¿La ayuda financiera paga el alojamiento?
Este artículo analiza la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en dos asuntos acumulados: Eric Libert, y otros contra Gouvernement Flamand, (C-197/11) y All Projects & Developments NV y otros contra Vlaamse Regering, (C-203/11)[1].
La sentencia que se dictó el 8 de mayo de 2013 es importante porque aborda varias cuestiones relativas a las obligaciones de servicio público, su relación con las libertades fundamentales protegidas por el Derecho de la UE y la discrecionalidad de los Estados miembros para definir y financiar los servicios de interés económico general.
En sexto lugar, las viviendas sociales pueden recibir ayudas tanto en virtud de restricciones que pueden justificarse por razones imperiosas de interés público [normas del mercado interior] como de la exención de las obligaciones de servicio público [normas de competencia].
El procedimiento se refería a las restricciones a la transmisión de inmuebles situados en determinados municipios seleccionados por el Gobierno flamenco (los municipios objetivo) en Bélgica. Los bienes sólo podían transmitirse a personas que, a juicio de un comité provincial de evaluación, tuvieran una “conexión suficiente” con los municipios en cuestión.
Subvenciones a las empresas Subvenciones a la vivienda y desórdenes económicos
puede optar a una ayuda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para conseguir una vivienda de alquiler asequible. El HUD no es el propietario de las viviendas de alquiler. Da dinero a los estados y a los propietarios de edificios, que a su vez proporcionan oportunidades de vivienda para personas de bajos ingresos.Obtenga ayuda personalizada para su búsquedaEncuentre un asesor de vivienda aprobado por HUD en su área en línea o llame al 1-800-569-4287 para encontrar una agencia local de asesoría de vivienda
. El asesor puede pertenecer a una organización sin fines de lucro aprobada para ofrecer asesoramiento en materia de asistencia para la vivienda.Busque por tipo de programaHay tres tipos principales de viviendas de alquiler asequibles que cuentan con el apoyo del HUD:Si tiene problemas para ponerse en contacto con la agencia local de vivienda pública, póngase en contacto con la oficina local del HUD para obtener ayuda.Si es propietario, infórmese sobre cómo puede participar en el Programa de vales de elección de vivienda.
Si necesita ayuda para pagar el alquiler, póngase en contacto con la agencia estatal de financiación de la vivienda o con la oficina local de la agencia de vivienda pública. Es posible que reúna los requisitos para participar en programas gubernamentales que le ayuden a pagar el alquiler.Póngase en contacto con su agencia estatal de servicios humanos o sociales:Aunque no reúna los requisitos para recibir ayuda para el alquiler a través de estas agencias, es posible que puedan remitirle a una organización comunitaria que pueda ayudarle. También puede buscar y contactar con organizaciones comunitarias o sin ánimo de lucro de su zona. El Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA) ofrece el programa HUD-VASH para los veteranos sin hogar. Combina los vales de vivienda del HUD con los servicios de apoyo del VA. Y un nuevo programa del VA, la iniciativa de subsidio superficial, ofrece un subsidio de alquiler fijo a los veteranos con bajos ingresos durante un máximo de dos años. Asistencia en materia de vivienda para personas mayoresEl localizador de personas mayores es un servicio gratuito que puede ponerle en contacto con recursos y programas diseñados para ayudar a las personas mayores de su zona.Asistencia en materia de vivienda ruralLas oficinas locales de Desarrollo Rural (RD) pueden ayudar a los residentes rurales a través del Servicio de Vivienda Rural.
¿Cubre la ayuda financiera el alojamiento fuera del campus?
El sábado 17 de agosto, el Canciller anunció una financiación gubernamental adicional de 600 millones de libras esterlinas para apoyar la entrega de nuevas viviendas. Está destinado a la construcción de 50.000 nuevas viviendas en Inglaterra, y estará disponible a través del Fondo de Infraestructura de la Vivienda (HIF). Se trata de un programa de subvenciones de 5.500 millones de libras esterlinas destinado a proporcionar hasta 650.000 nuevas viviendas mediante la financiación de infraestructuras relacionadas que no serán proporcionadas por el mercado. Se creó en 2017, cuando el Canciller era Secretario de Estado de Comunidades y Gobierno Local.
Las autoridades locales que solicitan con éxito el HIF están obligadas a firmar un acuerdo de financiación de subvenciones con Homes England. Una condición previa clave para el sorteo es demostrar el cumplimiento de las normas de ayuda estatal, y la mayoría de los acuerdos requieren que la autoridad lo haga mediante un informe de “una firma de abogados de renombre con experiencia en la ley de ayuda estatal de la UE.” Hemos preparado informes para una serie de autoridades, así como hemos prestado un apoyo más amplio, por ejemplo, asesorando sobre las condiciones de los acuerdos de financiación de las subvenciones.
Plan de alojamiento = En el campus, con los padres o fuera de él
En Alemania, las ayudas a la vivienda social tienen como objetivo apoyar a aquellos hogares que, de otro modo, no podrían encontrar un alojamiento adecuado en el mercado de la vivienda. Se trata, en particular, de hogares y familias de bajos ingresos y otros hogares con niños, familias monoparentales, mujeres embarazadas, personas mayores, discapacitados, personas sin hogar y otras personas necesitadas.
Los medios disponibles en el marco de los programas de vivienda social están destinados a proporcionar viviendas de alquiler asequibles y a apoyar las viviendas ocupadas por sus propietarios, especialmente las familias con niños. Muchos estados federales y municipios también ofrecen financiación para crear nuevas viviendas accesibles.
Como parte de las políticas de fomento de la oferta de viviendas de alquiler, la fijación de alquileres máximos y el establecimiento de requisitos de ocupación se consideran instrumentos justificados. Los beneficiarios (por ejemplo, empresas de vivienda, cooperativas y constructores individuales) reciben préstamos preferenciales o subvenciones, por ejemplo. No existe el derecho a las ayudas a la financiación.