Cómo obtener la ayuda al alquiler covid
Los inquilinos y propietarios pueden averiguar qué cubre la ayuda de emergencia para el alquiler, cómo funciona y quién puede optar a ella en el portal interinstitucional de la vivienda alojado por la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (CFPB).
Estas preguntas frecuentes se aplican tanto a la ERA1 como a la ERA2, excepto cuando se indican específicamente las diferencias. Las referencias en estas preguntas frecuentes a “la ERA” se aplican tanto a la ERA1 como a la ERA2. Estas preguntas frecuentes se complementarán con orientaciones adicionales. Los beneficiarios deben establecer políticas y procedimientos que rijan la aplicación de sus programas del ERA de acuerdo con los estatutos y estas FAQ. En la medida en que estas FAQ no proporcionen orientación específica sobre una cuestión concreta, el concesionario deberá establecer su propia política o procedimiento que sea coherente con los estatutos y seguirla de forma coherente. Las adiciones y modificaciones de las FAQ se registran en un registro de cambios.
Un concesionario sólo puede utilizar los fondos previstos en el ERA para proporcionar asistencia financiera y servicios de estabilidad de la vivienda a los hogares elegibles. Para ser elegible, un hogar debe estar obligado a pagar el alquiler de una vivienda residencial y el concesionario debe determinar que:
Ayuda al alquiler de Erap
Este análisis se basa en un conjunto de datos de seguimiento de todas las solicitudes de ayuda al alquiler presentadas por los inquilinos al programa, que obtuvimos a través de una solicitud de la Ley de Registros Públicos. El programa estatal cubre alrededor del 63% de la población del estado; el otro 37% de los residentes de California viven en las 25 ciudades y condados que optaron por administrar sus propios programas. El conjunto de datos que nos proporciona semanalmente el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) de California incluye datos anónimos de casos individuales con datos demográficos de los solicitantes (raza/etnia, ingresos e idioma de la solicitud), código postal, amenaza/procedencia de desahucio en el momento de la solicitud, importe del alquiler y los servicios públicos solicitados y pagados, y participación del propietario en la solicitud. La pregunta de la solicitud sobre el riesgo de desahucio se añadió recientemente a petición nuestra. La pregunta específica de sí/no es la siguiente: “¿Ha emitido su arrendador un aviso de pago, un aviso de desahucio, ha presentado una orden de retención ilegal contra usted por impago del alquiler o ha indicado que va a intentar desahuciarle?”
Covid-19 programa de ayuda al alquiler solicitud 2021
La ayuda al alquiler es un complemento de ingresos no imponible que se paga a las personas que reúnen los requisitos para alquilar en el mercado privado de alquileres o en viviendas comunitarias. Los pensionistas, los beneficiarios y las personas que perciben un importe superior a la cuantía básica de la prestación fiscal familiar parte A pueden tener derecho a la ayuda al alquiler.
Para tener derecho a la ayuda al alquiler, una persona o familia debe tener derecho a una ayuda de la seguridad social, a una cuantía superior a la cuantía básica de la prestación fiscal familiar parte A o a una pensión de servicio del Departamento de Asuntos de los Veteranos o a un suplemento de ayuda a los ingresos, y pagar o estar obligado a pagar un importe mínimo de alquiler, denominado umbral de alquiler, por su vivienda principal.
El derecho a la ayuda al alquiler se evalúa como parte del proceso de solicitud de una ayuda de la seguridad social o de la prestación fiscal familiar parte A. La ayuda al alquiler no tiene una prueba de ingresos o de patrimonio independiente. No obstante, la cuantía de la ayuda al alquiler puede verse reducida por las pruebas de ingresos y bienes que se aplican al pago principal.
Los beneficiarios de la ayuda al alquiler están obligados a presentar periódicamente pruebas del importe del alquiler pagado o por pagar por su vivienda. La comprobación del alquiler puede incluir un contrato de alquiler por escrito, un certificado de alquiler cuando no exista un contrato de alquiler o una declaración de alquiler en circunstancias excepcionales.
Erap
La Ley de Asignaciones de Consolidación promulgada en diciembre de 2020 contenía 25.000 millones de dólares en concepto de ayuda de emergencia para el alquiler. Los 25.000 millones de dólares se distribuyen a través del Departamento del Tesoro de EE.UU., en lugar de a través del HUD. Los pagos se realizan directamente a los estados y a los gobiernos locales con más de 200.000 residentes. En el sitio web del Tesoro hay 426 condados y ciudades/pueblos con una población de más de 200.000 personas en 2019, según la Oficina del Censo. Estas jurisdicciones elegibles estaban obligadas a proporcionar información de pago y una copia ejecutada de los términos de adjudicación antes del 12 de enero de 2021. La financiación fluye entonces a través de estas entidades (“concesionarios”), que deben establecer cada una su propio programa que se ajuste tanto a los requisitos federales como a los de la Ley de Asignaciones, así como a los requisitos de contratación y financiación estatales y locales. Los beneficiarios pueden optar por administrar sus programas a través de sub-concesionarios o contratistas.
No hay fecha límite para que los estados y las localidades establezcan sus programas, pero los fondos no comprometidos están sujetos a recaptación a partir del 30 de septiembre de 2021 (los estados y las localidades que hayan comprometido al menos el 65% de su asignación original podrán optar a asignaciones adicionales de estos fondos recapturados) y los fondos sólo estarán disponibles hasta el 31 de diciembre de 2021 (puede prorrogarse). Los fondos federales exigen que se dé prioridad a los hogares con ingresos muy bajos (iguales o inferiores al 50% del AMI) y que se paguen los atrasos a los solicitantes antes de que se liberen los fondos para los posibles pagos de alquiler.