Programas de rehabilitación y reparación de viviendas
Debe tener licencia de contratista residencial de MN y seguro vigentes. Certificación de empresa de plomo (MDH y EPA) – Se requieren renovadores y/o supervisores de plomo para los proyectos financiados por MN Housing. Se requiere la certificación de supervisor de plomo para los proyectos financiados por el DEED.
Los fondos pueden ser utilizados para proporcionar asistencia financiera a los propietarios para corregir ciertas condiciones de salud, seguridad, accesibilidad, prevenir un mayor deterioro de la propiedad, y/o restaurar y preservar el valor histórico de una propiedad.
Este programa de préstamos para la vivienda de Minnesota ayuda a los propietarios de bajos ingresos a hacer sus casas más habitables, accesibles y eficientes energéticamente. Las mejoras elegibles incluyen la fontanería, el cableado eléctrico, el techo, la calefacción, las mejoras de accesibilidad y la solución de cualquier defecto que impida que la estructura cumpla con los requisitos del código. Este préstamo coloca una hipoteca de 15 años sobre la propiedad y es condonable después de 15 años sólo si ha seguido siendo el lugar de residencia principal del propietario. En el caso de las casas móviles en un parque de casas móviles, el plazo del préstamo es de 10 años.
Significado de la rehabilitación de viviendas
Cada uno recibe 500.000 dólares para reparaciones de viviendas sin coste alguno para los residentes que reúnan los requisitos. Los residentes pueden optar a un máximo de 65.000 dólares en reparaciones de sus viviendas, en función de las directrices locales de rehabilitación. Las listas de espera están actualmente llenas desde que se anunciaron las posibles subvenciones el año pasado, cuando se presentaron las solicitudes en septiembre.
“Nos apasiona dar a nuestras comunidades la posibilidad de disponer de las mejores y más asequibles viviendas posibles mediante la rehabilitación de los hogares existentes sin coste alguno para los propietarios que reúnan los requisitos”, dijo Provost. “Cuando nos asociamos con las comunidades en estos esfuerzos, se ayuda al propietario de la vivienda, se mantiene la base impositiva de las comunidades y aumenta el valor de la propiedad”.
Las reparaciones subvencionables son las estructurales, de tejados, de fontanería, eléctricas, de calefacción/horno, de sustitución de ventanas, de mitigación del radón y de la pintura con plomo, y de mejoras relacionadas con la energía. También se incluyen modificaciones para residentes con problemas de movilidad. No hay ningún coste para los propietarios que mantengan la residencia en su casa durante un periodo de cinco años a partir de la fecha de la firma.
Subvenciones para la reparación de viviendas en el condado de Los Ángeles
Este programa del CDBG financia a las unidades de gobierno local que reúnen los requisitos para otorgar préstamos para realizar mejoras en la vivienda que cumplan con las normas de calidad de la vivienda del DHCD para los ocupantes de bajos y moderados ingresos de las unidades de vivienda deficientes.
El programa de Rehabilitación de Fontanería Interior (IPR) proporciona préstamos condonables a los propietarios ocupantes de bajos y moderados ingresos de viviendas deficientes, que no tienen agua potable en el interior, no tienen fontanería interior, o un sistema séptico fallido.
La Iniciativa para una Comunidad Vibrante (VCI) combina múltiples fuentes de financiación para apoyar proyectos locales o regionales de transformación de la comunidad que incluyan viviendas asequibles y componentes de desarrollo comunitario y/o económico.
El programa de ayuda a la climatización proporciona fondos para instalar medidas que reduzcan los costes de calefacción y refrigeración de las familias con bajos ingresos y mejoren la salud y la seguridad de los residentes. El programa proporciona reparaciones y mejoras en los sistemas de calefacción y refrigeración de las viviendas y prevé la instalación de medidas de ahorro energético en la vivienda, como el aislamiento y el sellado del aire.
¿Quién puede optar a la subvención gubernamental para la mejora de la vivienda?
También conocido como el programa de Reparación de Viviendas de la Sección 504, proporciona préstamos a los propietarios de viviendas con ingresos muy bajos para reparar, mejorar o modernizar sus casas o subvenciones a los propietarios de viviendas de edad avanzada con ingresos muy bajos para eliminar los peligros para la salud y la seguridad.
Ayudar a las personas a permanecer en su propia casa y mantenerla en buen estado ayuda a las familias y a sus comunidades. Ser propietario de una vivienda ayuda a las familias y a las personas a acumular ahorros a lo largo del tiempo. Fortalece las comunidades y ayuda a muchos tipos de negocios que apoyan la economía local.
NOTA: Dado que las citas y otra información pueden estar sujetas a cambios, consulte siempre las instrucciones del programa que figuran en la sección anterior titulada “¿Qué rige este programa?” Los solicitantes también pueden ponerse en contacto con su oficina local para obtener ayuda.