Piden al Ayuntamiento la prórroga de las ayudas al alquiler
El periodo en el que se puede presentar la solicitud de ayudas al alquiler va desde el 10 de diciembre de 2018 hasta el 9 de enero de 2019. En total se destinarán 18 millones de euros durante los años 2018, 2019 y 2020.
Estas ayudas deben paliar los problemas económicos que puedan tener los inquilinos que hayan firmado un contrato de alquiler en un periodo determinado. Para recibirla es necesario cumplir con una serie de características que determinarán si una persona puede recibir esta ayuda al alquiler. Éstas se especifican en el documento de solicitud que se presenta en la Delegación de Vivienda de la provincia en la que se reside.
Recibirá una ayuda al alquiler sobre el pago de la renta mensual en el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2018 y el 31 de diciembre de 2020. Esto significa que el inquilino ha pagado todas las mensualidades del alquiler durante ese periodo. La subvención se otorga sobre la primera mensualidad completa de alquiler que el inquilino haya pagado. La Junta de Andalucía también se reserva el derecho de retirar la ayuda al alquiler si en algún momento no se cumplen los requisitos y en ese momento la última subvención es la del mes anterior al incumplimiento.
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Zapico hizo un balance de este programa en los últimos años: “Desde que el socialista Josele González es alcalde de Mijas, el programa ha pasado de 15.600 euros en ayudas al alquiler en 2018 a 376.000 euros en 2019, y de 475.000 euros en 2020 a 478.000 el año pasado”, dijo.
Por otro lado, la Consejería de Servicios Sociales también ha querido participar en el programa de ayudas al alquiler de la Junta de Andalucía: “Hemos destinado recursos humanos suficientes (2 personas) para cubrir las solicitudes; se han gestionado 240 ayudas, de las cuales sólo 102 cumplían los requisitos establecidos por la Junta. Lamentablemente, transcurridos 13 meses desde que se cerró el plazo, sólo se han realizado 30 pagos a fecha de 24 de enero”, ha señalado la consejera.
En cuanto a la tramitación de las ayudas, la concejala ha explicado que existe una ordenanza que está colgada en la web del Ayuntamiento con un formulario que se puede descargar y que hay que rellenar. También hay unos requisitos para poder solicitar estas ayudas: “renta mínima, precio del alquiler, ingresos, número de miembros de la unidad familiar, si hay discapacitados en la unidad familiar, etc”. señaló Zapico. Aunque las ayudas se pueden presentar en cualquier momento, el área aconseja esperar a que se paguen más recibos, “ya que hay que justificarlos antes de recibirlos, porque cuando se presenta un año completo, se recibe la ayuda de ese año completo”. El trabajo administrativo es el mismo, ya sea por un mes, por dos o por doce”, concluye la concejala.
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Las agencias de vivienda pública operan programas de vivienda asequible con asistencia federal a nivel local en nombre del HUD. En particular, las agencias de vivienda son responsables de gestionar las listas de espera de los vales de elección de vivienda de la Sección 8, las viviendas públicas y los vales basados en proyectos dentro de su jurisdicción.
Los hogares que reúnen los requisitos para participar en estos programas también pueden optar a la Sección 8 basada en proyectos, que aporta pagos de ayuda al alquiler directamente a los propietarios privados en nombre de los inquilinos con bajos ingresos. La elegibilidad para el programa basado en el proyecto es similar a los programas de vales, pero la lista de espera y las políticas de solicitud variarán dependiendo del propietario.
La elegibilidad para el programa de vivienda asequible siempre se determina en función de los ingresos de la persona. Los ingresos de cada hogar se comparan con los ingresos de todos los demás hogares de la zona. Esto se consigue a través de una estadística establecida por el gobierno llamada Area Median Income (Ingreso Medio del Área), más a menudo referido como AMI. El HUD calcula y publica el AMI cada año.
Lisa Sadleir
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