Viviendas Bcn
MADRIDEl Gobierno español aprobó el martes una nueva serie de medidas en materia de vivienda. El proyecto estrella, la ley estatal de vivienda, quedó en suspenso después de que la justicia no aprobara el primer informe sobre la ley; sin embargo, el Ejecutivo ha aprobado otras dos medidas para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a los jóvenes: la ayuda al inquilino joven y el plan estatal de acceso a la vivienda 2022-2025, dotado con 1.700 millones de euros.
Por un lado, el Consejo de Ministros ha aprobado la beca para jóvenes inquilinos, anunciada en octubre por Pedro Sánchez. Se trata de una ayuda mensual de 250 euros para jóvenes de entre 18 y 35 años y presupuestada en los Presupuestos Generales del Estado de 2022 con 200 millones de euros. No será compatible con otras prestaciones similares que den los gobiernos autonómicos o los ayuntamientos, pero se podrá complementar con las ayudas del plan estatal de vivienda, según fuentes del Ministerio de Transportes. No obstante, esta subvención aún tardará “un par de meses” en hacerse efectiva, según explicó este lunes la ministra de Transportes, Raquel Sánchez, ya que una vez aprobada por el Consejo de Ministros habrá que negociar con el Gobierno autonómico (excepto Navarra y País Vasco) el reparto presupuestario definitivo por regiones. No obstante, será una subvención con carácter retroactivo y, por tanto, se podrá cobrar a partir del 1 de enero, añadió Sánchez. A la espera de conocer los detalles, estas son las líneas maestras de la normativa.
RECURSOS DE AYUDA AL ALQUILER
TRAM y Moventia han renovado su apoyo al proyecto de acceso a la movilidad dirigido a las personas sin hogar atendidas por los Servicios Sociales de Sant Joan de Déu – Barcelona. Esta colaboración, que se enmarca dentro de las iniciativas que ambas compañías llevan a cabo como empresas socialmente responsables, supone una aportación anual de 60.000 euros para facilitar el acceso al transporte público a las personas atendidas por los diferentes programas sociales de la organización.
El objetivo del proyecto es facilitar el acceso gratuito al transporte público en la ciudad de Barcelona y alrededores a las personas sin hogar de los diferentes programas de atención directa de Sant Joan de Déu Servicios Sociales – Barcelona, para que puedan asistir a sus actividades formativas, laborales o de búsqueda de empleo, a las visitas médicas, a la recuperación de la red de relaciones sociales y familiares, a la realización de actividades de refuerzo de la socialización (como actividades lúdicas y culturales) y a cualquier otro tipo de gestión y actividad coordinada con el personal de Sant Joan de Déu que les ayude a recuperar el control de sus vidas.
Voces de la Comunidad Testimonio sobre la ayuda al alquiler
En cuanto a los microcréditos (sin intereses ni comisiones) se pueden devolver hasta en 6 años. Si pasados estos 6 años no se han devuelto, se habilitará un plazo adicional de 4 años más.
También se amplían las condiciones de acceso de los inquilinos a los programas de microcréditos, que serán menos restrictivas que en otros casos en los que se aplica el concepto de “vivienda vulnerable”. En este caso, se permite la participación de todos los desempleados, procedentes de ERTO o con reducción de jornada, y de los autónomos que no alcancen el límite de tres veces el IPREM (incremento por hijos y dependientes a cargo).
En cualquier caso, estos inquilinos siempre podrán acogerse a las líneas de crédito del ICO, y las familias que no puedan hacer frente a los microcréditos tendrán ayudas directas del Estado para saldar la deuda con el ICO.
Se prevé que la cuantía de la ayuda pueda alcanzar un importe máximo de 900 euros al mes y hasta el 100% del capital e intereses del préstamo suscrito. Además, también podría aprobarse una subvención de 200 euros mensuales para cubrir los gastos de mantenimiento, comunidad y suministros básicos con el límite del 100% de los mismos.
Global Trade Item Number (GTIN): 50 años de colaboración
El año pasado Cataluña superó los precios medios de Madrid después de que la capital española fuera la región más cara durante los tres años anteriores. En 2021, los precios del alquiler en Madrid se situaron en una media de 13,62 euros/m2 al mes.
El estudio, titulado ‘XXXIV Informe sobre el mercado de la vivienda’, ha sido una colaboración entre Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF), y muestra que el precio de la vivienda se sitúa en una media de 3.035 euros/m2, bastante más alta que la de Madrid, con 2.664 euros.
La hipoteca de Barcelona es también la más alta de España, con un valor medio de 150.109 euros. En cuanto a los alquileres, el precio en la capital catalana bajó un 0,2% respecto al primer semestre del año.
Uno de los principales objetivos de esta política será hacer frente a la caída de la tasa de jóvenes que pueden abandonar el hogar de sus padres. Actualmente, la tasa en Cataluña de personas de 16 a 29 años es de sólo el 15,5%, la más baja de este siglo y la mitad de la de 2007 (32%).