Viviendas subvencionadas y no subvencionadas
Si ha leído nuestra sección sobre los gastos de la vivienda, sabrá que el alquiler contiene varios componentes separados, como el alquiler básico, los gastos de servicios y los servicios públicos. ¿Cuáles de ellos se tienen en cuenta a la hora de calcular si tienes derecho al huurtoeslag?
El Belastingdienst (Administración de Impuestos y Aduanas de los Países Bajos, encargada de conceder las subvenciones) exige que el importe de tu alquiler básico + los costes de los servicios sea inferior a las cifras mencionadas (es decir, 442,46 euros para los menores de 23 años y 763,47 euros para los mayores de 23 años). Por “costes de servicio” se entiende específicamente:
Si alquila una vivienda independiente (véase más arriba) junto con otras personas, pueden solicitar todos juntos el huurtoeslag para toda la casa. La persona que figura en el contrato de alquiler debe ser la que haga la solicitud. Tenga en cuenta que sigue siendo necesario cumplir todos los requisitos anteriores para poder optar a la ayuda, y tiene que comprobar si sus compañeros de piso cuentan como co-residentes según los requisitos de la subvención.
Si realmente quieres saber cuánto recibirías, puedes hacer un cálculo de prueba. Sin embargo, tenga cuidado, ya que no hay garantía de que su autoevaluación dé los mismos resultados que le dará el Belastingdienst. Es posible que acabe recibiendo menos (o quizá más) dinero del que le ha indicado el cálculo de prueba.
Calculadora de ayudas al alquiler
La Sección 8, también conocida como el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), proporciona fondos federales para subsidios que ayudan a las familias de bajos ingresos que reúnen los requisitos a alquilar una vivienda decente, segura y asequible en un vecindario de su elección. Ejemplos de estos programas de subsidio de alquiler son los vales basados en el inquilino, los vales mejorados y los vales basados en el proyecto.
La mayoría de los subsidios de alquiler de HPD entran en la categoría de Vales Basados en el Inquilino. Los hogares elegibles alquilan apartamentos en un barrio de su elección y pagan el 30% de sus ingresos ajustados para el alquiler. La subvención, que el HPD paga directamente al propietario, cubre la diferencia entre la contribución del inquilino y el alquiler, hasta un límite determinado conocido como norma de pago.
En el marco del programa de vales para inquilinos, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la ciudad de Nueva York (HPD) le entregará un vale que podrá utilizar para buscar un apartamento. Dispondrá de un número determinado de días para buscar una vivienda de su elección que cumpla los requisitos del programa en cuanto a tamaño, alquiler y calidad.
Alquiler no subvencionado significa
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Casa principal (unifamiliar) – Apartamento – Proyectos de vivienda – Puesto de avanzada humana – Casa de vecindad – Condominio – Desarrollo de uso mixto (trabajo en vivo) – Hotel – Albergue (hotel de viajeros) – Castillos – Vivienda pública – Casa ocupada – Casa de vecinos – Choza – Barriada – Poblado de chabolas
Calculadora salarial de la ONU
(a) Generalidades. La finalidad de las ayudas al alquiler es reducir las cantidades que pagan los inquilinos por el alquiler. Los subsidios de alquiler equivalen a la diferencia entre los costes de alojamiento aprobados y las contribuciones del inquilino, calculadas de acuerdo con § 3560.203(a)(1).
(iii) El subsidio de alquiler que está recibiendo el inquilino es inferior a la cantidad total de la ayuda de alquiler de la Agencia para la que el inquilino tendría derecho. En tales casos, la Agencia puede proporcionar la diferencia entre el subsidio recibido por el inquilino y la cantidad de asistencia para el alquiler de la Agencia para la que el inquilino califica.
(d) Asistencia para el alquiler de la Agencia (RA). La ayuda al alquiler de la Agencia se destina a los proyectos de MFH en función de las unidades de alquiler. La obligación se compone de un número de unidades de alquiler y de los importes asociados en dólares de la AR especificados en un acuerdo de AR con un prestatario. Los siguientes tipos de RA de la Agencia pueden ser obligados a un proyecto de vivienda.