Alquiler de casas en España
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El acceso a la vivienda en los últimos años se ha convertido en un reto para muchos jóvenes. Y ya no se habla de compra, sino también de alquiler o pisos compartidos. Reconocen que se sienten como el último eslabón del mercado inmobiliario. Con la independencia laboral aumentan los deseos de independizarse, y es aquí, donde los jóvenes se enfrentan al eterno dilema entre comprar o alquilar.
El problema no sólo radica en el precio, sino en la inestabilidad del mercado laboral. Por eso la edad de emancipación en nuestro país es una de las más tardías de Europa. De hecho, un porcentaje muy pequeño que representa el 13% de estos jóvenes puede acceder a pisos de hasta 200.000 euros.
Otro dato es que muchos de estos jóvenes no cuentan con apoyo familiar (como antes si aparecían muchos más casos) para hacer frente a la compra de una vivienda. Se estima que 2 de cada 3 jóvenes afrontan la compra sin ayuda familiar.
Alquilar su propiedad en España
La Comunidad Valenciana se ha convertido en la primera región española en anunciar la convocatoria del bono de alquiler joven para este año 2022. Desde el jueves 2 de junio y hasta el 31 de octubre, los interesados podrán presentar toda la documentación necesaria para acceder a esta prestación económica. La Generalitat recibirá para financiar esta ayuda 22,8 millones de euros, de los cuales la mitad se dedicará a este ejercicio y la otra mitad a 2023.
Ser menor de 35 años, incluida esta edad, en el momento de solicitar la asistencia. Tener la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo. Ser propietario o poder firmar un contrato de alquiler. Tener al menos una fuente de ingresos permanente que reporte ingresos anuales, incluyendo a las personas que tengan este inmueble como residencia habitual. Deben ser iguales o inferiores a 3 veces el Índice de Renta de Efectos Múltiples del Estado (IPREM), es decir, 24.318 euros anuales. En el caso de que convivan dos jóvenes, esta cantidad debe ser igual o inferior a cuatro veces el IPREM , y si son tres o más, entonces debe ser cinco veces.
Comprar una propiedad en España
Estudios recientes revelan que España tiene uno de los porcentajes más altos de Europa de jóvenes que viven con sus padres, hasta el 55% de los jóvenes de 25 a 29 años en 2020, según los últimos datos oficiales, lo que supone un aumento de 6,5 puntos porcentuales desde 2013.
Una de las condiciones de la ayuda estatal es que sólo puede destinarse a pisos que se alquilen por un máximo de 600 euros por toda la vivienda o hasta 300 euros por una sola habitación, aunque este límite máximo puede elevarse en regiones donde los precios de la vivienda son significativamente más altos, como Madrid y Barcelona.
“Experiencias anteriores han demostrado que la principal consecuencia es un aumento directo de los precios”, dijo a Reuters Francisco Inareta, del portal inmobiliario Idealista.El Gobierno calcula que la prestación podría ayudar a 70.000 personas en total, muy por debajo del 60% de los 7 millones de personas de entre 18 y 35 años que afirmaron en una reciente encuesta que necesitaban alquilar un piso para salir de casa.
Alquiler barato España
El movimiento poblacional y los alquileres en ValenciaEl equilibrio demográfico en ValenciaÚltima actualización: 19 de noviembre de 2020Valencia siempre ha sido una de las ciudades más desarrolladas de España y durante mucho tiempo su población y la de su área metropolitana han mantenido un buen equilibrio demográfico. Los alquileres en Valencia se han popularizado.Sin embargo, durante los años 2014-2016 ese equilibrio se rompió debido a la crisis, muchos inmigrantes que habían llegado a Valencia durante el boom inmobiliario volvieron a sus países y muchos jóvenes, debido a la fuga de cerebros y a la falta de oportunidades laborales, también se fueron a otras provincias e incluso fuera del país.Sin embargo, las cosas empezaron a cambiar a partir de entonces, el movimiento de personas entre las diferentes comunidades autónomas de España aumentó exponencialmente. Aunque los movimientos tanto de entrada como de salida con otras autonomías siempre se han centrado en Madrid y Barcelona, el caso de Valencia fue más notable.
Fuente: Levante EMV 26/09/2019El Instituto Valenciano de Estadística calcula en 46750 personas el saldo migratorio positivo en 2018. Llama la atención que la diferencia entre las personas que vienen y las que se van es el doble que en 2017.Más gente, más demanda de alquiler en ValenciaEsta recuperación demográfica ha venido acompañada de un aumento de la demanda de vivienda, y la gente se ha volcado en el modelo de alquiler tradicional, a pesar de que es un modelo anticuado que no beneficia en absoluto a los inquilinos.Esto ha provocado un aumento de los precios del alquiler, llegando a pronosticar una nueva burbuja en el sector inmobiliario, esta vez en los alquileres. Es curioso analizar como esta situación se da casi por igual en todas las zonas de Valencia tengan más o menos migración porque intervienen factores externos como el turismo.