Vivienda asequible Europa
La duración del préstamo. El contrato establece la fecha de los primeros y últimos pagos. Cuanto más largo sea el periodo, menores serán los pagos, pero mayores serán los intereses. Por lo tanto, al final pagas más. La cuota mensual no debe superar el 35% de tus ingresos netos.
Agente inmobiliario. Es un profesional cualificado que actúa como intermediario entre las dos partes interesadas para facilitar la firma de un contrato inmobiliario, que puede ser de alquiler, de venta o de otro tipo. Suelen cobrar un porcentaje del precio de venta como compensación o comisión.
Tasa Anual Equivalente. Coste anual efectivo de la hipoteca en términos de intereses, comisiones y plazo de amortización. Para comparar préstamos, no basta con mirar la TAE más baja, sino que hay que comparar las condiciones, el plazo de amortización y la distribución de las cuotas.
El valor de la vivienda certificado por una empresa de tasación especializada, de acuerdo con la ley del mercado hipotecario. Este certificado no sólo indica el valor real del inmueble, sino que sirve de referencia para obtener la financiación necesaria.
Calculadora de ayudas a la vivienda
En este capítulo presentamos las líneas generales de la política de vivienda en trece de los quince Estados miembros. Lamentablemente, no se dispone de suficiente información para incluir a Austria y Luxemburgo. Hemos seguido, en la medida de lo posible, una fórmula estándar. En primer lugar, describimos las estructuras y las tendencias de la política de vivienda y, a continuación, la organización y el énfasis de las políticas. También pretendemos abarcar los principales retos a los que se enfrentan los Estados miembros y cómo se ha adaptado la política para afrontarlos. En los casos en que está disponible, ofrecemos información sobre los programas de la UE en los Estados miembros.
Desde mediados de la década de 1950, a medida que crecía la prosperidad económica, el Estado danés ha asumido un importante compromiso con el gasto en política de vivienda, gastando a menudo el 2% del PIB anual en políticas. Al mismo tiempo, los daneses han estado dispuestos a pagar, por término medio, una elevada proporción de sus ingresos (normalmente el 30%) en vivienda. En consecuencia, Dinamarca cuenta ahora con políticas maduras y viviendas de alta calidad, de modo que, aunque los problemas de vivienda persisten, son mucho menos graves que en los países más pobres de la UE. Al mismo tiempo, Dinamarca tiene un perfil demográfico relativamente “envejecido” y los cambios sociales que favorecen la vida en solitario son especialmente evidentes. En 1991, el 15,6% de la población tenía 65 años o más, el 34% de los hogares eran unipersonales y el tamaño medio de los hogares, de 2,2 personas, era uno de los más bajos de la Unión Europea. Los avances del pasado y la dinámica actual dan a las políticas danesas de vivienda un énfasis distintivo orientado a la calidad.
Porcentaje de los ingresos destinados a la vivienda por país
El “bono joven de alquiler”, de 250 euros al mes, está dirigido a los menores de 35 años que ganan un sueldo tres veces inferior al Índice de Renta Pública (Iprem). [Shutterstock / Estudio Adamsov]
El “bono joven de alquiler”, de 250 euros al mes, está dirigido a los menores de 35 años que perciban un salario tres veces inferior al Índice Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), de 24.318 euros, que se utiliza como referencia para la concesión de ayudas económicas, subsidios o prestaciones por desempleo.
Para facilitar la aplicación del plan de vivienda, el Ministerio de Transportes firmará convenios de colaboración con las 17 regiones y condicionará la financiación estatal a que éstas cofinancien las medidas en porcentajes concretos.
Con ayudas de hasta el 100% del alquiler en casos de “extrema vulnerabilidad” y de los colectivos más vulnerables, el nuevo plan de vivienda se alinea con el anterior, iniciado por el plan estatal 2013-2016, y también pone en el centro de la estrategia el fomento de los precios de alquiler asequibles.
Unfcu
La beca para este programa está restringida a determinados países de origen. Encontrará una explicación al respecto en la página de detalles del programa de becas bajo los requisitos de solicitud.
Candidatos al doctorado con excelentes calificaciones y jóvenes académicos y científicos que hayan completado un Master o un Diploma, o en casos excepcionales una Licenciatura a más tardar en el momento de comenzar su beca – dependiendo de la escuela de posgrado.
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