Su hipoteca alemana
La división de propiedad de viviendas de la MSHDA ofrece una variedad de programas y productos tanto para los compradores como para los propietarios de viviendas. Podemos ayudarle si está tratando de comprar una casa, mejorar su propiedad actual o si está enfrentando una ejecución hipotecaria.
Ya sea que usted sea un comprador de vivienda por primera vez o un veterano del mercado de la vivienda, MSHDA tiene un producto hipotecario para satisfacer sus necesidades. Comuníquese con uno de nuestros experimentados socios de préstamos hoy mismo para obtener más información. Simplemente haga clic en uno de nuestros programas hipotecarios o en el Certificado de Crédito Hipotecario a continuación para encontrar un prestamista en su área.
Comprar una casa en Alemania para extranjeros
En Luxemburgo, un servicio público está a su disposición para responder a todas sus preguntas sobre la vivienda. El Servicio de Asistencia a la Vivienda le ayuda en sus gestiones, ya sean de carácter técnico o administrativo. Este servicio también le proporciona información personalizada sobre sus derechos en materia de vivienda.
No dude en ponerse en contacto con este servicio para obtener información sobre las ayudas disponibles para una persona u hogar con ingresos modestos o para preguntas relacionadas con su alquiler y sus derechos como inquilino.
El servicio de ayuda a la vivienda proporciona información sobre la vivienda y las ayudas disponibles para las personas en Luxemburgo. También informa a los promotores públicos y privados sobre las ayudas estatales de las que pueden beneficiarse para la construcción de viviendas.
Las ayudas a la vivienda están disponibles para el alquiler de su casa en Luxemburgo. Estas ayudas están dirigidas a los hogares residentes en el Gran Ducado de Luxemburgo, que no son propietarios de una vivienda, que tienen ingresos regulares en Luxemburgo desde hace al menos 3 meses y cuyos ingresos no les permiten encontrar una vivienda.
1 euro casa alemania
¿Quiere comprar una casa pero no está seguro de poder permitírsela? No es el único. Los precios de la vivienda están volviendo a subir en Irlanda, lo que significa que los posibles primeros compradores están luchando por poder permitirse una casa.
En julio de 2020, la devolución de impuestos se incrementó al 10% del valor de una nueva construcción. También se puede obtener una mayor devolución de impuestos si la hipoteca que financia la compra de la vivienda se contrata con un banco que ofrezca devolución de impuestos en las hipotecas. No puede aplicarse a las viviendas de segunda mano.
La persona, o una de las personas en el caso de una compra conjunta, que haya adquirido una vivienda para primer comprador a través del plan debe vivir en la casa durante al menos cinco años o ser responsable de la devolución de parte del impuesto reembolsado.
Una vez que haya calculado el importe de la devolución de impuestos que puede reclamar, puede solicitar el plan de ayuda a la compra antes de elegir una vivienda o una hipoteca. Antes de presentar la solicitud, debe haber presentado los formularios 12 u 11 correspondientes a los cuatro años anteriores ante la Agencia Tributaria y no tener pendiente ningún pago de impuestos correspondiente a esos años.
Puede solicitar el plan de ayuda a la compra por Internet a través de MyAccount (para los trabajadores por cuenta ajena) o ROS (para los contribuyentes autónomos), y los solicitantes también deben registrarse en el servicio Revenue MyEnquiries.
Familia en Alemania
Hay muchas cosas en las que pensar a la hora de comprar una casa, y es normal tener preguntas, sobre todo si es la primera vez. Es posible que se pregunte sobre algunos consejos generales para el comprador de una vivienda por primera vez, o sobre la mejor manera de obtener asistencia para el pago inicial o ayuda para los costes de cierre.
Los costes de la primera compra de vivienda pueden parecer abrumadores. Pero, por suerte, hay varias opciones de ayuda para el pago inicial y los costes de cierre, incluidos los programas benéficos y los patrocinados por el gobierno. Los créditos fiscales locales y federales pueden reducir el coste, y hay programas educativos que pueden ofrecer ayuda en cada paso.
El pago inicial es un gran gasto cuando se compra una casa, y es necesario para la mayoría de los tipos de hipotecas. Aunque muchos compradores de vivienda por primera vez creen que necesitan un pago inicial del 20% para obtener una hipoteca, muchos prestamistas conceden préstamos a los compradores por primera vez con tan sólo un 3% de pago inicial.
Los préstamos también se pueden condonar a lo largo de un número determinado de años, pero habrá que devolverlos cuando te mudes, vendas, refinancies o pagues tu hipoteca principal si te mudas antes de que expire ese número de años o si violas las condiciones de la condonación.