La subida de las tasas de Covid podría arruinar las vacaciones en Canarias
Cuanto más se prolonga esta crisis sanitaria, más dificultades surgen, sobre todo para aquellos cuya actividad empresarial fue suspendida y ahora no tienen los mismos ingresos que antes. Por ello, el Gobierno de Canarias, a través de la Consejería de Vivienda, ha publicado una Resolución en la que se recogen los plazos para solicitar ayudas económicas para el pago del alquiler de la vivienda habitual.
Esta ayuda financiera es sólo para la vivienda habitual y para personas físicas, por lo que las empresas no pueden solicitarla. Aquellos que hayan contratado préstamos a través de sus bancos mediante el ICO también pueden solicitarlo para que este préstamo sea cancelado. Las condiciones son las siguientes:
Aunque nací en el Reino Unido, me mudé a las Islas Canarias, España a una edad temprana y no he mirado atrás. Canarias es un lugar fantástico para vivir, quiero decir que puedes hacer todo tipo de actividades al aire libre prácticamente todo el año debido al buen clima. Los caballos son mi veneno, pero las islas también son un lugar magnífico para los deportes acuáticos, por lo que atraen la atención de gente de todo el mundo.
Hilton
Muchos de los que compran una casa en España lo hacen con la intención de utilizarla como alquiler vacacional. Este es un enfoque sensato y, si se gestiona eficazmente, puede garantizar que la propiedad “se pague sola”. Sin embargo, el gobierno español ha transferido recientemente el control de las propiedades en alquiler a los gobiernos locales, lo que significa que las normas han cambiado mucho y están sujetas a más cambios. Esto significa que es importante conocer la normativa vigente antes de dar los primeros pasos en el alquiler vacacional.
El gobierno español, bajo la presión de los representantes de los hoteles de toda España, propuso una nueva ley relativa únicamente a las propiedades alquiladas como alquileres vacacionales. Esta ley fue aprobada por el Parlamento español el 23 de mayo de 2013 y está en vigor en España desde julio de 2013. Según la normativa, la regulación de los alquileres vacacionales es competencia de la región en la que se encuentra el inmueble. En algunas regiones, como Cataluña, Baleares y Canarias, ya se han aprobado leyes locales que regulan el alquiler vacacional y se están aplicando con rigor.
Por qué no invertiría en inmuebles en las Islas Canarias
Le recomendamos encarecidamente que elija un abogado independiente especializado en derecho urbanístico español. Independiente significa que trabaja sólo en su nombre y no vela también por los intereses del agente o promotor.
Muchos ciudadanos españoles recurren a un “gestor” para que realice los trámites burocráticos en su nombre. Sólo un Gestor Administrativo con la marca GA kite está profesionalmente cualificado y certificado para tramitar el papeleo directamente con la administración española. Puede encontrar más información sobre los servicios de gestor aquí.
Es posible que necesite encontrar un nuevo abogado con conocimientos específicos, por ejemplo, abogados civiles especializados para reclamaciones de indemnización contra partes privadas como agentes, promotores o bancos, y litigantes especializados en organismos públicos (contencioso administrativo) para reclamaciones contra autoridades locales, regionales o estatales.
La oferta de hipotecas es muy variada y hay que prestar especial atención al tipo de interés y al plazo de amortización, a los gastos de constitución de la hipoteca y a los gastos de amortización anticipada y cancelación.
Tan Phan, MSFP, CFP® | TAN Wealth Management
La agencia realizará una investigación utilizando la información que usted proporcione para verificar los hechos de cualquier resumen o gravamen y luego informará a la compañía de títulos. La información incompleta puede hacer que la solicitud se retrase.
Los resúmenes y los embargos preventivos no se vinculan a una propiedad concreta, por lo que es importante realizar búsquedas de nombres de las partes implicadas en la transacción. Si la empresa de títulos espera hasta el final de la transacción para hacer esto, puede experimentar un retraso. Las siguientes prácticas recomendadas pueden ayudar a evitar retrasos en el cierre de la plica:
Cuando venda o refinancie una propiedadSi está vendiendo o refinanciando una propiedad y le llega dinero, ese dinero debe aplicarse a la demanda de manutención infantil hasta que los atrasos se hayan pagado en su totalidad. Los Servicios de Manutención Infantil enviarán un “plazo vencido” si se sigue debiendo la manutención actual, o una “liberación de gravamen” si se han pagado los atrasos y ya no se cobra la manutención actual. Estos documentos serán registrados por la empresa de custodia una vez que se haya efectuado el pago de la demanda.