Viviendas asequibles en Alemania
Aprenda más acerca de los programas + elegibilidadAprenda más acerca de los recursos de prevención de desalojosDos nuevas loterías de viviendas asequibles en BrewsterSerenity Apartments at Brewster (edad 55+) y Brewster Woods, una nueva comunidad con una fecha prevista para este otoño.
Aprenda más¿Debe usted construir una ADU? La construcción de una unidad de vivienda accesoria (ADU) genera ingresos para los propietarios de viviendas y ayuda a proporcionar los hogares pequeños que nuestra región necesita. Y ahora es un gran momento para considerar la construcción de una ADU ya que los incentivos son mejores que nunca. Obtenga más información sobre el nuevo programa My Home Plus One ADU haciendo clic en el botón de abajo.
Learn MoreGrow Smart Cape Cod MapsLos mapas son una herramienta de planificación destinada a establecer un conjunto compartido de datos que pueden apoyar la colaboración efectiva entre las ciudades y los defensores de la vivienda y la protección de los recursos naturales, ya que establecer políticas para apoyar un futuro sostenible.
Regístrese en el Instituto de la Vivienda del Cabo para saber másLa vivienda es la baseLa Corporación de Asistencia a la Vivienda ofrece programas y servicios de vivienda en todo Cape Cod, Martha’s Vineyard y Nantucket. Gestionamos cuatro refugios familiares para personas sin hogar; prestamos servicios de divulgación a personas que viven en la calle y en el bosque; ofrecemos asistencia financiera para prevenir la falta de vivienda; construimos nuevas viviendas; gestionamos casi 1.200 vales de alquiler; y ofrecemos asesoramiento sobre ejecuciones hipotecarias e hipotecas inversas, así como talleres de educación financiera y defensa de la vivienda.
Viviendas públicas deutsch
La solicitud también puede ser presentada por la(s) persona(s) propietaria(s) de la residencia, excepto cuando se produzca un cambio de titularidad y el nuevo propietario de la residencia y/o de la instalación técnica renuncie a la ayuda en cuestión en beneficio del antiguo propietario que realizó las inversiones.
Sólo los edificios de viviendas -ya sean total o parcialmente residenciales- cuya licencia de obras se solicite entre el 1 de enero de 2017 y el 31 de diciembre de 2021 podrán acogerse a las ayudas de este nuevo régimen de ayudas financieras.
Dependiendo del tipo de edificio y del año en que se solicite el permiso de construcción, también deben cumplirse condiciones adicionales específicas. Entre ellas se encuentran los criterios de sostenibilidad 4.1.1 y 5.8.1, mencionados en el Anexo 2 de la ley.
Las solicitudes de ayuda financiera deben presentarse en la ventanilla única de ayuda a la vivienda tras la finalización de las obras y en un plazo de 4 años a partir del 31 de diciembre del año natural al que se refiere la factura.
La ayuda financiera indicada en la tabla anterior se reduce en un 20% para las nuevas viviendas sostenibles cuya licencia de obras se solicite a partir del 1 de enero de 2019, y que alcancen sólo 8 puntos para el criterio de sostenibilidad de la LENOZ “Montaje y desmontaje” en la categoría “Edificio e instalaciones técnicas” (punto 5.8.1 del Apéndice 2 del reglamento del Gran Ducado de 23 de diciembre de 2016).
La vivienda social en Alemania
Estados Unidos puede estar al borde de una crisis inmobiliaria. En mayo de 2021, las viviendas iniciadas cayeron un 9,5% después de un gran repunte en abril que hizo que las iniciaciones se situaran justo por encima de los niveles de 2006. Al mismo tiempo, la tasa de propiedad de la vivienda entre los millennials de más edad es casi un 10 por ciento inferior a la tasa de propiedad de la vivienda de los baby boomers de la misma edad, una señal de que los precios de la vivienda han subido por encima de lo que los compradores más jóvenes pueden permitirse.
El país necesita viviendas asequibles y encontrar formas de reducir el coste de la construcción de viviendas podría ayudar a fomentar el desarrollo. Las nuevas técnicas de construcción pueden ser una forma de hacerlo. La construcción modular ofrece mayor velocidad, menores costes y menos residuos de construcción. Este método podría permitir la construcción de nuevas viviendas asequibles que necesitan las familias con bajos ingresos.
En la construcción modular, los trabajadores fabrican un edificio fuera de la obra y en condiciones controladas. Utilizan los mismos materiales y lo diseñan según los mismos códigos que una estructura convencional, pero pueden construirlo en la mitad de tiempo.
Casa principal de luxemburgo
El lunes 31 de enero de 2022, el ministro luxemburgués de Vivienda, Henri Kox, presentó a los representantes de la Cámara de Oficios y la Federación de Artesanos los elementos clave de la reforma de la ley de 1979 relativa a las ayudas a la vivienda.
Dos proyectos de ley sustituirán a la ley actual, que tiene más de 40 años. El primer proyecto de ley establecerá un marco claro, transparente y justo para la financiación de viviendas asequibles y el apoyo a sus habitantes. El segundo proyecto de ley prevé ampliar y simplificar las ayudas individuales a la vivienda, en alquiler y en propiedad privada.
Estos proyectos de ley incluyen la definición de vivienda asequible, sus normas y su funcionamiento. Se especificará el papel del arrendador social y del promotor social, las condiciones de la cofinanciación estatal conocida como “ayuda de piedra”, los pliegos de condiciones, la asignación de viviendas de alquiler asequible, el arrendamiento y el cálculo del alquiler asequible y la gestión del alquiler social.
“El sector de la construcción es un socio importante en la puesta en marcha de la ofensiva de la vivienda pública asequible. Necesitamos la experiencia y los conocimientos técnicos de los artesanos y las empresas de construcción. Ellos son los que construyen estas viviendas financiadas por los agentes públicos”, dijo el Ministro Kox. Agradeció los fructíferos intercambios mantenidos durante el debate.