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Antes de mudarte a un apartamento en Alemania, debes dar al propietario un depósito (Kaution). El propietario se queda con esa fianza hasta que te mudes. Si dejas la vivienda en buenas condiciones, te devuelve la fianza completa. Si hay que reparar algo, el propietario utiliza la fianza para pagar las reparaciones.
Tienes derecho a pagar la fianza en 3 partes1: 1/3 de la fianza antes de que te mudes, 1/3 antes del final del primer mes y 1/3 antes del final del segundo mes1. El propietario no puede obligarte a pagar la Kaution de una sola vez1, 2.
Puedes pagar la fianza en efectivo o por transferencia bancaria. La mayoría de la gente paga por transferencia bancaria. Puedes enviar dinero desde cualquier cuenta bancaria que permita transferencias SEPA, no sólo desde bancos alemanes. También puedes utilizar Wise para enviar dinero desde otro país. Yo he utilizado Wise muchas veces.
Tu depósito irá a una cuenta de ahorro llamada Mietkautionskonto. El propietario no puede utilizar el dinero de tu depósito. Si ganas intereses con ese dinero, te pertenece a ti, no al casero1. También puedes acordar con el arrendador invertir el dinero en otro lugar.
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También es cierto que se necesitan diferentes tipos de ejercicio para proporcionar una forma física completa. “El ejercicio aeróbico y el entrenamiento de resistencia son los más importantes para la salud del corazón”, dice el fisiólogo del ejercicio de Johns Hopkins, Kerry J. Stewart, Ed.D. “Aunque la flexibilidad no contribuye directamente a la salud del corazón, es sin embargo importante porque proporciona una buena base para realizar ejercicios aeróbicos y de fuerza con mayor eficacia.”
Lo que hace: El ejercicio aeróbico mejora la circulación, lo que se traduce en una disminución de la presión arterial y la frecuencia cardíaca, dice Stewart. Además, aumenta la capacidad aeróbica general, medida, por ejemplo, con una prueba en la cinta de correr, y favorece el gasto cardíaco (la capacidad de bombeo del corazón). El ejercicio aeróbico también reduce el riesgo de padecer diabetes de tipo 2 y, si ya vives con diabetes, te ayuda a controlar la glucosa en sangre.
Ejemplos: Caminar a paso ligero, correr, nadar, montar en bicicleta, jugar al tenis y saltar a la cuerda. El ejercicio aeróbico de bombeo del corazón es el que los médicos tienen en mente cuando recomiendan al menos 150 minutos semanales de actividad moderada.
DESPERADOS III – Conoce estos importantes consejos antes de jugar
Movimientos1. (f3, f4 o g4) 1… (e6 o e5) 2. (g4 si 1. f3 o 1. f4, o bien f3 o f4 si 1. g4) 2… Qh4#OrigenGioachino Greco (c. 1620), vía Francis Beale (1656)PadreApertura de Barnes, Apertura del Pájaro o Ataque de Grob
En ajedrez, el mate de los tontos, también conocido como “jaque mate en dos jugadas”, es el jaque mate que se da tras el menor número de jugadas posibles desde la posición inicial de la partida[1] y que sólo pueden conseguir las negras, dando jaque mate en la segunda jugada con la dama. El mate de los tontos recibió su nombre porque sólo puede ocurrir si las blancas cometen un error extraordinario. Incluso entre los principiantes de rango, este jaque mate rara vez ocurre en la práctica.
El mate es una ilustración de la debilidad del flanco de rey que comparten ambos jugadores a lo largo de los archivos f y g durante la fase de apertura de la partida. Las negras pueden recibir mate en una situación complementaria, aunque esto requiere una jugada adicional. Un jugador también puede sufrir un jaque mate temprano si los peones de f y g se adelantan prematuramente y el flanco de rey no se defiende adecuadamente, como se muestra en partidas históricas en miniatura registradas en la literatura de ajedrez.