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MADRIDEl Gobierno español aprobó el martes una nueva serie de medidas en materia de vivienda. El proyecto estrella, la ley estatal de vivienda, quedó en suspenso después de que la justicia no aprobara el primer informe sobre la ley; sin embargo, el Ejecutivo ha aprobado otras dos medidas para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a los jóvenes: la ayuda al inquilino joven y el plan estatal de acceso a la vivienda 2022-2025, dotado con 1.700 millones de euros.
Por un lado, el Consejo de Ministros ha aprobado la beca para jóvenes inquilinos, anunciada en octubre por Pedro Sánchez. Se trata de una ayuda mensual de 250 euros para jóvenes de entre 18 y 35 años y presupuestada en los Presupuestos Generales del Estado de 2022 con 200 millones de euros. No será compatible con otras prestaciones similares que den los gobiernos autonómicos o los ayuntamientos, pero se podrá complementar con las ayudas del plan estatal de vivienda, según fuentes del Ministerio de Transportes. No obstante, esta subvención aún tardará “un par de meses” en hacerse efectiva, según ha explicado este lunes la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, ya que una vez aprobada por el Consejo de Ministros habrá que negociar con los gobiernos autonómicos (excepto Navarra y País Vasco) el reparto presupuestario definitivo por regiones. No obstante, será una subvención con carácter retroactivo y, por tanto, se podrá cobrar a partir del 1 de enero, añadió Sánchez. A la espera de conocer los detalles, estas son las líneas maestras de la normativa.
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El “bono joven de alquiler”, de 250 euros al mes, está destinado a los menores de 35 años que ganan un sueldo tres veces inferior al Índice de Renta Pública (Iprem). [Shutterstock / Estudio Adamsov]
El “bono joven de alquiler”, de 250 euros al mes, está dirigido a los menores de 35 años que perciban un salario tres veces inferior al Índice Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), de 24.318 euros, que se utiliza como referencia para la concesión de ayudas económicas, subsidios o prestaciones por desempleo.
Para facilitar la aplicación del plan de vivienda, el Ministerio de Transportes firmará convenios de colaboración con las 17 regiones y condicionará la financiación estatal a que éstas cofinancien las medidas en porcentajes concretos.
Con ayudas de hasta el 100% del alquiler en casos de “extrema vulnerabilidad” y de los colectivos más vulnerables, el nuevo plan de vivienda se alinea con el anterior, iniciado por el plan estatal 2013-2016, y también pone en el centro de la estrategia el fomento de los precios de alquiler asequibles.
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Anunció el martes (5 de octubre) que su gobierno tiene previsto ofrecer a los adultos de entre 18 y 35 años 250 euros (290 dólares) al mes para gastar en el alquiler durante un máximo de dos años. La iniciativa, que forma parte de un plan de vivienda más amplio, se aplicará a los adultos que ganen menos de 23.725 euros (27.398 dólares) al año.
Los jóvenes de países como Italia y Grecia también tienden a abandonar su hogar en torno a los 30 años. Al igual que España, esos países también tienen tasas relativamente altas de ninis, es decir, jóvenes que no tienen empleo ni estudian o se forman. El año pasado, el 22,3% de los adultos españoles de entre 20 y 34 años no tenían empleo ni estaban matriculados en un programa educativo, según Eurostat, frente al 17,6% de media de la UE.
Al mismo tiempo, el mercado de alquiler del país se está reduciendo. El número de nuevas viviendas cayó de 850.000 a 100.000 entre 2006 y 2018, según un informe de abril del Instituto Brookings, y la mayoría de la población es propietaria de su vivienda, en lugar de alquilarla. La escasa oferta, unida a una elevada demanda, ha provocado la subida de los alquileres, sobre todo en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, lo que dificulta que los jóvenes ahorren lo suficiente para mudarse.
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