Definición de subvención
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Casa principal (unifamiliar) – Apartamento – Proyectos de vivienda – Puesto de avanzada humana – Casa de vecindad – Condominio – Desarrollo de uso mixto (trabajo en vivo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa de vecinos – Choza – Barriada – Poblado de chabolas
Vivienda asequible
Si se leen las condiciones del plan, se verá que el texto establece que los inquilinos con derecho a esta subvención podrán disfrutar del 50% de la renta mensual acordada hasta un máximo de 600 euros. Sin embargo, en algunos casos, esta cantidad máxima puede ascender a 900 euros, siempre que esté debidamente justificada.
El factor determinante para establecer si el límite máximo debe fijarse en 600 euros o en 900 euros vendrá determinado por el mercado. Basta con pensar en la situación en la que se encuentran las viviendas en alquiler en ciudades como Ibiza, Barcelona o Madrid para darse cuenta de que este incremento es justo y necesario. Por supuesto, esta subvención, o el aumento al que nos referimos, no se puede conceder a quienes ya son propietarios de una vivienda dentro del territorio nacional de España. Además, la vivienda alquilada debe ser su propia residencia habitual durante todo el periodo de tiempo en el que cobre la subvención con un máximo de 3 años.
A todo esto hay que añadir que en el apartado del texto en el que se indica que la subvención al alquiler es de 601 a 900 euros, la cuantía no se concede en un porcentaje del 50 por ciento, sino del 30 por ciento de la renta mensual.
Calculadora de ayudas al alquiler
Los ingresos netos que se tienen en cuenta son los del ejercicio fiscal anterior a la fecha de solicitud de la ayuda o, en su defecto, los últimos ingresos conocidos en el momento de la concesión de la ayuda económica.
Los ingresos de las personas que viven en el hogar y que son declarados como tales (por ejemplo: los de los padres, los de los hijos del solicitante o los de cualquier otra persona), se consideran parte de los ingresos del hogar.
El hogar (una sola persona o varias personas que conviven en la misma vivienda) que desee solicitar una subvención para el alquiler debe presentar la solicitud al punto de contacto único para la ayuda a la vivienda en el Ministerio de Vivienda, utilizando un formulario específico.
Las solicitudes serán rechazadas si no contienen todas las firmas requeridas o si no se indica la dirección de la vivienda en cuestión. En estos casos, las solicitudes no se tramitarán y se devolverán al solicitante. No obstante, si en el momento de la presentación del expediente sólo faltan algunos documentos justificativos, el gestor del expediente solicitará estos documentos que faltan para continuar la tramitación del expediente.
Subvención salarial
La Sección 8, también conocida como el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), proporciona fondos federales para subsidios que ayudan a las familias de bajos ingresos que reúnen los requisitos a alquilar una vivienda decente, segura y asequible en un barrio de su elección. Ejemplos de estos programas de subsidio de alquiler son los vales basados en el inquilino, los vales mejorados y los vales basados en el proyecto.
La mayoría de los subsidios de alquiler de HPD entran en la categoría de Vales Basados en el Inquilino. Los hogares elegibles alquilan apartamentos en un barrio de su elección y pagan el 30% de sus ingresos ajustados para el alquiler. La subvención, que el HPD paga directamente al propietario, cubre la diferencia entre la contribución del inquilino y el alquiler, hasta un límite determinado conocido como norma de pago.
En el marco del programa de vales para inquilinos, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la ciudad de Nueva York (HPD) le entregará un vale que podrá utilizar para buscar un apartamento. Dispondrá de un número determinado de días para buscar una vivienda de su elección que cumpla los requisitos del programa en cuanto a tamaño, alquiler y calidad.