Subsidio de alquiler en los Países Bajos
El subsidio de alquiler es un reembolso de impuestos proporcionado por el Gobierno holandés, a las personas que alquilan una habitación o una casa pero no tienen ingresos suficientes. Las habitaciones del Anna van Buerenplein tienen derecho al subsidio de alquiler. Los estudiantes pueden recibir entre 150 y 170 euros mensuales, dependiendo del tamaño del apartamento, el importe del alquiler y la situación individual de cada estudiante.
Este subsidio de alquiler está disponible para todos los estudiantes que tienen un apartamento tipo estudio en LUC, independientemente de su nacionalidad. El importe del alquiler para cada estudiante es diferente, y se indicará en el contrato que recibirá en julio.
Tenga en cuenta que la subvención del alquiler se basa en el alquiler básico, excluyendo los costes de los servicios. La Agencia Tributaria indica que el importe máximo del alquiler para tener derecho a la subvención es de 432,51 (esto es, el alquiler básico + los gastos de servicios compartidos). El alquiler básico de LUC + los costes de servicios compartidos suele ser de ese mismo nivel (la confirmación definitiva de los precios de alquiler para 2022 se producirá más adelante). El alquiler total será presumiblemente de 600,26 euros (incluyendo agua, gas, electricidad y otros gastos). Tenga en cuenta que los impuestos municipales no están incluidos en el alquiler. Requisitos para obtener la subvención del alquiler
Subsidio de alquiler estudiantes holandeses
Si ha leído nuestra sección sobre los gastos de vivienda, sabrá que el alquiler contiene varios componentes separados, como el alquiler básico, los gastos de servicio y los servicios públicos. ¿Cuáles de ellos se tienen en cuenta a la hora de calcular si tienes derecho al huurtoeslag?
El Belastingdienst (Administración de Impuestos y Aduanas de los Países Bajos, encargada de conceder las subvenciones) exige que el importe de tu alquiler básico + los costes de los servicios sea inferior a las cifras mencionadas (es decir, 442,46 euros para los menores de 23 años y 763,47 euros para los mayores de 23 años). Por “costes de servicio” se entiende específicamente:
Si alquila una vivienda independiente (véase más arriba) junto con otras personas, pueden solicitar todos juntos el huurtoeslag para toda la casa. La persona que figura en el contrato de alquiler debe ser la que haga la solicitud. Tenga en cuenta que sigue siendo necesario cumplir todos los requisitos anteriores para poder optar a la ayuda, y tiene que comprobar si sus compañeros de piso cuentan como co-residentes según los requisitos de la subvención.
Si realmente quieres saber cuánto recibirías, puedes hacer un cálculo de prueba. Sin embargo, tenga cuidado, ya que no hay garantía de que su autoevaluación dé los mismos resultados que le dará el Belastingdienst. Es posible que acabe recibiendo menos (o quizá más) dinero del que le indicó el cálculo de prueba.
Calculadora del subsidio de alquiler en los Países Bajos
Algunos de los aparentemente interminables proyectos de construcción de College Park podrían terminar pronto. Se espera que dos nuevos complejos de apartamentos, el Tempo y el Aster, estén en funcionamiento este verano. La demanda de viviendas para estudiantes fuera del campus en College Park es y seguirá siendo alta, por lo que la estrategia de “construir más viviendas” parece bastante buena sobre el papel. En la práctica, sin embargo, creo que este nuevo desarrollo está explotando la intensa necesidad de viviendas para estudiantes en lugar de satisfacerla.
Ambos complejos de apartamentos se alquilarán a precio de mercado, lo que significa que los precios serán comparables, si no más caros, que los del Varsity y el View (que ya son demasiado caros). Además, sólo el Tempo es una vivienda específica para estudiantes, mientras que el complejo Aster se anuncia como parte del “Discovery District”, lo que significa que el estudiante medio de la UMD probablemente competirá con yuppies asalariados trasplantados por una vivienda decente.
La grave falta de viviendas decentes y asequibles para estudiantes en College Park ha sido un problema inminente durante años. Los estudiantes universitarios suelen tener que recurrir a opciones de alojamiento caras (y más mierdosas) como South Campus Commons y College Park Towers, entre otras. Si los estudiantes universitarios se quedan sin ellas, sus únicas opciones son amontonar a suficientes personas en una pequeña casa para mantener el alquiler apenas por debajo de los 1.000 dólares al mes.
Requisitos de las ayudas a la vivienda
Ya no tiene que esforzarse más. En los Países Bajos puedes tener derecho a un subsidio de alquiler (huurtoeslag), que te ayudará a pagar el alquiler. Si tienes unos ingresos medios-bajos, hay una contribución del gobierno que te ayudará con el alquiler (ya que el alquiler es muy caro aquí).
Cada año se modifican los límites de ingresos y de alquiler del huurtoeslag. A veces estos cambios son bastante significativos, en 2022 sin embargo, las condiciones no difieren significativamente de las condiciones de 2021.
En 2021, hubo algunos cambios en el límite de ingresos. En concreto, solía haber un límite duro: si ganabas incluso 1 euro por encima del límite, perdías la ayuda a la vivienda, e incluso tenías que devolver varios meses del subsidio. Eso creaba una trampa de pobreza, por lo que es una excelente noticia que el gobierno haya optado por una vía diferente.
Sin embargo, esto no significa que todo el mundo reciba un subsidio de alquiler de repente: de hecho, el nuevo sistema debería permitir que el mismo número de personas que antes reciba el huurtoeslag, así que no empieces a festejar todavía. ♀️