¿Qué subvenciones y planes existen para los compradores de primera vivienda?
Consejo: Para tener más posibilidades de conseguir una plaza en el plan, haga su declaración de la renta lo antes posible. Para solicitarla, necesitará el último Aviso de Evaluación de la Oficina de Impuestos de Australia (ATO).
La nueva garantía de vivienda regional permitirá a los prestatarios comprar o construir una vivienda en determinadas zonas regionales con un depósito de tan solo el 5%, sin tener que pagar el seguro hipotecario de los prestamistas. El plan incluirá 10.000 plazas cada año, a partir del 1 de octubre de 2022.
Los Expertos en Préstamos Hipotecarios pueden mostrarle los planes gubernamentales a los que puede optar y ayudarle a solicitarlos. Hable con uno de nuestros agentes hipotecarios especializados llamando al 1300 889 743 o rellenando nuestro breve formulario de evaluación para comprar su primera vivienda. Averigüe cuál es el mejor camino hacia su nuevo hogar hoy mismo.
Dado que cada subvención/esquema gubernamental tiene sus propios criterios de elegibilidad y plazos, conseguir que estos tres se alineen adecuadamente se convierte en un reto, por lo que, por favor, hable con uno de nuestros agentes hipotecarios especializados para determinar la mejor manera de proceder con esto.
Explicación del programa de Biden de 25.000 dólares para compradores de vivienda por primera vez
Los programas de APD suelen existir para ayudar a los compradores de primera vivienda, a las familias de bajos ingresos o a otros compradores desfavorecidos. Sin embargo, cada programa de subvenciones para la compra de vivienda tiene sus propios requisitos de elegibilidad, y algunos son más amplios que otros.
Algunas subvenciones para la compra de vivienda o APD provienen de organizaciones sin ánimo de lucro que ponen en contacto a las personas con viviendas asequibles. Pero la mayoría de las subvenciones y programas de ayuda para el pago inicial proceden de las Agencias de Financiación de la Vivienda (HFA) estatales.
Si te dedicas a una de esas profesiones y estás dispuesto a comprometerte a vivir durante al menos tres años en un barrio que aún está en desarrollo, te conviene explorar más este programa.
El programa Community Seconds de Fannie Mae ofrece ayuda para el pago inicial y/o los costes de cierre a los compradores de vivienda por primera vez que reúnan los requisitos necesarios mediante un préstamo hipotecario de Fannie Mae. A menudo se combina con el préstamo HomeReady, que sólo requiere un 3% de entrada y tiene requisitos flexibles para los prestatarios.
A través de HomePath, Fannie ayuda a los compradores a adquirir propiedades REO (de propiedad inmobiliaria). El programa HomePath ayuda a los solicitantes a lo largo de todo el proceso de compra, desde la búsqueda y la realización de una oferta por una vivienda hasta la financiación y el cierre.
¡cómo conseguir una subvención de 15.000 $ para el primer comprador de vivienda gratis!
La subvención para el primer propietario de una vivienda (FHOG) es un pago único para animar y ayudar a los primeros compradores de vivienda a comprar o construir una nueva propiedad residencial para utilizarla como su lugar de residencia principal. La subvención es de 10.000 $ o la contraprestación pagada para comprar o construir la vivienda si es inferior a esa cantidad. Sólo se puede conceder una subvención por transacción elegible, por lo que dos personas que compren una casa juntas sólo pueden recibir una subvención.
Si es el primer propietario de una vivienda, puede optar a la subvención si compra o construye una vivienda nueva. Una casa que ha sido renovada sustancialmente puede considerarse una casa nueva. La subvención no está disponible para la compra de una vivienda establecida o para renovaciones de una vivienda existente.
Deberá ocupar la vivienda como residencia principal durante un periodo continuado de al menos seis meses a partir de los 12 meses siguientes a la compra de una vivienda, o de los 12 meses siguientes a la fecha de finalización de la construcción de una vivienda.
Si no puede cumplir los requisitos de residencia, comuníquenoslo por escrito en los 30 días siguientes a la expiración del periodo de 12 meses de residencia o a la fecha en que se haga evidente que no podrá cumplir el requisito de residencia, lo que ocurra primero.
Comprador de vivienda por primera vez $ 17.500 SUBVENCIÓN puede comprar una casa en
Las subvenciones de renovación son subvenciones discrecionales para la reparación o mejora de viviendas privadas. Para ayudar a los compradores de primera vivienda en el este de Suffolk se ofrecen subvenciones de hasta 15.000 libras esterlinas para el coste de las obras subvencionables.
Se conceden subvenciones de hasta 15.000 libras esterlinas para el coste de las obras subvencionables. Su derecho a recibir una subvención dependerá de sus ahorros y de su actual préstamo hipotecario. Para poder optar a la subvención, los compradores por primera vez deben tener un préstamo del 80% del valor de mercado de la propiedad y no tener más de 7.000 libras en ahorros.
Calcularemos el coste de las obras subvencionables, normalmente a partir de dos presupuestos independientes. Normalmente no se conceden subvenciones si el coste de las obras es inferior a 1.000 libras esterlinas y, si el constructor es pariente suyo o usted mismo realiza las obras, la subvención sólo cubrirá el coste de los materiales.
Si vende, transfiere la propiedad o se muda, tendrá que devolver la subvención, pero sin intereses, a menos que incumpla algunas de las condiciones. Por ejemplo, se le cobrarán intereses si proporciona información falsa o engañosa, o si no devuelve la subvención en un plazo de seis meses a partir de un requerimiento. Todos los detalles se encuentran en el acta de acuerdo que se le pedirá que firme.