Generalitat de catalunya deutsch
Cuando usted compra o vende una propiedad en España las sumas de dinero son grandes, quizás una de las mayores decisiones financieras de su vida. Los elevados costes de transacción a los que tendrá que hacer frente, como los impuestos y las comisiones, hacen que la decisión sea aún más importante. Y cuando se tiene una propiedad en España, se enfrenta a una serie de retos adicionales que hay que gestionar y a unos costes que hay que controlar. Por desgracia, el mercado inmobiliario español es opaco y está lleno de trampas, además de ser notoriamente poco profesional. Comprar y vender una propiedad en España no es una decisión que deba tomarse a la ligera, y puede resultar mucho más fácil comprar que vender si no se tiene cuidado. En este mercado es crucial hacer su propia investigación, y no confiar exclusivamente en la gente que está tratando de venderle algo – digamos que podrían no tener sus mejores intereses en el corazón. Spanish Property Insight es la única fuente independiente de información y análisis del mercado inmobiliario español. Ni siquiera piense en comprar o vender una propiedad en España sin suscribirse a Spanish Property Insight.
Cataluña gato
Hoy, 21 de septiembre de 2020, se ha publicado en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya la anticipada Ley 11/2020, de 18 de septiembre (esp., cat.), de medidas urgentes en materia de contención del alquiler en los contratos de arrendamiento de viviendas y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, de protección del derecho a la vivienda. Esta ley de contención del alquiler limita las rentas y su fijación en las viviendas de determinadas zonas del territorio catalán.
Como veremos, las administraciones deben realizar determinados trámites para que el régimen de contención de alquileres se aplique en algunas zonas del territorio. Pero, al mismo tiempo, la Ley declara una serie de municipios como zonas con un mercado de la vivienda ajustado desde la misma entrada en vigor de la Ley.
Estos municipios son declarados como AMVT por un periodo de un año, que es el tiempo que tienen las administraciones competentes para seguir los procedimientos para la correcta declaración como AMVT o para retirarse de ella.
En el artículo 2 de la Ley se indican las condiciones que pueden dar lugar a la declaración de zonas con mercado de vivienda ajustado, así como las entidades facultadas para proceder a dicha declaración, o para solicitarla, y el procedimiento a seguir. Estos detalles se omiten en aras de la brevedad (sólo la administración pública puede iniciar el procedimiento).
Vivienda social barcelona
BarcelonaEl Sindicato de Inquilinos ha celebrado el primer aniversario de la ley que regula los precios del alquiler en Cataluña enviando a uno de sus grandes enemigos, el portal inmobiliario Idealista, una tarta con forma de casa. La ley entró en vigor el 22 de septiembre de 2020 -ha sido recurrida pero el Tribunal Constitucional aún no se ha pronunciado- y sigue siendo polémica. Un año y cuatro meses después, el Gobierno español ha comenzado a debatir una versión similar aunque más light, mientras que en Cataluña inquilinos y propietarios están divididos: los activistas de la vivienda alaban la norma y el sector inmobiliario lamenta sus efectos. Pero, ¿cómo ha afectado realmente la normativa a los precios del alquiler durante este tiempo?
Un patrón que, según señala Martínez, se repite de forma similar en otras localidades, como Salou y Vila-seca, Tortosa y Amposta o Pineda de Mar y Calella (ver gráfico). En este último caso, por ejemplo, Pineda se acogió a la normativa y ha visto cómo los precios también han bajado un 3% de media, mientras que en Calella los alquileres han subido un 4% en el mismo periodo, más de 300 euros al año. “En términos absolutos es un gran impacto en los bolsillos de muchos hogares”, argumenta el economista.
Qué es gencat cat
Los apartamentos están totalmente renovados y conservan el encanto y el estilo de los quarts de casa que son patrimonio arquitectónico de Barcelona. Los quarts de casa son apartamentos de 30 m2 en la zona geométrica de la Barceloneta Todos los apartamentos son totalmente nuevos, modernos y equipados con todo lo necesario para sus vacaciones o estancia de negocios. Cada apartamento contiene un dormitorio independiente con una cómoda cama doble, un elegante cuarto de baño, cocina completa con instalaciones para preparar sus propias comidas o bebidas frías, salón con una mesa para 3 personas, sofá-cama doble, TV con satélite, aire acondicionado y acceso gratuito a Internet inalámbrico. Todos los apartamentos, excepto los de la planta baja, tienen un balcón privado. Ascensor no disponible en Grau i Torras y Safareigs. Las terrazas de la azotea ofrecen increíbles vistas panorámicas de la ciudad y el mar y están reservadas exclusivamente para nuestros huéspedes. Se proporcionará ropa de cama y toallas limpias.
2 dormitorios con 2 camas dobles2 sofás-cama dobles2 cocinas totalmente equipadas2 bañosInternet WiFi gratuito2 TV vía satélite2 cajas fuertes de hotelAire acondicionado2 balcones privados, pequeñosPuerta de conexión, con cerradura2 terrazas en la azotea, ascensor50m de la playaDuerme: 5