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Desde 1997, la Universidad de Valladolid (UVa) desarrolla un programa de cohousing intergeneracional en colaboración con los Ayuntamientos de Valladolid, Segovia, Soria y Palencia (Comunidad de Castilla y León, España).
El objetivo de este proyecto es ofrecer a los estudiantes la oportunidad de vivir gratuitamente en una casa con un adulto mayor como un intercambio de ayuda mutua basado en la prevención del aislamiento social. En la actualidad, hay 11 apartamentos disponibles para el cohousing.
Este tipo de programas intergeneracionales beneficia a ambas generaciones. Los estudios han demostrado que el contacto social con personas más jóvenes aporta enormes beneficios para la salud de los mayores (desde la prevención de la demencia hasta la regulación de la presión arterial) (Wacker y Roberto, 2013[1]). Por otro lado, los estudiantes universitarios pueden permitirse el creciente coste de las tasas universitarias gracias a la reducción de los costes de la vivienda.
Junto con recibir una atención de buena calidad, la interacción social es un elemento clave de la calidad de vida de las personas mayores. Este programa ilustra cómo las acciones para mejorar la atención domiciliaria aplicadas por CARESS pueden complementarse con otras estrategias y programas que también contribuyen a garantizar la calidad de vida en el hogar.
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Para paliar este fenómeno, las comunidades autónomas están ampliando sus ayudas al alquiler. Las últimas en hacerlo han sido Madrid y Baleares, que han incluido en sus presupuestos de 2018 mejoras en las deducciones en el IRPF, según las nuevas medidas fiscales recogidas por Hacienda.
Para este año, Madrid aumenta del 20% al 30% la parte del arrendamiento que se puede deducir con un límite, que también se amplía, de 1.000 euros. Es para beneficiarios de hasta 40 años que ganen menos de 25.620 euros. Baleares ofrece una ayuda fiscal, en el IRPF, del 15% del arrendamiento con un máximo de 400 euros para menores de 36 años con familia numerosa o dependientes. También extiende esta ayuda a los trabajadores desplazados temporalmente a las islas. Además, ofrece ayudas al alquiler de hasta 900 euros al mes para quienes ganen hasta 23.000 euros.
La mayoría de las comunidades también tienen deducciones en la cuota del IRPF para el alquiler. Según los datos recopilados por el Consejo General de Economistas y Asesores Fiscales (Reaf-Regaf), Asturias, por ejemplo, tiene una deducción del 10% del alquiler con un máximo de 455 euros, para personas que ganen menos de 25.000 euros. Castilla y León ofrece una deducción de hasta 459 euros. La ayuda fiscal es de 300 euros en Cataluña, Galicia y Extremadura. Andalucía es una de las más generosas en este ámbito. Tiene una deducción de hasta 500 euros. La mayoría de las comunidades también ofrecen y subvencionan a las rentas bajas.
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El 15 por ciento de las cantidades satisfechas en el período impositivo por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente en el territorio de la Comunidad de Castilla y León. La deducción también es aplicable en el caso de la construcción de la vivienda que vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente.
La base máxima de esta deducción será de 9.040 euros anuales y estará constituida por las cantidades satisfechas por la adquisición o rehabilitación de la vivienda, incluidos los gastos incurridos que hayan sido soportados por el adquirente y, en el caso de financiación ajena, la amortización, los intereses, el coste de los instrumentos de cobertura del riesgo de tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios regulados en el artículo diecinueve de la Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de Medidas de Reforma Económica, y otros gastos derivados de la misma.
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¿Sabía que la apertura de información en sectores como el de la vivienda puede ayudarle a encontrar su nuevo hogar? Cambiar de casa no suele ser una decisión fácil y pueden surgir algunas dudas, como si es más rentable comprar o alquilar, qué servicios hay en cada barrio de la ciudad o cuál es el precio aproximado de la vivienda en el mercado.
Los datos proporcionados por los organismos públicos pueden ayudarnos a encontrar respuestas a estas y otras muchas preguntas. Con estos datos se pueden crear herramientas y aplicaciones que, de forma sencilla y amigable, nos permitan comparar parámetros y tomar mejores decisiones, algunas de las cuales ya hemos recogido en un artículo anterior. En esta ocasión actualizamos la información incluyendo 10 nuevos casos de uso, ofrecidos por organismos públicos y privados, que pueden ofrecerte información de interés para encontrar tu nuevo hogar.
En la actualidad existen numerosas herramientas y aplicaciones digitales que ofrecen a los usuarios información sobre anuncios de viviendas en venta o alquiler. Algunas de estas empresas ofrecen además servicios adicionales basados en datos que permiten conocer mejor el mercado. Veamos dos ejemplos.