CARROTES CREEPY por Aaron Reynolds y Peter Brown
MADRIDEl Gobierno español aprobó el martes una nueva serie de medidas en materia de vivienda. El proyecto estrella, la ley estatal de vivienda, quedó en suspenso después de que la justicia no aprobara el primer informe sobre la ley; sin embargo, el Ejecutivo ha aprobado otras dos medidas para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a los jóvenes: la beca para jóvenes inquilinos y el plan estatal de acceso a la vivienda 2022-2025, dotado con 1.700 millones de euros.
Por un lado, el Consejo de Ministros ha aprobado la beca para jóvenes inquilinos, anunciada en octubre por Pedro Sánchez. Se trata de una ayuda mensual de 250 euros para jóvenes de entre 18 y 35 años y presupuestada en los Presupuestos Generales del Estado de 2022 con 200 millones de euros. No será compatible con otras prestaciones similares que den los gobiernos autonómicos o los ayuntamientos, pero se podrá complementar con las ayudas del plan estatal de vivienda, según fuentes del Ministerio de Transportes. No obstante, esta subvención aún tardará “un par de meses” en hacerse efectiva, según explicó este lunes la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, ya que una vez aprobada por el Consejo de Ministros habrá que negociar con el Gobierno autonómico (excepto Navarra y País Vasco) el reparto presupuestario definitivo por regiones. No obstante, será una subvención con carácter retroactivo y, por tanto, se podrá cobrar a partir del 1 de enero, añadió Sánchez. A la espera de conocer los detalles, estas son las líneas maestras de la normativa.
Soy ucraniano
Para poder optar a la ayuda, las familias deben tener unos ingresos totales antes de impuestos de 40.000 dólares o menos, haber trabajado en algún momento del último año y tener al menos un hijo a cargo. Los clientes actuales tienen que volver a solicitarlo cada año.
Nota: La ayuda a los ingresos incluye una subvención a la vivienda. No se permiten las subvenciones a la vivienda de dos fuentes. Excepción: Usted puede ser elegible para el Programa de Asistencia de Alquiler si tiene documentación de su asistencia de ingresos que termina y recibe Servicios Médicos.
Debe tener una cuenta bancaria para poder recibir los pagos de la ayuda al alquiler. La ayuda en efectivo sólo se paga mediante depósito directo en su cuenta bancaria el último día laborable de cada mes. Si no tiene actualmente una cuenta bancaria, deberá abrir una.
Si no tiene el consentimiento de la CRA y no tiene su declaración de la renta y el aviso de evaluación, puede entrar en su cuenta de la Agencia Tributaria en www.cra.gc.ca/myaccount e imprimir su evaluación o llamar a la CRA al 1-800-959-8281 o
Qué hay en Barcelona, del 12 al 18 de mayo de 2022
*Los inquilinos que no cumplen con estos criterios pueden ser elegibles para otros programas de asistencia. Pídales que llamen a Coordinated Services Planning al 703-222-0880, TTY 711, de lunes a viernes, de 8 a.m. a 4:30 p.m., para obtener información.
La Planificación de Servicios Coordinados del Condado de Fairfax (a través del Centro de Llamadas del CSP y el Portal del Propietario) determinará la elegibilidad del programa y luego derivará al inquilino o propietario elegible a una Organización de Base Comunitaria (CBO) designada y contratada que procesará todos los pagos financieros en nombre del solicitante. Los pagos se harán directamente al propietario y/o a la compañía de servicios públicos correspondiente. El solicitante no recibirá ayuda financiera directa.
Se dará prioridad a los hogares elegibles que califiquen como de muy bajos ingresos (menos del 50% del ingreso medio del área) y/o a los hogares en los que uno o más miembros estén desempleados y hayan estado desempleados durante 90 días. El programa procesará las solicitudes a medida que se reciban. En este momento, los fondos están disponibles para proporcionar asistencia financiera a todos los solicitantes elegibles previstos. Si al administrar el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia, el programa se sobrecarga y no hay fondos suficientes para proporcionar asistencia financiera a todos los solicitantes elegibles, los hogares elegibles que son de muy bajos ingresos y / o los hogares en los que uno o más miembros están desempleados y han estado desempleados durante 90 días serán marcados por el especialista CSP y estas referencias se pagarán primero.
España 250
La duración del préstamo. El contrato establece la fecha del primer y último pago. Cuanto más largo sea el periodo, menores serán los pagos, pero mayores serán los intereses. Por tanto, al final pagas más. La cuota mensual no debe superar el 35% de tus ingresos netos.
Agente inmobiliario. Es un profesional cualificado que actúa como intermediario entre las dos partes interesadas para facilitar la firma de un contrato inmobiliario, que puede ser de alquiler, de venta o de otro tipo. Suelen cobrar un porcentaje del precio de venta como compensación o comisión.
Tasa Anual Equivalente. Coste anual efectivo de la hipoteca en términos de intereses, comisiones y plazo de amortización. Para comparar préstamos, no basta con mirar la TAE más baja, sino que hay que comparar las condiciones, el plazo de amortización y la distribución de las cuotas.
El valor de la vivienda certificado por una empresa de tasación especializada, de acuerdo con la ley del mercado hipotecario. Este certificado no sólo indica el valor real del inmueble, sino que sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.