo Reglamento restringe a los propietarios de determinados contratos de arrendamiento de locales comerciales y de venta al por menor la posibilidad de rescindir o ejecutar dichos contratos si el inquilino no paga el alquiler, los gastos o el comercio entre el 13 de julio y el 20 de agosto de 2021.
Lo que no hace el nuevo Reglamento es prescribir la desgravación de los alquileres durante el periodo prescrito. Esto significa que serán los propietarios y los inquilinos quienes negocien entre ellos qué desgravación de alquileres (si es que hay alguna) puede ser apropiada, sin ninguna orientación o incluso referencia a los principios de proporcionalidad del Código de Conducta Obligatorio del Gabinete Nacional.
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La mayoría de las fusiones no plantean problemas de competencia y, por lo tanto, pueden llevarse a cabo sin necesidad de contraer nuevos compromisos con las autoridades de la competencia. En cambio, las fusiones que plantean problemas importantes de competencia no serán autorizadas por las autoridades de competencia si las partes no asumen compromisos adecuados para resolver esos problemas. Entender qué tipo de soluciones está dispuesta a aceptar una autoridad de competencia para resolver estos problemas es, por tanto, clave para el éxito de una fusión, y un elemento importante en la estrategia de fusión ideada por las partes. Los artículos de esta edición ofrecen numerosos ejemplos sobre el uso de un tipo específico de remedios – remedios de comportamiento – para abordar los problemas de competencia que surgen de las fusiones.
La Autoridad de Competencia española inicia tres expedientes sancionadores contra dos empresas funerarias por incumplimiento del deber de notificar a la comisión las fusiones y adquisiciones antes de su ejecución (Albia / Funespana)
La CNMC incoa tres expedientes sancionadores por incumplimiento del deber de notificar las fusiones o adquisiciones antes de ejecutarlas* Los expedientes sancionadores afectan a Albia Gestión de Servicios, S.L.U. (filial del grupo Santa Lucía), que adquirió el control exclusivo de las funerarias (…)
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El 20 de julio de 2007, el tribunal accedió a la petición de Estados Unidos de presentar un informe amicus en el caso Albanian Associated Fund, Inc. v. Township of Wayne (D. N.J.), un caso de la Ley de Uso de Suelo Religioso y Personas Institucionalizadas de 2000 (RLUIPA) presentado por los demandantes que pretenden construir una mezquita en el municipio. El municipio inició un procedimiento de expropiación contra los terrenos del Fondo de la Asociación Albanesa mientras su solicitud de permiso de uso condicional para construir una mezquita en esos terrenos estaba pendiente ante la Junta de Planificación del municipio. El municipio argumentó en el juicio sumario que los procedimientos de expropiación no están cubiertos por la RLUIPA. El escrito de la División sostiene que el inicio de los procedimientos de expropiación por parte del municipio en este caso constituye la aplicación de una normativa de uso del suelo cubierta por la RLUIPA.
Un jurado de un tribunal federal de Pittsburgh, Pennsylvania, declaró que los demandados habían discriminado a una pareja afroamericana al mentir sobre la disponibilidad de una unidad de alquiler. Sin embargo, el jurado se negó a conceder a la pareja ninguna indemnización por daños y perjuicios, ni siquiera una cantidad nominal. El juez se negó a que el jurado considerara la posibilidad de conceder daños punitivos. Los demandantes recurrieron al Tribunal de Apelación del Tercer Circuito de los Estados Unidos y, el 3 de junio de 1999, la División de Derechos Civiles presentó un informe amicus curiae en el que argumentaba que el juez debería haber permitido al jurado decidir si concedía daños punitivos. El 22 de marzo de 2000, el tribunal de apelación revocó la sentencia de los tribunales de distrito a favor de los demandados al sostener que “en un caso en el que se alega discriminación en virtud de la Ley de Vivienda Justa, la discriminación en sí misma es el daño”, y ordenó al tribunal de distrito que dictara sentencia a favor de los demandantes y que celebrara un nuevo juicio con jurado para decidir si los demandantes debían recibir daños punitivos. El Tribunal Supremo denegó el certiorari el 8 de enero de 2001.
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Viviendas públicas en Bishan, Singapur. Los complejos residenciales públicos de Singapur van desde estudios hasta condominios para ejecutivos, lo que contribuye a una tasa de propiedad de la vivienda del 90%, una de las más altas del mundo.
Complejo de viviendas públicas en Tseung Kwan O, Hong Kong. El Kin Ming Estate comprende diez bloques de viviendas, que proporcionan alojamiento a unas 22.000 personas. En 2020, se identificaron 2.112.138 residentes en viviendas públicas,[1] lo que supone el 28% de la población total.
La vivienda social es cualquier vivienda de alquiler que puede ser propiedad y estar gestionada por el Estado, por organizaciones sin ánimo de lucro o por una combinación de ambas, normalmente con el objetivo de proporcionar una vivienda asequible. La vivienda social suele ser racionada por un gobierno a través de alguna forma de comprobación de recursos o a través de medidas administrativas de necesidad de vivienda[2] Se puede considerar la vivienda social como un remedio potencial para la desigualdad en materia de vivienda.
Los orígenes de la vivienda municipal moderna se encuentran en el espectacular aumento de la población urbana provocado por la Revolución Industrial del siglo XIX. En las grandes ciudades de la época, muchos comentaristas sociales, como Octavia Hill y Charles Booth, informaron sobre la miseria, la enfermedad y la inmoralidad que surgían. Henry Mayhew, de visita en Bethnal Green, escribió en The Morning Chronicle: